中古既存住宅 | 【三井ホーム施工】青葉区松風台。大切に住み継がれ、築年数を感じさせない端正な住まい。 | ||
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| おすすめポイント | 一目見ればわかる、大切に愛されてきた家の証。 私たちが驚いたのは、40余年の時を重ねてなお色褪せない、端正なコンディションでした。築42年という数字を忘れさせるほどの品格が宿るこの邸宅は、これまで売主様により丁寧に守られてきた愛情の結晶です。 開放感あふれる幅員約6.5mの公道に面した、ゆとりある整形地。住み継ぐ喜び、リフォームの愉しみ、そして土地としての確かな資産性。そのすべてを兼ね備えた、松風台の美しき住まいを、ぜひ一度ご体感ください。 | ||
| 価格 | 5980万円 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区松風台 | ||
| 交通 | 東急田園都市線青葉台駅 徒歩17分 | ||
| 土地面積 | 135.00m2（40.83坪） | 建物面積 | 144.49m2（43.7坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 一目見ればわかる、大切に愛されてきた家の証。 私たちが驚いたのは、40余年の時を重ねてなお色褪せない、端正なコンディションでした。築42年という数字を忘れさせるほどの品格が宿るこの邸宅は、これまで売主様により丁寧に守られてきた愛情の結晶です。 開放感あふれる幅員約6.5mの公道に面した、ゆとりある整形地。住み継ぐ喜び、リフォームの愉しみ、そして土地としての確かな資産性。そのすべてを兼ね備えた、松風台の美しき住まいを、ぜひ一度ご体感ください。 |
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幅員約6.5mのゆとりある前面道路。
全居室に窓があり、通風に優れた4LDK
カースペースと花壇を備えた端正な外観です。
植栽とレンガ調のタイルが映える外観。
手すりを備えた、ゆとりある玄関ポーチ。
和室と隣接した、開放的なリビング
床の間を備えた、落ち着きある和室。
洋室と続き間としても使える和室。
ダイニングと隣接した、便利な和室。
清潔感のある、窓が多く明るい光が差し込むダイニングキッチン。
窓と収納棚を備えた、清潔感ある洗面室。
窓と手すりを備えた、明るい浴室。
窓と吊戸棚を備えた明るい洗濯機置場。
窓から光が差し込む明るい玄関ホール。
窓付きで換気もスムーズな、明るい室内です。
開放感のある幅員約6.5mの公道。
開放感のある幅員約6.5mの公道。
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩17分
クリニックを併設した近隣のドラッグストア。
ちょっとした買い物に重宝するスーパー。
飲食店や雑貨店が揃う複合商業施設。
日常の買い出しに便利な大型ドラッグストア。
お子様の通学も安心な徒歩2分の桂小学校。
部活動や行事も盛んな横浜市立奈良中学校
水辺の潤いと豊かな緑に親しむ桜台公園。
- 幅員約6.5mのゆとりある前面道路。
- 全居室に窓があり、通風に優れた4LDK
- カースペースと花壇を備えた端正な外観です。
- 植栽とレンガ調のタイルが映える外観。
- 手すりを備えた、ゆとりある玄関ポーチ。
- 和室と隣接した、開放的なリビング
- 床の間を備えた、落ち着きある和室。
- 洋室と続き間としても使える和室。
- ダイニングと隣接した、便利な和室。
- 清潔感のある、窓が多く明るい光が差し込むダイニングキッチン。
- 窓と収納棚を備えた、清潔感ある洗面室。
- 窓と手すりを備えた、明るい浴室。
- 窓と吊戸棚を備えた明るい洗濯機置場。
- 窓から光が差し込む明るい玄関ホール。
- 窓付きで換気もスムーズな、明るい室内です。
- 開放感のある幅員約6.5mの公道。
- 開放感のある幅員約6.5mの公道。
- 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩17分
- クリニックを併設した近隣のドラッグストア。
- ちょっとした買い物に重宝するスーパー。
- 飲食店や雑貨店が揃う複合商業施設。
- 日常の買い出しに便利な大型ドラッグストア。
- お子様の通学も安心な徒歩2分の桂小学校。
- 部活動や行事も盛んな横浜市立奈良中学校
- 水辺の潤いと豊かな緑に親しむ桜台公園。
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 9702227 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 1984/04 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 150% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南東側 6.50m 公道 接面8.40m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 横浜市立桂小学校 160m 横浜市立奈良中学校 1800m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 陽当り良好、眺望良好、閑静な住宅地、前面道路6m以上、南面道路、大規模分譲地、区画整理地内、分譲地内、整形地、急行停車駅、食器洗乾燥機、システムキッチン、独立型キッチン、給湯、上水道、電気、下水道、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、2面採光、フローリング、個別空調、書斎、和室、2×4工法、即引渡可 | ||
| 周辺施設 | ローソン・スリーエフ 青葉桂台店 630m まいばすけっと青葉台2丁目 750m 医療法人社団一成会たちばな台病院 1350m 桂台内科クリニック 850m 青葉どうぶつ医療センター 180m 桜台公園 400m |
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| 備考 | ■ 三井ホーム施工、大切に維持されてきた2×4住宅 2×4工法の三井ホームによる施工物件です 。築42年を経過しておりますが、室内外ともに丁寧に使用されており、経過年数を感じさせない端正なコンディションを保っています 。売主様による管理が行き届いた室内を、ぜひ現地でお確かめください。 ■ 開放感のある幅員約6.5m公道に面した整形地 青葉区松風台の閑静な住宅街に位置し、南西側は幅員約6.5mのゆとりある公道に接面しています 。高低差が比較的少ないフラットに近い地勢の整形地であり、日当たりや通風も良好です 。第2種中高層住居専用地域に属し、容積率150%のゆとりある建築プランが検討可能な土地としての資産性も魅力です 。 ■ 大切に守られてきた住まいを、次世代へ繋ぐ これまでの行き届いた維持管理を感じさせる、コンディション良好な邸宅です。建物の契約不適合責任は免責でのお引き渡しとなりますが、目視では築年数を感じさせない美しさが保たれており 、内装に手を加えることでさらに魅力を引き出すことが可能です。松風台のゆとりある敷地環境と、時を重ねた建物の趣を併せてご体感ください。 ※建物に関する契約不適合責任は免責とさせていただきます。 |
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| 制限事項 | 高度地区 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 2026年6月 | |
| 情報更新日 | 2026年5月16日 | 次回更新予定日 | 2026年5月30日 |
| 取引有効期限 | 2026年5月30日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
神奈川支社事業推進室
045-226-2400
三井ホーム株式会社 神奈川支社
住所：220-0011 神奈川県横浜市西区高島１－１－２ 横浜三井ビルディング２７階TEL：045-226-2400
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。