土地 | サンフォレイル野幌（第２工区） | ||
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| おすすめポイント | ■人気の大型分譲地 販売中です！ ■JR野幌駅まで徒歩圏内！ ■小学校・中学校・公園・スーパーが徒歩圏と生活インフラが整っています！ ■ゆとりある街区公園を整備、子育てにも優しい環境です♪ 三井不動産グループの『三井ホーム』が贈る【建築条件付宅地分譲】 高品質な性能とオーダーメイドな注文住宅で、1邸1邸個性あふれるお住まいをご提案させて頂きます。 ※売主につき仲介手数料不要。 | ||
| 価格 | 828万円 | ||
| 所在地 | 北海道江別市野幌松並町 | ||
| 交通 | JR函館本線野幌駅 徒歩16分～17分 JR北海道バス 「若葉１丁目」バス停 徒歩10分～11分 夕鉄バス 「若葉１丁目」バス停 徒歩10分～11分 | ||
| 土地面積 | 200.16m2（60.54坪） | ||
| おすすめポイント | ■人気の大型分譲地 販売中です！ ■JR野幌駅まで徒歩圏内！ ■小学校・中学校・公園・スーパーが徒歩圏と生活インフラが整っています！ ■ゆとりある街区公園を整備、子育てにも優しい環境です♪ 三井不動産グループの『三井ホーム』が贈る【建築条件付宅地分譲】 高品質な性能とオーダーメイドな注文住宅で、1邸1邸個性あふれるお住まいをご提案させて頂きます。 ※売主につき仲介手数料不要。 |
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鉄道林跡地を活用し新しくできた街として、利便性の良さに加え年代の近いコミュニティが醸成しやすく、子供たちの笑顔で溢れる子育てにやさしい環境が整っています。
第２工区2026年1月5日より販売開始 好評分譲中！
2024年9月撮影（造成前）
JR野幌駅 徒歩約16～17分 約24分の乗車で札幌市内・中心部へもスムーズなアクセスが可能。
江別第二小学校 徒歩約25～26分
江別第二中学校 徒歩約23～24分
わかば保育園 徒歩約8～9分 乳幼児期でも安心してお子さんを預けることができる保育園。
のっぽろ幼稚園 徒歩約9～10分 乳幼児期でも安心してお子さんを預けることができる幼稚園。
コープさっぽろ野幌店 徒歩約10～11分 生鮮食品をはじめ毎日の暮らしに欠かせない品々を豊富に取り揃えたスーパーがすぐそばに。
無印良品コープさっぽろのっぽろ 徒歩約10～11分 大型店舗の無印が徒歩圏内！
モスバーガー江別野幌店
- 鉄道林跡地を活用し新しくできた街として、利便性の良さに加え年代の近いコミュニティが醸成しやすく、子供たちの笑顔で溢れる子育てにやさしい環境が整っています。
- 第２工区2026年1月5日より販売開始 好評分譲中！
- 2024年9月撮影（造成前）
- JR野幌駅 徒歩約16～17分 約24分の乗車で札幌市内・中心部へもスムーズなアクセスが可能。
- 江別第二小学校 徒歩約25～26分
- 江別第二中学校 徒歩約23～24分
- わかば保育園 徒歩約8～9分 乳幼児期でも安心してお子さんを預けることができる保育園。
- のっぽろ幼稚園 徒歩約9～10分 乳幼児期でも安心してお子さんを預けることができる幼稚園。
- コープさっぽろ野幌店 徒歩約10～11分 生鮮食品をはじめ毎日の暮らしに欠かせない品々を豊富に取り揃えたスーパーがすぐそばに。
- 無印良品コープさっぽろのっぽろ 徒歩約10～11分 大型店舗の無印が徒歩圏内！
- モスバーガー江別野幌店
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 8600779 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 56区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 取引態様 | 復代理 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 開発面積 | 11234.16㎡(内、当社200.16㎡) | ||
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 西側 8.00m 公道 接面10.79m |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 江別第二小学校 2030m 江別第二中学校 1850m |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 整形地、低層住居専用地域、平坦地、前面道路6m以上、分譲地内、上水道、下水道 |
| 周辺施設 | コープさっぽろ野幌店 600m 生鮮食品をはじめ毎日の暮らしに欠かせない品々を豊富に取り揃えたスーパーがすぐそばに。 江別病院 1380m 野幌末広町公園 1240m えぞまつ公園 760m のっぽろ幼稚園 800m |
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| 備考 | ・図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。 |
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| 制限事項 | 開発許可番号：江開指第R6-3号 指令、街並みガイドラインあり | ||
| 現況 | 未造成 | 許認可番号 | 江開指第R6-3号 指令 |
| 情報更新日 | 2026年3月13日 | 次回更新予定日 | 2026年3月27日 |
| 取引有効期限 | 2026年3月27日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
本社
0120-204-331
TEL：011-729-2431
北海道知事免許 石狩（6）第6484号
三井ホーム北海道株式会社
（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
周辺地図
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。