中古既存住宅 |  三井ホーム施工◆守山市播磨田町 | ||
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| おすすめポイント | 三井ホームの注文住宅 ２階建て ４LDK 土地：約54.48坪 建物：約42.95坪 ・モダンな三井ホーム「ＨaＫuＡ」デザイン ・吹抜け＆リビング階段 ・120型スクリーン＆サラウンド対応スピーカー付 ・シューズクロークスペース ・土間ペットスペース ・固定階段式ロフト約6.2帖 ・全館空調（スマートブリーズエース） ＜2015年４月＞ ・太陽光発電システム設置５．８５６ｋｗ設置 | ||
| 価格 | 4950万円 | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市播磨田町 | ||
| 交通 | JR東海道本線守山駅 徒歩32分／バス14分 近江鉄道・湖国バス 「河西ニュータウン前」バス停 徒歩5分(374m) 近江鉄道・湖国バス 「鳩の森公園東」バス停 徒歩4分(270m) 近江鉄道・湖国バス 「河西ニュータウン前」バス停 徒歩5分(380m) | ||
| 土地面積 | 180.11m2（54.48坪） | 建物面積 | 142.01m2（42.95坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 三井ホームの注文住宅 ２階建て ４LDK 土地：約54.48坪 建物：約42.95坪 ・モダンな三井ホーム「ＨaＫuＡ」デザイン ・吹抜け＆リビング階段 ・120型スクリーン＆サラウンド対応スピーカー付 ・シューズクロークスペース ・土間ペットスペース ・固定階段式ロフト約6.2帖 ・全館空調（スマートブリーズエース） ＜2015年４月＞ ・太陽光発電システム設置５．８５６ｋｗ設置 |
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吹抜けや固定階段ロフト、ペット用土間スペースなどこだわりがいっぱいのお住まいです。
利便性と環境優れた立地です。駐車場は２台（車種による制限あり）可能です。
リビング階段も含め、約10畳大の空間が広がる吹抜。約20.6帖の明るいＬＤＫを実現しております。
利便性と環境優れた立地です。駐車場は２台（車種による制限あり）可能です。
リビング階段も含め、約10畳大の空間が広がる吹抜。約20.6帖の明るいＬＤＫを実現しております。
リビング階段も含め、約10畳大の空間が広がる吹抜。約20.6帖の明るいＬＤＫを実現しております。
リビング階段も含め、約10畳大の空間が広がる吹抜。約20.6帖の明るいＬＤＫを実現しております。
充実の収納量を誇る三井ホームオリジナルキッチン。対面カウンターで会話も弾みます。
充実の収納量を誇る三井ホームオリジナルキッチン。対面カウンターで会話も弾みます。
少し広めの1.2ｗワイド洗面カウンター
1616サイズのユニットバス
少し広めの1.2ｗワイド洗面カウンター
１トイレは埋め込み収納付きです。
リビング階段も含め、約10畳大の空間が広がる吹抜。ダイニングキッチンまで明るく開放的です。プロジェクターを格納できるスペースまで完備。※プライバシー保護のため一部画像を加工しています。
リビング階段も含め、約10畳大の空間が広がる吹抜。ダイニングキッチンまで明るく開放的です。プロジェクターを格納できるスペースまで完備。※プライバシー保護のため一部画像を加工しています。
120型スクリーン＆サラウンド対応スピーカー付
玄関ホールからシューズクロークスペースに直結、アウトドア用品なども収納可能です。
玄関ホール～廊下
ＬＤＫ約20.6畳と洋室約6.0畳は一体利用が可能です。
１階洋室6.0畳
前面道路は6.8ｍ。ゆとりがあります。
前面道路は6.8ｍ。ゆとりがあります。
駐車場は屋根付き２台（車種による制限あり）可能です。※プライバシー保護のため一部画像を加工しています。
前面道路は6.8ｍ。ゆとりがあります。
モリーブ（アル・プラザ守山）
カネスエ守山店
フレンドマート河西店
スーパーマーケットバロー守山小島店
ファミリーマート守山小島町店
鳩の森公園
守山市立河西小学校
守山市立守山北中学校
- 吹抜けや固定階段ロフト、ペット用土間スペースなどこだわりがいっぱいのお住まいです。
- 利便性と環境優れた立地です。駐車場は２台（車種による制限あり）可能です。
- リビング階段も含め、約10畳大の空間が広がる吹抜。約20.6帖の明るいＬＤＫを実現しております。
- 利便性と環境優れた立地です。駐車場は２台（車種による制限あり）可能です。
- リビング階段も含め、約10畳大の空間が広がる吹抜。約20.6帖の明るいＬＤＫを実現しております。
- リビング階段も含め、約10畳大の空間が広がる吹抜。約20.6帖の明るいＬＤＫを実現しております。
- リビング階段も含め、約10畳大の空間が広がる吹抜。約20.6帖の明るいＬＤＫを実現しております。
- 充実の収納量を誇る三井ホームオリジナルキッチン。対面カウンターで会話も弾みます。
- 充実の収納量を誇る三井ホームオリジナルキッチン。対面カウンターで会話も弾みます。
- 少し広めの1.2ｗワイド洗面カウンター
- 1616サイズのユニットバス
- 少し広めの1.2ｗワイド洗面カウンター
- １トイレは埋め込み収納付きです。
- リビング階段も含め、約10畳大の空間が広がる吹抜。ダイニングキッチンまで明るく開放的です。プロジェクターを格納できるスペースまで完備。※プライバシー保護のため一部画像を加工しています。
- リビング階段も含め、約10畳大の空間が広がる吹抜。ダイニングキッチンまで明るく開放的です。プロジェクターを格納できるスペースまで完備。※プライバシー保護のため一部画像を加工しています。
- 120型スクリーン＆サラウンド対応スピーカー付
- 玄関ホールからシューズクロークスペースに直結、アウトドア用品なども収納可能です。
- 玄関ホール～廊下
- ＬＤＫ約20.6畳と洋室約6.0畳は一体利用が可能です。
- １階洋室6.0畳
- 前面道路は6.8ｍ。ゆとりがあります。
- 前面道路は6.8ｍ。ゆとりがあります。
- 駐車場は屋根付き２台（車種による制限あり）可能です。※プライバシー保護のため一部画像を加工しています。
- 前面道路は6.8ｍ。ゆとりがあります。
- モリーブ（アル・プラザ守山）
- カネスエ守山店
- フレンドマート河西店
- スーパーマーケットバロー守山小島店
- ファミリーマート守山小島町店
- 鳩の森公園
- 守山市立河西小学校
- 守山市立守山北中学校
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 9754313 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2013/12 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 北東側 12.20m 公道 接面6.80m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 守山市立河西小学校 1270m 守山市立守山北中学校 2500m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、I型キッチン、食器洗機、グリル、シャワー、浴室に窓、トイレ２ヶ所、洗浄便座、洗髪洗面化粧台、シャンプードレッサー、追焚き給湯、省エネ給湯器、バリアフリー、LDK15帖以上、フローリング、節水型トイレ、火災警報器（報知機）、電気、インターネット対応、光ファイバー、EVコンセント、Ｗクローゼット、各室収納スペース、ダブルロックドア、ダウンライト、ペアガラス、複層ガラス、外水栓、モニター付インターホン、勝手口、庭、外壁モルタル、外壁吹き付け、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、リゾート向き、テレワーク向け、別荘向け、セットバック済、陽当り良好、閑静な住宅街、眺望良好、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場２台分、2×4工法、ノンホルムアルデヒド、省エネ・エコ住宅、耐震構造、高気密高断熱住宅、複数路線利用可、南道路、分譲地内、平坦地、大規模分譲地、保証付住宅、長期優良住宅、大手ハウスメーカー施工、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、修繕・点検の記録、ハイルーフ駐車場、前面道路6m以上、バストイレ別、照明器具、上水道、下水道、マルチメディアコンセント、２面採光、オープンキッチン、収納、ウォークインクローゼット、南側庭あり、2面採光、天井高2.5M以上、即引渡可、エアコン、LDK18帖以上、LDK20帖以上、個別空調、整形地、急行停車駅、浄水器、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、室内洗濯機置場、収納、床下収納、パントリー、シューズクローク、専用庭、バルコニー、全居室フローリング、間接照明、セントラル空調、ロフト、室内物干し、リビングイン階段、吹き抜け、2×4工法、シックハウス対策、事務所可、デザイナーズ、見学可、バイク置場、シャッター雨戸、全居室エアコン、シーリングファン、書斎、スロップシンク、瑕疵保険(国交省指定)保証付 全館空調 | ||
| 周辺施設 | ファミリーマート 守山播磨田町店 540m カネスエ守山店 530m モリーブ 500m 滋賀県立総合病院 1340m きどわき医院 670m 横山歯科 360m 甲賀市役所 2120m 鳩の森公園 190m 貴生川認定こごも園 1240m |
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| 備考 | まもりすまい既存住宅瑕疵保険付保予定 | ||
| 制限事項 | 景観法 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年6月13日 | 次回更新予定日 | 2026年6月27日 |
| 取引有効期限 | 2026年6月27日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
三井ホーム株式会社 関西支社
住所：560-0082 大阪府豊中市新千里東町１－５－３ 千里朝日阪急ビル１７階TEL：06-6873-7031
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
三井ホーム施工◆守山市播磨田町
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※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。