中古既存住宅 |  美濃加茂市加茂野町（三井ホーム施工スムストック住宅） | ||
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| おすすめポイント | 三井ホームの２×４本格注文住宅。廊下のない1階空間は全体が見渡せ開放感と明るさがあります。中2階にワークスペースを設け遊び心のある空間の変化が楽しめます。納戸をはじめワインセラーも設けるなど収納も充実しています。建物の保証も継続でき、安心してお住まいいただけます。 | ||
| 価格 | 2450万円 | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町今泉 | ||
| 交通 | 長良川鉄道加茂野駅 徒歩17分 | ||
| 土地面積 | 429.09m2（129.79坪） | 建物面積 | 140.94m2（42.63坪） |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 三井ホームの２×４本格注文住宅。廊下のない1階空間は全体が見渡せ開放感と明るさがあります。中2階にワークスペースを設け遊び心のある空間の変化が楽しめます。納戸をはじめワインセラーも設けるなど収納も充実しています。建物の保証も継続でき、安心してお住まいいただけます。 |
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スパニッシュデザインの外観。車は3台以上駐車可能です（車種による）。
建物南側には広々とした庭が広がります。テラスではBBQも楽しめます。
収納が充実した５SLDKの間取です。
玄関ホールはこだわりの円形デザイン。玄関框もアール加工が施されています。
約11.1畳のリビングは南からの光が注ぐ落ち着いた空間です。天井高2.6mあります。
リビング階段の途中にワークスペースを設け、異なる視線の空間を楽しめます。階段の上部は吹抜となっており開放感と明るさが得られます。
約11.6畳のダイニングキッチンはリビングともつながりを持たせ一体感があります。掃き出し窓からはタイル貼りのテラスにつながります。※AIによる家具消し加工を行なっています。
キッチンはL型となっておりダイニングとの一体感があります。リ便がからは直接見えないこだわりの設計です。裏動線でリビングを通らず玄関まで行くことができます。
リビングに隣接した和室はこだわりの縁なし琉球畳となっています。
1階の洗面コーナーはぺディスタルスタイルの洗練されたデザインです。※AIによる家具消し加工を行なっています。
階段下収納は床を下げ使いやすくなっています。ワインセラーとしても活用できます。※AIによる家具消し加工を行なっています。
中2階にあるワークスペース。視線の変化が楽しい空間です。
1階のトイレはタンクレスのすっきりしたデザインです。高齢者に配慮した手すり付きです。※AIによる家具消し加工を行なっています。
2階のホールは吹抜と連動しており開放感があります。※AIによる家具消し加工を行なっています。
明るく洗練されたデザインの2階洋室です。※AIによる家具消し加工を行なっています。
2階南西側の洋室。約8畳の広さがあります。※AIによる家具消し加工を行なっています。
2階に設置された洗面室。1200サイズの広めの洗面化粧台はシャワー水栓になってます。※AIによる家具消し加工を行なっています。
2階に設置された1坪タイプの浴室。段差のないバリアフリータイプです。
ダイニングに隣接したテラス。立水栓もあり、BBQや屋外でのプール遊びなど様々な活用ができます。
南側は広々とした庭が広がります。ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。
シューズクロークにつながる勝手口。屋根があるため雨でも濡れません。
建物北側にある外部物置。
美濃加茂市立加茂野小学校540m
美濃加茂市・富加町中学校組合立双葉中学校3100m
バロー富加店1500m
セブンイレブン美濃加茂加茂野町西店800m
Vドラッグ富加店1600m
美濃加茂簡易郵便局560m
JAめぐみの加茂野支店650m
いとしろクリニック510m
- スパニッシュデザインの外観。車は3台以上駐車可能です（車種による）。
- 建物南側には広々とした庭が広がります。テラスではBBQも楽しめます。
- 収納が充実した５SLDKの間取です。
- 玄関ホールはこだわりの円形デザイン。玄関框もアール加工が施されています。
- 約11.1畳のリビングは南からの光が注ぐ落ち着いた空間です。天井高2.6mあります。
- リビング階段の途中にワークスペースを設け、異なる視線の空間を楽しめます。階段の上部は吹抜となっており開放感と明るさが得られます。
- 約11.6畳のダイニングキッチンはリビングともつながりを持たせ一体感があります。掃き出し窓からはタイル貼りのテラスにつながります。※AIによる家具消し加工を行なっています。
- キッチンはL型となっておりダイニングとの一体感があります。リ便がからは直接見えないこだわりの設計です。裏動線でリビングを通らず玄関まで行くことができます。
- リビングに隣接した和室はこだわりの縁なし琉球畳となっています。
- 1階の洗面コーナーはぺディスタルスタイルの洗練されたデザインです。※AIによる家具消し加工を行なっています。
- 階段下収納は床を下げ使いやすくなっています。ワインセラーとしても活用できます。※AIによる家具消し加工を行なっています。
- 中2階にあるワークスペース。視線の変化が楽しい空間です。
- 1階のトイレはタンクレスのすっきりしたデザインです。高齢者に配慮した手すり付きです。※AIによる家具消し加工を行なっています。
- 2階のホールは吹抜と連動しており開放感があります。※AIによる家具消し加工を行なっています。
- 明るく洗練されたデザインの2階洋室です。※AIによる家具消し加工を行なっています。
- 2階南西側の洋室。約8畳の広さがあります。※AIによる家具消し加工を行なっています。
- 2階に設置された洗面室。1200サイズの広めの洗面化粧台はシャワー水栓になってます。※AIによる家具消し加工を行なっています。
- 2階に設置された1坪タイプの浴室。段差のないバリアフリータイプです。
- ダイニングに隣接したテラス。立水栓もあり、BBQや屋外でのプール遊びなど様々な活用ができます。
- 南側は広々とした庭が広がります。ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。
- シューズクロークにつながる勝手口。屋根があるため雨でも濡れません。
- 建物北側にある外部物置。
- 美濃加茂市立加茂野小学校540m
- 美濃加茂市・富加町中学校組合立双葉中学校3100m
- バロー富加店1500m
- セブンイレブン美濃加茂加茂野町西店800m
- Vドラッグ富加店1600m
- 美濃加茂簡易郵便局560m
- JAめぐみの加茂野支店650m
- いとしろクリニック510m
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 9897906 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2008/01 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 6.80m 公道 接面22.90m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 非線引 |
| 学校 | 美濃加茂市立加茂野小学校 540m 美濃加茂市・富加町中学校組合立双葉 3100m |
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| 物件設備／ 特徴 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、前面棟なし、南面道路、隣接建物距離2m以上、整形地、平坦地、駐車場3台分以上、オール電化、電気、下水道、上水道、食器洗乾燥機、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、フルオートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、室内洗濯機置場、節水型トイレ、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、ウォークインクローゼット、床下収納、物置、納戸、シューズクローク、専用庭、庭、南側庭あり、庭10坪以上、2面採光、南向き、照明器具、人感センサーライト、ダウンライト、バリアフリー、フローリング、天井高2.5M以上、インターネット対応、全居室複層ガラスか複層サッシ、ペアガラス、複層ガラス、Low-Eガラス、TVインターホン、セントラル空調、火災警報器(報知機)、LDK20帖以上、和室、室内物干し、外水栓、勝手口、24時間換気システム、リビングイン階段、外壁モルタル、外壁吹き付け、耐震構造、2×4工法、高気密高断熱住宅、デザイナーズ、新築時・増改築時の設計図書、見学可 空調は全館空調システム採用 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン美濃加茂加茂野町西店 800m バロー富加店 1500m いとしろクリニック 510m |
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| 備考 | 三井ホームの高い断熱性能を活かし、建物は全館空調が採用されています。どこにいても1年中快適に過ごすことができ、室内のインテリア性も高めます。外観は外構まで含めたこだわりのスパニッシュスタイル。時を経ても飽きの来ない洗練されたデザインです。 | ||
| 制限事項 | 日影制限有、宅地造成工事規制区域 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | H19確認サービス第S751-1808号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年6月13日 | 次回更新予定日 | 2026年6月27日 |
| 取引有効期限 | 2026年6月27日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
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中部支社 事業推進室
052-747-3139
三井ホーム株式会社 中部支社
住所：451-6039 愛知県名古屋市西区牛島町６－１ 名古屋ルーセントタワー３９階TEL：052-747-3141
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
美濃加茂市加茂野町（三井ホーム施工スムストック住宅）
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
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※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。