中古既存住宅 |  下松市美里町４丁目スムストック | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 緑道の借景を愉しむ高天井リビングと家事楽動線の家 【2031年2月まで建物長期保証システム継続可能】 建物図面や点検履歴が保管され、良好な建物状態が維持された高品質な住まい。 24時間365日受付対応の専用ダイヤル「オーナーズデスク」が利用可能。 【ロケーション＆２階LDKの開放感】 ２階リビング正面の大開口から瑞々しい緑を愉しめる「借景」の家。 高天井がもたらす圧倒的な開放感と、光に満ちた洗練されたデザイナーズ空間が広がります。 【並列2台駐車＆安心の行き止まり立地】 前面道路は幅員6ｍと広く、通り抜けがないため防犯面も安心。 目隠しフェンスで周囲の視線を気にせず寛げるタイルテラスなど、充実したプライベート空間も大きな魅力。 | ||
| 価格 | 4000万円 | ||
| 所在地 | 山口県下松市美里町４丁目 | ||
| 交通 | 山陽本線下松駅バス11分 バス 「ゆめタウン下松西」バス停 徒歩3分(169m) | ||
| 土地面積 | 198.42m2（60.02坪） | 建物面積 | 138.88m2（42.01坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 緑道の借景を愉しむ高天井リビングと家事楽動線の家 【2031年2月まで建物長期保証システム継続可能】 建物図面や点検履歴が保管され、良好な建物状態が維持された高品質な住まい。 24時間365日受付対応の専用ダイヤル「オーナーズデスク」が利用可能。 【ロケーション＆２階LDKの開放感】 ２階リビング正面の大開口から瑞々しい緑を愉しめる「借景」の家。 高天井がもたらす圧倒的な開放感と、光に満ちた洗練されたデザイナーズ空間が広がります。 【並列2台駐車＆安心の行き止まり立地】 前面道路は幅員6ｍと広く、通り抜けがないため防犯面も安心。 目隠しフェンスで周囲の視線を気にせず寛げるタイルテラスなど、充実したプライベート空間も大きな魅力。 |
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青空に映えるスタイリッシュな外観。大きな窓からたっぷりの光が差し込む、開放感あふれる住まいです。
開放感のある角地風のロケーション。木調フェンスで目隠しされているため、通りからの視線も気になりません。
■土地面積（公簿）：198.42m2／約60.02坪 ■建物面積（公簿）138.88m2／約42.01坪
隣地との間隔が確保された、圧迫感のない佇まい。落ち着いた住環境でのびのび暮らせます。
カースペースから玄関への動線もスムーズ。周囲の植栽が、白い外壁に彩りを添えます。
高天井がもたらす圧倒的な開放感。大きなサッシから心地よい光が差し込み、リビングを明るく包み込みます。
視線が縦横に広がる、のびやかなリビング空間。どこにいても外の自然を感じられ、贅沢なプライベートタイムを過ごせます。
リビング正面に広がるリバーサイドの緑。カーテンを開ければ、家の中にいながら心地よい自然とシームレスに繋がる贅沢な借景です。
家具のように美しい、フロートデザインのスタイリッシュなキッチン。白いサブウェイタイルやグースネック水栓など細部まで洗練。背面に大容量のカップボードを備え、生活感を隠してすっきり美しく保てます。
ゲストを優しく迎え入れる、ゆとりある広さの玄関ホール。足元からの柔らかな光が空間を美しく演出する、まるでギャラリーのような気品漂う玄関です。風合いある塗り壁と艶やかなフローリングが上質な暮らしを予感させます。
玄関を入ると、真っ直ぐに伸びる廊下とその先の瑞々しい緑がお出迎え。艶やかなフローリングに光が映り込む、ホテルライクな内廊下です。視線が奥へと抜ける、開放感に満ちたモダンな設計。
家族全員の靴がすっきり収まる大容量シューズクローク。棚板は高さ調整が可能で、ブーツや大型アイテムも効率よく収納できます。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型の姿見付き。土間続きのクロークなので、空間を美しく清潔に保てます。
シューズクロークと洗面室を繋ぐ便利な2WAYクローゼット。帰宅後すぐに上着を脱ぎ、洗面室へ直行できる理想的な生活動線です。手持ちの衣類に合わせて高さを変えられる可動棚付き。大容量のハンガースペースも備え、家族の衣類を効率よく一元管理できます。
室内物干しや家事カウンターを備えた、ランドリールーム兼用の洗面室。奥のクローゼットへ直結し、洗濯動線が最短で完結します。トールキャビネット付きの大型洗面化粧台。家族の洗面小物をすっきり隠して収納でき、いつでも清潔感ある空間をキープできます。
浴室テレビを完備した贅沢なバスルーム。シックな黒のパネルに囲まれた空間で、毎日の疲れを癒やす特別なひとときを。お気に入りのテレビ番組を眺めながら、長湯を楽しめる快適な仕様です。
2階LDKやトイレ近くに配された便利なセカンド洗面。1階まで下りずに手洗いや身支度ができ、日々の暮らしの快適性を高めます。
【２階】白を基調とした、清潔感あふれる快適なトイレ。凹凸の少ないすっきりとしたデザインで、毎日のお手入れも簡単です。
【１階】1階・2階の各階にトイレを完備。朝の混雑時にも家族で取り合いにならず、ゲストが来られた際にも気兼ねなく使えて安心です。
【１階】ゆったり約8.1帖の主寝室。深みのある色合いの床と風合い豊かな壁面が、一日の終わりを優しく包み込む穏やかな空間です。外からの視線に配慮しつつ、緑と光を採り入れるスタイリッシュな窓配置。1階でもプライバシーを守りながら心地よく過ごせます。
【１階】子ども部屋やワークスペースに最適な約5.8帖。南東向きの窓から心地よい光が差し込む洋室。窓の外には緑道の美しい景色が広がり、のびのびと過ごせる爽快な空間です。艶やかな床に光が映える明るい一室は、毎日の作業や勉強も心地よく捗ります。
【２階】南東・南西の2面採光で陽当り・通風良好な約6.1帖の洋室。2階ならではの抜けた青空と、瑞々しい緑を望む爽快な特等席です。お部屋をすっきり広く使える約1.5帖のWICを完備。
普通車が並列で2台ゆったり停められるカースペース。前面道路はすっきりと平坦で道幅も広く、毎日の入出庫もストレスフリーです。
お散歩帰りに便利なペット用シャワーを完備。高めの目隠しフェンスに守られたテラスは、大切な家族と安心して遊べるプライベート空間です。BBQやプール、おうちキャンプなど、外からの目をシャットアウトしてアクティビティを愉しめます。
前面道路は幅員約6ｍと広く、突き当たりは行き止まり。車の通り抜けがないため静かで、小さなお子様がいるご家庭も安心の環境です。
前面道路はゆったり幅員約6ｍ。見通しが良く平坦な道路なので、車のすれ違いやカースペースへの駐車も落ち着いて行えます。
- 青空に映えるスタイリッシュな外観。大きな窓からたっぷりの光が差し込む、開放感あふれる住まいです。
- 開放感のある角地風のロケーション。木調フェンスで目隠しされているため、通りからの視線も気になりません。
- ■土地面積（公簿）：198.42m2／約60.02坪 ■建物面積（公簿）138.88m2／約42.01坪
- 隣地との間隔が確保された、圧迫感のない佇まい。落ち着いた住環境でのびのび暮らせます。
- カースペースから玄関への動線もスムーズ。周囲の植栽が、白い外壁に彩りを添えます。
- 高天井がもたらす圧倒的な開放感。大きなサッシから心地よい光が差し込み、リビングを明るく包み込みます。
- 視線が縦横に広がる、のびやかなリビング空間。どこにいても外の自然を感じられ、贅沢なプライベートタイムを過ごせます。
- リビング正面に広がるリバーサイドの緑。カーテンを開ければ、家の中にいながら心地よい自然とシームレスに繋がる贅沢な借景です。
- 家具のように美しい、フロートデザインのスタイリッシュなキッチン。白いサブウェイタイルやグースネック水栓など細部まで洗練。背面に大容量のカップボードを備え、生活感を隠してすっきり美しく保てます。
- ゲストを優しく迎え入れる、ゆとりある広さの玄関ホール。足元からの柔らかな光が空間を美しく演出する、まるでギャラリーのような気品漂う玄関です。風合いある塗り壁と艶やかなフローリングが上質な暮らしを予感させます。
- 玄関を入ると、真っ直ぐに伸びる廊下とその先の瑞々しい緑がお出迎え。艶やかなフローリングに光が映り込む、ホテルライクな内廊下です。視線が奥へと抜ける、開放感に満ちたモダンな設計。
- 家族全員の靴がすっきり収まる大容量シューズクローク。棚板は高さ調整が可能で、ブーツや大型アイテムも効率よく収納できます。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型の姿見付き。土間続きのクロークなので、空間を美しく清潔に保てます。
- シューズクロークと洗面室を繋ぐ便利な2WAYクローゼット。帰宅後すぐに上着を脱ぎ、洗面室へ直行できる理想的な生活動線です。手持ちの衣類に合わせて高さを変えられる可動棚付き。大容量のハンガースペースも備え、家族の衣類を効率よく一元管理できます。
- 室内物干しや家事カウンターを備えた、ランドリールーム兼用の洗面室。奥のクローゼットへ直結し、洗濯動線が最短で完結します。トールキャビネット付きの大型洗面化粧台。家族の洗面小物をすっきり隠して収納でき、いつでも清潔感ある空間をキープできます。
- 浴室テレビを完備した贅沢なバスルーム。シックな黒のパネルに囲まれた空間で、毎日の疲れを癒やす特別なひとときを。お気に入りのテレビ番組を眺めながら、長湯を楽しめる快適な仕様です。
- 2階LDKやトイレ近くに配された便利なセカンド洗面。1階まで下りずに手洗いや身支度ができ、日々の暮らしの快適性を高めます。
- 【２階】白を基調とした、清潔感あふれる快適なトイレ。凹凸の少ないすっきりとしたデザインで、毎日のお手入れも簡単です。
- 【１階】1階・2階の各階にトイレを完備。朝の混雑時にも家族で取り合いにならず、ゲストが来られた際にも気兼ねなく使えて安心です。
- 【１階】ゆったり約8.1帖の主寝室。深みのある色合いの床と風合い豊かな壁面が、一日の終わりを優しく包み込む穏やかな空間です。外からの視線に配慮しつつ、緑と光を採り入れるスタイリッシュな窓配置。1階でもプライバシーを守りながら心地よく過ごせます。
- 【１階】子ども部屋やワークスペースに最適な約5.8帖。南東向きの窓から心地よい光が差し込む洋室。窓の外には緑道の美しい景色が広がり、のびのびと過ごせる爽快な空間です。艶やかな床に光が映える明るい一室は、毎日の作業や勉強も心地よく捗ります。
- 【２階】南東・南西の2面採光で陽当り・通風良好な約6.1帖の洋室。2階ならではの抜けた青空と、瑞々しい緑を望む爽快な特等席です。お部屋をすっきり広く使える約1.5帖のWICを完備。
- 普通車が並列で2台ゆったり停められるカースペース。前面道路はすっきりと平坦で道幅も広く、毎日の入出庫もストレスフリーです。
- お散歩帰りに便利なペット用シャワーを完備。高めの目隠しフェンスに守られたテラスは、大切な家族と安心して遊べるプライベート空間です。BBQやプール、おうちキャンプなど、外からの目をシャットアウトしてアクティビティを愉しめます。
- 前面道路は幅員約6ｍと広く、突き当たりは行き止まり。車の通り抜けがないため静かで、小さなお子様がいるご家庭も安心の環境です。
- 前面道路はゆったり幅員約6ｍ。見通しが良く平坦な道路なので、車のすれ違いやカースペースへの駐車も落ち着いて行えます。
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 9718729 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2011/02 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 北東側 6.00m 公道 接面17.70m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 下松市立公集小学校 459m 下松市立末武中学校 875m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、前面棟なし、眺望良好、閑静な住宅地、前面道路6m以上、平坦地、分譲地内、駐車場2台分、上水道、下水道、食器洗乾燥機、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、シャワー、浴室に窓、追焚き給湯、バス1坪以上、浴室テレビ、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、ウォークインクローゼット、パントリー、納戸、洗面室収納、シューズクローク、庭、バリアフリー、フローリング、全居室フローリング、天井高2.5M以上、マルチメディアコンセント、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、セントラル空調、LDK20帖以上、24時間換気システム、吹き抜け、外水栓、置き配スペース、2×4工法 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン 周南星プラザ店 473m JA山口県 直売所「菜さい来んさい!」下松店 776m ゆめタウン下松 492m のだくりにっく 607m 野見山内科医院 419m みわ歯科クリニック 581m 下松市役所 1224m 下松市立あおば保育園 434m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域、河川法、景観法、文化財保護法 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年5月18日 | 次回更新予定日 | 2026年6月1日 |
| 取引有効期限 | 2026年6月1日 | ||
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三井ホーム株式会社
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03-6370-7569
周辺地図
下松市美里町４丁目スムストック
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。