中古既存住宅 |  三井ホーム施工「静岡市葵区古庄四」 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 安心の三井ホーム「６０年」長期保証システム適合物件※2081年11月19日まで継続可能※保証継続には条件があります。365日24時間対応コールセンター利用可能。 | ||
| 価格 | 4490万円 | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区古庄４丁目 | ||
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線古庄駅 徒歩8分 東海道本線東静岡駅 徒歩23分 | ||
| 土地面積 | 99.17m2（29.99坪） | 建物面積 | 102.70m2（31.06坪） |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 安心の三井ホーム「６０年」長期保証システム適合物件※2081年11月19日まで継続可能※保証継続には条件があります。365日24時間対応コールセンター利用可能。 |
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外観東南面※シンプルモダンのおしゃれな外観です。
玄関ポーチ※カラーTVドアホン設置
間取り図※２LDK＋書斎＋ロフト※２階８．５帖洋室は２部屋に分割可能です！
ダイニング・キッチン・畳コーナー※おしゃれな楽しい空間になってます。
リビングダイニング※道路側は高窓でプライバシーに配慮されてます。
白を基調とした清潔感のある対面システムキッチンです。
キッチンバックセット※キッチンと面材を合わせたカップボード付きです。
食器洗い乾燥機※W450深型フロントオープンタイプ
３口ガスコンロ※お手入れが簡単ガラストップです。
浄水器内蔵キッチン水栓
畳コーナー・キッチン※家事コーナーにも、お子様を遊ばせ見守りスペースにもなります。
畳コーナー階段下収納※お子様の秘密基地にもなります。
トイレ※タンクレス、脱臭・ｵｰﾄ便器洗浄機能付洗浄便座
洗面室※洗面化粧台は３面鏡で収納豊富。人気の「乾太くん」は引継ぎ可能です。
システムバス※浴室換気乾燥暖房機付き。
浴室換気乾燥暖房機リモコン
シューズインクローク※収納豊富でお出かけのしたくもはかどります。
洋室１※8.4帖、収納付き。
洋室１収納※ゆったり使える収納です。
洋室２※8.5帖の西側部分
洋室２※8.5帖の東側部分
書斎※2.5帖、リモートワークや趣味の部屋として活用。
ウォーキングクローゼット※２階廊下にありますのでご家族で使用可能です。
ロフト※普段使わない、季節もの等の収納に活用できす。
フードマーケット「マム」古庄店 約150ｍ 徒歩２分
ローソン静岡古庄店 約350ｍ 徒歩5分
MARK IS 静岡 約1900ｍ 徒歩24分
静岡鉄道「古庄駅」約600ｍ 徒歩８分
JR東海道本線「東静岡駅」約1800ｍ徒歩23分
古庄中央公園 約240ｍ 徒歩３分
静岡市立千代田小学校 約1200ｍ徒歩15分
静岡市立東中学校 約2400ｍ 徒歩30分
静岡長沼郵便局 約600ｍ 徒歩８分
- 外観東南面※シンプルモダンのおしゃれな外観です。
- 玄関ポーチ※カラーTVドアホン設置
- 間取り図※２LDK＋書斎＋ロフト※２階８．５帖洋室は２部屋に分割可能です！
- ダイニング・キッチン・畳コーナー※おしゃれな楽しい空間になってます。
- リビングダイニング※道路側は高窓でプライバシーに配慮されてます。
- 白を基調とした清潔感のある対面システムキッチンです。
- キッチンバックセット※キッチンと面材を合わせたカップボード付きです。
- 食器洗い乾燥機※W450深型フロントオープンタイプ
- ３口ガスコンロ※お手入れが簡単ガラストップです。
- 浄水器内蔵キッチン水栓
- 畳コーナー・キッチン※家事コーナーにも、お子様を遊ばせ見守りスペースにもなります。
- 畳コーナー階段下収納※お子様の秘密基地にもなります。
- トイレ※タンクレス、脱臭・ｵｰﾄ便器洗浄機能付洗浄便座
- 洗面室※洗面化粧台は３面鏡で収納豊富。人気の「乾太くん」は引継ぎ可能です。
- システムバス※浴室換気乾燥暖房機付き。
- 浴室換気乾燥暖房機リモコン
- シューズインクローク※収納豊富でお出かけのしたくもはかどります。
- 洋室１※8.4帖、収納付き。
- 洋室１収納※ゆったり使える収納です。
- 洋室２※8.5帖の西側部分
- 洋室２※8.5帖の東側部分
- 書斎※2.5帖、リモートワークや趣味の部屋として活用。
- ウォーキングクローゼット※２階廊下にありますのでご家族で使用可能です。
- ロフト※普段使わない、季節もの等の収納に活用できす。
- フードマーケット「マム」古庄店 約150ｍ 徒歩２分
- ローソン静岡古庄店 約350ｍ 徒歩5分
- MARK IS 静岡 約1900ｍ 徒歩24分
- 静岡鉄道「古庄駅」約600ｍ 徒歩８分
- JR東海道本線「東静岡駅」約1800ｍ徒歩23分
- 古庄中央公園 約240ｍ 徒歩３分
- 静岡市立千代田小学校 約1200ｍ徒歩15分
- 静岡市立東中学校 約2400ｍ 徒歩30分
- 静岡長沼郵便局 約600ｍ 徒歩８分
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 8375749 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2021/10 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 160% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 幅員 3.85m～3.90m 北東側 3.85m 公道 接面9.14m アスファルト舗装 市道 古庄下神田坪４号線 認定幅員3.95～４ｍ |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 要（0.58m²） |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 静岡市立千代田小学校 1340m 静岡市立東中学校 2400m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 整形地、平坦地、太陽光発電システム、EV車充電設備、食器洗乾燥機、対面式キッチン、浄水器、追焚き給湯、浴室に窓、バス1坪以上、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズクローク、バルコニー、全居室2面採光、照明器具、全居室フローリング、Low-Eガラス、TVインターホン、エアコン、ロフト、火災警報器(報知機)、LDK18帖以上、24時間換気システム、耐震構造、2×6工法、長期優良住宅、テレワーク向き、新築時・増改築時の設計図書、フラット35S適合証明書、建築確認完了検査済証、屋根裏収納、ダウンライト | ||
| 周辺施設 | ローソン静岡古庄店 340m ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄ「マム」古庄店 170m MARK IS 静岡 1900m 静岡済生会総合病院 3300m 古庄中央公園 240m 静岡市立上土こども園 300m （入園可能かは不明） |
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| 備考 | ■長期優良住宅計画 認定住宅 ■太陽光発電パネル9.37Kw搭載 ■家族を守る、高い耐震性 ・三井ホームのオリジナル２×６工法 ■高断熱で快適な住まい ・熱を跳ね返す屋根ダブルシールドパネル採用 ・ガス入高遮熱サッシ ・高断熱複層ガラス仕様 ■築浅物件 ■駅、スーパー、コンビニなどの生活関連施設へのアクセス良好 ■ロフトやウォークインクローゼットなど収納スペース多数 ■リモートワークに便利な書斎を完備 ■ガス衣類乾燥機「乾太君」引継ぎ可能 ■エアコン・照明・カーテン引継ぎ可能 |
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| 制限事項 | セットバック要、日影制限有、高度地区〔最高限3種（19ｍ）（最高高さ19ｍ、北側斜線制限10ｍ+1:1.25）〕、特別用途制限地域（大規模集客施設制限地区）、居住誘導区域（利便性の高い市街地形成区域）、屋外広告物普通規制地域（第1種普通規制地域）、防火指定（法22条地域） | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21013013号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
| 取引有効期限 | 2026年3月19日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
リフォーム事業グループ（静岡） スムストック窓口
054-254-2431
三井ホーム株式会社 静岡支店
住所：420-0857 静岡県静岡市葵区御幸町１１番地３０ エクセルワード静岡ビル９階TEL：054-254-2431
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
三井ホーム施工「静岡市葵区古庄四」
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。