中古既存住宅 | 名古屋市南区砂口町 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 築10年の4LDKの邸宅です。全館空調が搭載されており各部屋の温度差が少なく1年中快適に過ごせます。長期優良住宅認定物件のため住宅ローンの金利優遇も受けられます。10年目メンテナンス工事実施済みのため建物保証が2035年9月まで継承されます（個人に限る）。 | ||
| 価格 | 7480万円 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区砂口町 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線本星崎駅 徒歩13分 名古屋市桜通線新瑞橋駅バス13分 新瑞12 「赤坪町」バス停 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 321.77m2（97.33坪） | 建物面積 | 129.64m2（39.21坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 築10年の4LDKの邸宅です。全館空調が搭載されており各部屋の温度差が少なく1年中快適に過ごせます。長期優良住宅認定物件のため住宅ローンの金利優遇も受けられます。10年目メンテナンス工事実施済みのため建物保証が2035年9月まで継承されます（個人に限る）。 |
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敷地面積約97.33坪。間口約13mあり普通車が3台以上並列に駐車できます。
グリーンがアクセントのこだわりの外観です。
オープンキッチンからは全体が見渡せ家族の気配が感じられます。各居室6畳以上あり収納も充実しています。
白で統一された玄関は清潔感と明るさがあります。壁面いっぱいに収納スペースがあり玄関周りがすっきりします。
ナチュラルカラーのフローリングのリビングは家族とのコミュニケーションを図るスペースです。常上部は吹き抜けとなっており開放感があります。
オープンキッチンの横にダイニングテーブルが配置され一体感があります。家族との会話が弾むキッチンです。（AIによる画像加工を行っています）
キッチン背面のバックセットはきっとンと統一されてデザインで高級感があります。パントリーも併設され収納が充実しています。
リビングに併設された和室。お子様の遊び場やゲストルームなどフレキシブルに活用できます。（AIによる画像加工を行っています）
1,200サイズのゆとりの洗面化粧台の横にリネンスペースも充実しています。
ミストサウナ、ジェットバス機能のある浴室です。浴室内で音楽を聞く機能も付いており楽しいお風呂時間が過ごせます。（AIによる画像加工を行っています）
高齢者にも配慮した手すり付きの1階トイレ。正面に独立した手洗い器があります。
2階のホールはお子様の遊び場や室内物干しスペースとして活用できます。アーチ加工のギャラリーもかわいらしさを演出しています。
約7.7畳の洋室。カーペット貼りで落ち着いて空間です。約3畳のウォークインクロゼットが併設されています。
寝室に面したバルコニーは奥行きがあり布団干しなどにも活用できます。
北東側の約6畳の洋室。2面採光で収納が別にあります。（AIによる画像加工を行っています）
東南角の洋室は約6.5畳の広さがあります。収納が別にあります。
リビング上部の吹抜です。シーリングファンがついておりインテリア性が高いのみならず空調効率が高まります。
南面には芝生貼りの庭と家庭菜園スペースが広がります。建物の裏には大型倉庫もあります。
リビングから直接出入りできるウッドデッキは室内とのつながりができ広がりが感じられます。
雨の日でも安心なサイクルポートがあります。
名古屋市立笠東小学校620m
名古屋市立本城中学校1100m
ヤマダイ笠寺店460m
ファミリーマート新赤坪店380m
スギヤマ笠寺店430m
名古屋赤坪郵便局310m
岡崎信用金庫鳴海支店830m
砂口公園250m
二之湯医院290m
名鉄名古屋本線本星崎駅1000m
- 敷地面積約97.33坪。間口約13mあり普通車が3台以上並列に駐車できます。
- グリーンがアクセントのこだわりの外観です。
- オープンキッチンからは全体が見渡せ家族の気配が感じられます。各居室6畳以上あり収納も充実しています。
- 白で統一された玄関は清潔感と明るさがあります。壁面いっぱいに収納スペースがあり玄関周りがすっきりします。
- ナチュラルカラーのフローリングのリビングは家族とのコミュニケーションを図るスペースです。常上部は吹き抜けとなっており開放感があります。
- オープンキッチンの横にダイニングテーブルが配置され一体感があります。家族との会話が弾むキッチンです。（AIによる画像加工を行っています）
- キッチン背面のバックセットはきっとンと統一されてデザインで高級感があります。パントリーも併設され収納が充実しています。
- リビングに併設された和室。お子様の遊び場やゲストルームなどフレキシブルに活用できます。（AIによる画像加工を行っています）
- 1,200サイズのゆとりの洗面化粧台の横にリネンスペースも充実しています。
- ミストサウナ、ジェットバス機能のある浴室です。浴室内で音楽を聞く機能も付いており楽しいお風呂時間が過ごせます。（AIによる画像加工を行っています）
- 高齢者にも配慮した手すり付きの1階トイレ。正面に独立した手洗い器があります。
- 2階のホールはお子様の遊び場や室内物干しスペースとして活用できます。アーチ加工のギャラリーもかわいらしさを演出しています。
- 約7.7畳の洋室。カーペット貼りで落ち着いて空間です。約3畳のウォークインクロゼットが併設されています。
- 寝室に面したバルコニーは奥行きがあり布団干しなどにも活用できます。
- 北東側の約6畳の洋室。2面採光で収納が別にあります。（AIによる画像加工を行っています）
- 東南角の洋室は約6.5畳の広さがあります。収納が別にあります。
- リビング上部の吹抜です。シーリングファンがついておりインテリア性が高いのみならず空調効率が高まります。
- 南面には芝生貼りの庭と家庭菜園スペースが広がります。建物の裏には大型倉庫もあります。
- リビングから直接出入りできるウッドデッキは室内とのつながりができ広がりが感じられます。
- 雨の日でも安心なサイクルポートがあります。
- 名古屋市立笠東小学校620m
- 名古屋市立本城中学校1100m
- ヤマダイ笠寺店460m
- ファミリーマート新赤坪店380m
- スギヤマ笠寺店430m
- 名古屋赤坪郵便局310m
- 岡崎信用金庫鳴海支店830m
- 砂口公園250m
- 二之湯医院290m
- 名鉄名古屋本線本星崎駅1000m
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 8339379 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2015/09 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南西側 6.00m 公道 接面13.00m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 名古屋市立笠東小学校 620m 名古屋市立本城中学校 1100m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、南面道路、前面道路6m以上、整形地、平坦地、駐車場3台分以上、バイク置場、電気、上水道、下水道、食器洗乾燥機、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、グリル、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、ミストサウナ、フルオートバス、ジェットバス、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、床下収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、パントリー、専用庭、バルコニー、ウッドデッキ、庭、南側庭あり、庭10坪以上、全居室2面採光、照明器具、人感センサーライト、ダウンライト、バリアフリー、フローリング、天井高2.5M以上、インターネット対応、シャッター雨戸、ペアガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、オートロック、ディンプルキー、TVインターホン、ダブルロックドア、スマートキー、セントラル空調、シーリングファン、火災警報器(報知機)、全居室6帖以上、LDK20帖以上、和室、室内物干し、外水栓、24時間換気システム、リビングイン階段、吹き抜け、外壁モルタル、外壁吹き付け、耐震構造、2×6工法、高気密高断熱住宅、長期優良住宅、デザイナーズ、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、通風良好、駅まで平坦、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、都市ガス、浴室オーディオ、洗面室収納、南面バルコニー、テラス、家庭菜園、南西向き、複層ガラス、2階建、土地50坪以上、地盤調査書有、修繕・点検の記録 全館空調採用 | ||
| 周辺施設 | ファミリーマート新赤坪店 380m ヤマダイ笠寺店 460m 二之湯医院 290m 名古屋市南区役所 1400m 砂口公園 250m |
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| 備考 | 約97.33坪の敷地に佇む邸宅です。約13メートルの間口があり、普通車並列駐車3台以上可能です。サイクルポートやウッドデッキ、家庭菜園が楽しめる庭も充実しています。約39.21坪の建物はLDKが20畳以上の広さがあり、かつ大きな吹抜もありますので明るさと開放感が感じられます。 | ||
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有 | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第ERI15020781号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引有効期限 | 2026年3月23日 | ||
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