中古既存住宅 |  久留米市小森野5丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | ハウスメーカーの三井ホーム施工 開放感あふれる12.4帖の吹抜リビング。こだわりの注文住宅仕様 | ||
| 価格 | 8500万円 | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市小森野５丁目 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線久留米駅 徒歩36分 | ||
| 土地面積 | 480.00m2（145.2坪） | 建物面積 | 170.44m2（51.55坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | ハウスメーカーの三井ホーム施工 開放感あふれる12.4帖の吹抜リビング。こだわりの注文住宅仕様 |
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ホール正面で存在感を放つ、ゆるやかにカーブした階段が本当に美しいです。黒いアイアンの手すりデザインが、空間全体のアクセントになっています。
建物の中心に配されたアーチ状の庇と2階の大きな窓を中心に、左右の窓の配置が完璧にシンメトリーとなっており、重厚感と美しさがあります。
1階の玄関と、12.4帖の広々としたリビングの上が大きめの吹き抜けになっています。2階に上がったときも開放感があり、非常に明るくラグジュアリーな邸宅の雰囲気になります。
ホール正面で存在感を放つ、ゆるやかにカーブした階段が本当に美しいです。黒いアイアンの手すりデザインが、空間全体のアクセントになっています。
外観のシンボルだった「アーチ窓（半円窓）」と、その下の2連の四角い窓から、青空がまるでアートフレームのように美しく切り取られています。これだけ高い位置に窓があると、外からの視線を完全に遮りながら、1階の足元までたっぷりと自然光を落とすことができます。
吹き抜けが高く、開放感が抜群のとてもスタイリッシュなリビングです※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
2階の廊下部分にあしらわれたアイアン調の手すりや、奥に続くシックなダイニング・キッチンが見えることで、空間全体の奥行きがでています。※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
天井の折り上げデザインや温かみのあるライティングなど、細部までこだわり抜かれた設計。※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
美しいステンレス天板と、艶やかな鏡面ブラックのキャビネットが絶妙にマッチした、高級感ある佇まいになっています※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
黒のカウンターにベッセル式ボウルが映える、スタイリッシュな洗面室です。※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
淡いブルーの大理石調アクセントパネルが、清潔感のある雰囲気を演出する浴室です。※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
深みのある赤色とダークグレーの壁紙を組み合わせた、スタイリッシュな空間です。
階段から続く美しいアール（曲線）のアイアン手すりと、存在感のあるシャンデリアがエレガントな2階ホール。吹き抜けを介して1階とゆるやかにつながり、住まい全体の開放感を感じられる空間です。
2階にも独立洗面台を完備。明るい光が差し込む三面鏡付きパウダースペースになっています。※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
爽やかなミントグリーンの壁紙が心地よい、ナチュラルモダンな2階トイレです。※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
鹿児島本線 JR久留米駅 距離 約2807m 徒歩36分
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 距離 約2210m 徒歩28分
久留米市立小森野小学校 距離 約517m 徒歩7分
久留米市立城南中学校 距離 約2250m 徒歩29分
小森野校区コミュニティセンター 距離 約530m 徒歩7分
波打公園 距離 約165m 徒歩3分
あんくる夢市場 距離 約253m 徒歩4分 営業時間 10:00～20:00
ドラックストアコスモス小森野店 距離 約311m 徒歩4分 営業時間 10:00～21:00
セブンイレブン小森野二丁目店 距離 約240m 徒歩7分
久留米大学病院 距離 約1552m 徒歩20分
- ホール正面で存在感を放つ、ゆるやかにカーブした階段が本当に美しいです。黒いアイアンの手すりデザインが、空間全体のアクセントになっています。
- 建物の中心に配されたアーチ状の庇と2階の大きな窓を中心に、左右の窓の配置が完璧にシンメトリーとなっており、重厚感と美しさがあります。
- 1階の玄関と、12.4帖の広々としたリビングの上が大きめの吹き抜けになっています。2階に上がったときも開放感があり、非常に明るくラグジュアリーな邸宅の雰囲気になります。
- ホール正面で存在感を放つ、ゆるやかにカーブした階段が本当に美しいです。黒いアイアンの手すりデザインが、空間全体のアクセントになっています。
- 外観のシンボルだった「アーチ窓（半円窓）」と、その下の2連の四角い窓から、青空がまるでアートフレームのように美しく切り取られています。これだけ高い位置に窓があると、外からの視線を完全に遮りながら、1階の足元までたっぷりと自然光を落とすことができます。
- 吹き抜けが高く、開放感が抜群のとてもスタイリッシュなリビングです※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
- 2階の廊下部分にあしらわれたアイアン調の手すりや、奥に続くシックなダイニング・キッチンが見えることで、空間全体の奥行きがでています。※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
- 天井の折り上げデザインや温かみのあるライティングなど、細部までこだわり抜かれた設計。※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
- 美しいステンレス天板と、艶やかな鏡面ブラックのキャビネットが絶妙にマッチした、高級感ある佇まいになっています※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
- 黒のカウンターにベッセル式ボウルが映える、スタイリッシュな洗面室です。※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
- 淡いブルーの大理石調アクセントパネルが、清潔感のある雰囲気を演出する浴室です。※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
- 深みのある赤色とダークグレーの壁紙を組み合わせた、スタイリッシュな空間です。
- 階段から続く美しいアール（曲線）のアイアン手すりと、存在感のあるシャンデリアがエレガントな2階ホール。吹き抜けを介して1階とゆるやかにつながり、住まい全体の開放感を感じられる空間です。
- 2階にも独立洗面台を完備。明るい光が差し込む三面鏡付きパウダースペースになっています。※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
- 爽やかなミントグリーンの壁紙が心地よい、ナチュラルモダンな2階トイレです。※画像は一部CG加工（残置物の消去）を施しており、実際の室内とは異なる場合があります。
- 鹿児島本線 JR久留米駅 距離 約2807m 徒歩36分
- 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 距離 約2210m 徒歩28分
- 久留米市立小森野小学校 距離 約517m 徒歩7分
- 久留米市立城南中学校 距離 約2250m 徒歩29分
- 小森野校区コミュニティセンター 距離 約530m 徒歩7分
- 波打公園 距離 約165m 徒歩3分
- あんくる夢市場 距離 約253m 徒歩4分 営業時間 10:00～20:00
- ドラックストアコスモス小森野店 距離 約311m 徒歩4分 営業時間 10:00～21:00
- セブンイレブン小森野二丁目店 距離 約240m 徒歩7分
- 久留米大学病院 距離 約1552m 徒歩20分
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 9879722 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2015/02 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 北側 16.00m 公道 接面18.50m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学校 | 久留米市立小森野小学校 517m 徒歩約7分 久留米市立城南中学校 2350m 徒歩約30分 |
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| 物件設備／ 特徴 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、前面棟なし、区画整理地内、南面道路、前面道路6m以上、閑静な住宅地、平坦地、整形地、駐車場3台分以上、オール電化、上水道、下水道、電気、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、システムキッチン、省エネ給湯器、シャワー、浴室に窓、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、節水型トイレ、室内洗濯機置場、収納、ウォークインクローゼット、パントリー、納戸、全居室収納スペース、全居室2面採光、照明器具、間接照明、ダウンライト、バリアフリー、フローリング、天井高2.5M以上、全居室フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、TVインターホン、火災警報器(報知機)、セントラル空調、吹き抜け、室内物干し、LDK20帖以上、外水栓、外観タイル張り、長期優良住宅、2×6工法 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン 久留米小森野2丁目店 240m 徒歩約3分 株式会社あんくるふじやあんくる夢市場 久留米店 253m 徒歩約4分 久留米大学病院 1552m 徒歩約20分 小森野校区コミュニティセンター 530m 徒歩約7分 波打公園 130m 徒歩約2分 |
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| 備考 | 1階にはキッチン直結の大容量パントリーを配し、2階には主寝室からウォークインクローゼット、そしてランドリールームへと繋がるインナー動線を確保。毎日の家事を効率を考えた間取。 | ||
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域、壁面後退有（道路境界からの壁面後退１m以上）、日影制限有 | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年6月19日 | 次回更新予定日 | 2026年7月3日 |
| 取引有効期限 | 2026年7月3日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
事業推進室用地企画グループ
092-472-5571
三井ホーム株式会社 九州支社
住所：812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵４－２－１０ 東比恵ビジネスセンターⅢ 6階TEL：092-472-5571
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（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
久留米市小森野5丁目戸建て
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。