中古既存住宅 |  福岡市南区老司1丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | ■2009年２月新築■三井ホーム施工のこだわりの注文住宅■南側の窓から差し込む光の中、広々と暮らせる理想空間 | ||
| 価格 | 6280万円 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司１丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩39分／バス15分 西鉄バス 「西鉄大橋駅」バス停 徒歩1分(50m)／ 車99.9km9分～10分 | ||
| 土地面積 | 231.41m2（70坪） | 建物面積 | 136.62m2（41.32坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | ■2009年２月新築■三井ホーム施工のこだわりの注文住宅■南側の窓から差し込む光の中、広々と暮らせる理想空間 |
|---|
南側に面しており、日当たり良好です。
家の前面に2台分の駐車スペースがございます。※車種による
北東側から見た本物件。東側に来客時にも活用可能な1台分の駐車スペースがございます。
南側に面したリビングは、晴れた日には日差しが差し込み、明るい空間でお過ごしいただけます。
リビング階段が採用されており、ご家族とのつながりを自然と感じられます。
リビングには吹き抜けがあり、広々とした空間が広がっています。
約7.6帖のダイニングは、リビング同様南側に面しており、明るい空間でお食事を楽しめます。
キッチンハウスさんのシステムキッチンが採用されており、対面式キッチンです。お料理をしながらご家族とのつながりも感じられます。
1階4.5帖の洋室は玄関から入ってすぐの場所に位置しており、リビングとのつながりも感じられ、書斎として活用可能な空間です。
トールキャビネット付きの1ボウルタイプです。特徴の１つでもある丸形の鏡がおしゃれな雰囲気を醸し出しています。
バスタブはLIXIL製（INAX）の1620サイズの広々とした浴室です。1日の疲れをゆっくりと落とせます。
2階ホールの居室への入り口はアーチ開口が用いられており、空間全体へのアクセントとなっております。また、2階ホールから吹き抜け部分のリビングを見渡せます。
2階約9.2帖の洋室は南側に面しており、朝は柔らかな日差しが入り込みます。
2階約6帖の洋室はクロークが備わっており、ピンクのアクセントクロスが目を引きます。お子様のお部屋などにご活用いただけます。
のため保育園
老司小学校
老司中学校
土地70坪、建物41.32坪の東南角地です。
- 南側に面しており、日当たり良好です。
- 家の前面に2台分の駐車スペースがございます。※車種による
- 北東側から見た本物件。東側に来客時にも活用可能な1台分の駐車スペースがございます。
- 南側に面したリビングは、晴れた日には日差しが差し込み、明るい空間でお過ごしいただけます。
- リビング階段が採用されており、ご家族とのつながりを自然と感じられます。
- リビングには吹き抜けがあり、広々とした空間が広がっています。
- 約7.6帖のダイニングは、リビング同様南側に面しており、明るい空間でお食事を楽しめます。
- キッチンハウスさんのシステムキッチンが採用されており、対面式キッチンです。お料理をしながらご家族とのつながりも感じられます。
- 1階4.5帖の洋室は玄関から入ってすぐの場所に位置しており、リビングとのつながりも感じられ、書斎として活用可能な空間です。
- トールキャビネット付きの1ボウルタイプです。特徴の１つでもある丸形の鏡がおしゃれな雰囲気を醸し出しています。
- バスタブはLIXIL製（INAX）の1620サイズの広々とした浴室です。1日の疲れをゆっくりと落とせます。
- 2階ホールの居室への入り口はアーチ開口が用いられており、空間全体へのアクセントとなっております。また、2階ホールから吹き抜け部分のリビングを見渡せます。
- 2階約9.2帖の洋室は南側に面しており、朝は柔らかな日差しが入り込みます。
- 2階約6帖の洋室はクロークが備わっており、ピンクのアクセントクロスが目を引きます。お子様のお部屋などにご活用いただけます。
- のため保育園
- 老司小学校
- 老司中学校
- 土地70坪、建物41.32坪の東南角地です。
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 7961096 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2009/02 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 4.24m 公道 接面12.40m 東側 5.29m 公道 接面16.00m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 老司小学校 400m 老司小学校まで徒歩6分 老司中学校 1100m 老司中学校まで徒歩15分 |
||
| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、平坦地、角地、駐車場3台分以上、上水道、下水道、対面式キッチン、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、シューズクローク、バルコニー、庭、南側庭あり、南向き、フローリング、LDK20帖以上、24時間換気システム、吹き抜け、見学可、リフォーム済み | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン 福岡向新町2丁目店 400m セブンイレブン 福岡向新町2丁目店まで徒歩6分 マックスバリュ エクスプレス 老司店 700m マックスバリュ エクスプレス 老司店まで徒歩10分 ゆめモール 那珂川店（2026年3月7日オープン予定） 3200m ゆめモール 那珂川店（2026年3月7日オープン予定）まで車で8分 那珂川病院 500m 那珂川病院まで徒歩7分 上田内科医院 400m 上田内科医院まで徒歩6分 加野小児科医院 750m 加野小児科医院まで徒歩11分 アンブル歯科 230m アンブル歯科まで徒歩3分 児玉どうぶつ病院 500m 児玉どうぶつ病院まで徒歩8分 福岡市 南区役所 3000m 福岡市南区役所まで車で20分 野多目中央公園 74m 野多目中央公園まで徒歩1分 老司北公園 300m 老司北公園まで徒歩３分 のため保育園 450m のため保育園まで徒歩6分 |
||
| 備考 | |||
| 制限事項 | 高さ最高限度有（最高限度10m）、壁面後退有（外壁の後退距離１ｍ） 建築基準法第22条適用、戸建住環境形成地区（特別用途地区） | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年1月31日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月14日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
九州注文住宅営業部 営業グループ（第一）
0120-498-555
TEL：092-472-5571
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。