中古既存住宅 |  三井ホーム施工◆台東区下谷３丁目スムストック | ||
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| おすすめポイント | ◆三井ホーム施工・築11年のツーバイフォー工法 ◆２階リビング３階建の２ＬＤＫ＋２ホール 間仕切壁施工で４ＬＤＫ化可能（工事費は別途） ◆１階倉庫は小店舗・駐輪場などに転用可 ◆小屋裏収納など豊富な収納 ◆安心の建物30年保証システム継承可 ◆山手線・日比谷線など２線２駅利用可能 | ||
| 価格 | 1億3200万円 | ||
| 所在地 | 東京都台東区下谷３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線入谷駅 徒歩8分 JR山手線鶯谷駅 徒歩14分 都電荒川線三ノ輪橋駅 徒歩12分 | ||
| 土地面積 | 73.09m2（22.1坪） | 建物面積 | 133.31m2（40.32坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | ◆三井ホーム施工・築11年のツーバイフォー工法 ◆２階リビング３階建の２ＬＤＫ＋２ホール 間仕切壁施工で４ＬＤＫ化可能（工事費は別途） ◆１階倉庫は小店舗・駐輪場などに転用可 ◆小屋裏収納など豊富な収納 ◆安心の建物30年保証システム継承可 ◆山手線・日比谷線など２線２駅利用可能 |
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外観
１階間取図 シャッター奥は倉庫などに利用できます トイレ・水回りも完備
２階間取図 バルコニーを挟んで20帖大のＬＤＫ利用、または、洋室個室化もご検討いただけます
３階間取図 中央ホールは勾配天井の大空間で個室化も可能。共用クロークも重宝します。
小屋裏間取図 固定階段なので季節物の入替えなども楽にできます。
- 外観
- １階間取図 シャッター奥は倉庫などに利用できます トイレ・水回りも完備
- ２階間取図 バルコニーを挟んで20帖大のＬＤＫ利用、または、洋室個室化もご検討いただけます
- ３階間取図 中央ホールは勾配天井の大空間で個室化も可能。共用クロークも重宝します。
- 小屋裏間取図 固定階段なので季節物の入替えなども楽にできます。
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 9492064 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2015/06 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 80% / 240% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 北西側 4.00m 公道 接面9.20m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 台東区立金曽木小学校 260m 台東区立柏葉中学校 250m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 平坦地、2沿線以上利用可、都市ガス、小学校徒歩10分以内、浴室に窓、バス1坪以上、対面式キッチン、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、3階建以上、全居室収納スペース、屋根裏収納、全居室フローリング、ロフト、シャッター雨戸、TVインターホン、2×4工法、食器洗乾燥機、浄水器、システムキッチン、全居室2面採光、周辺交通量少なめ、整形地、駅まで平坦、スーパー徒歩10分以内、ルーフバルコニー、全居室複層ガラスか複層サッシ、新築時・増改築時の設計図書、フラット35適合証明書、建築確認完了検査済証 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン台東下谷３丁目店 250m まいばすけっと台東下谷３丁目店 350m 渡辺医院 250m 下谷三郵便局 350m 金杉公園 300m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | |||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 第ERI14046592号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年5月6日 | 次回更新予定日 | 2026年5月20日 |
| 取引有効期限 | 2026年5月20日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
オーナーサポートグループ（東京）
03-6369-2402
三井ホーム株式会社 東京オーナーサポート部
住所：163-0453 東京都新宿区西新宿２－１－１新宿三井ビル５３階TEL：03-6369-2402
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
三井ホーム施工◆台東区下谷３丁目スムストック
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
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