中古既存住宅 |  嘉穂郡桂川町一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | ■2020年5月新築■三井ホーム施工こだわりの注文住宅■長期優良認定住宅 | ||
| 価格 | 4250万円 | ||
| 所在地 | 福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈 | ||
| 交通 | JR筑豊本線桂川駅 徒歩53分 | ||
| 土地面積 | 254.60m2（77.01坪） | 建物面積 | 120.45m2（36.43坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | ■2020年5月新築■三井ホーム施工こだわりの注文住宅■長期優良認定住宅 |
|---|
北東角地で通風採光ともに良好です。
アーチ状の開口部にアイアン調の装飾が印象的な外観です。
土地は77.01坪、建物36.43坪の北東角地。北側道路・東側道路どちらも幅員約6mです。
2.0帖のシューズクロークを備えた広々とした玄関です。
リビングとダイニングを分けるアーチ型の垂れ壁が部屋の広がりを感じさせます。
料理をしながら家族の様子を感じられる対面式キッチンです。
南西側に位置するダイニングでは暖かな光に包まれながらゆっくりとお食事が楽しめます。
ダイニングには開放的な吹き抜けがあり、ご家族との食事の時間に特別感を持たせてくれます。
框扉が美しいシステムキッチンはお料理の時間を彩るアクセントとなり、空間に上品さと重厚感を与えています。
三面鏡・トールキャビネット付きの1ボウルタイプ。カウンターが広いので、化粧品置き場に便利です。
浴室はゆとりの1621サイズ。１日の疲れをゆっくりと落とせます。
1階トイレはローシルエットタンク式で独立した手洗い付きです。
階段を上ってすぐのホールには、勉強やリモートワークに活用可能なセカンドリビングの空間が広がっています。
２階南東側5.4帖の洋室は２面採光で日当たりも良好。ピンクのカーペットが部屋全体を優しい雰囲気で包みます。
２階北東側6.8帖の洋室は、勾配天井が空間の広がりを持たせ、天窓からは日が差しみます。
２階トイレはハイシルエットの手洗い付きです。
3.0帖の小屋裏収納には季節物を収納することで、家全体をスッキリと保ちます。
- 北東角地で通風採光ともに良好です。
- アーチ状の開口部にアイアン調の装飾が印象的な外観です。
- 土地は77.01坪、建物36.43坪の北東角地。北側道路・東側道路どちらも幅員約6mです。
- 2.0帖のシューズクロークを備えた広々とした玄関です。
- リビングとダイニングを分けるアーチ型の垂れ壁が部屋の広がりを感じさせます。
- 料理をしながら家族の様子を感じられる対面式キッチンです。
- 南西側に位置するダイニングでは暖かな光に包まれながらゆっくりとお食事が楽しめます。
- ダイニングには開放的な吹き抜けがあり、ご家族との食事の時間に特別感を持たせてくれます。
- 框扉が美しいシステムキッチンはお料理の時間を彩るアクセントとなり、空間に上品さと重厚感を与えています。
- 三面鏡・トールキャビネット付きの1ボウルタイプ。カウンターが広いので、化粧品置き場に便利です。
- 浴室はゆとりの1621サイズ。１日の疲れをゆっくりと落とせます。
- 1階トイレはローシルエットタンク式で独立した手洗い付きです。
- 階段を上ってすぐのホールには、勉強やリモートワークに活用可能なセカンドリビングの空間が広がっています。
- ２階南東側5.4帖の洋室は２面採光で日当たりも良好。ピンクのカーペットが部屋全体を優しい雰囲気で包みます。
- ２階北東側6.8帖の洋室は、勾配天井が空間の広がりを持たせ、天窓からは日が差しみます。
- ２階トイレはハイシルエットの手洗い付きです。
- 3.0帖の小屋裏収納には季節物を収納することで、家全体をスッキリと保ちます。
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 7754058 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2020/05 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 60% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 北西側 6.03m 公道 接面15.36m 北東側 6.06m 公道 接面12.62m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 桂川町立桂川東小学校 桂川町立桂川中学校 |
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| 物件設備／ 特徴 | ＬＰＧ 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、閑静な住宅地、角地、前面道路6m以上、駐車場2台分、プロパンガス、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、対面式キッチン、浄水器、省エネ給湯器、シャワー、浴室に窓、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズクローク、洗面室収納、庭、南側庭あり、2面採光、照明器具、ダウンライト、クッションフロア、フローリング、インターネット対応、TVインターホン、セントラル空調、LDK18帖以上、浄化槽、吹き抜け、勝手口、外壁吹き付け、2×6工法、ノンホルムアルデヒド、長期優良住宅、見学可、IT重説対応物件、年度内入居可 冷暖房は全館空調となっております。 | ||
| 周辺施設 | セブン-イレブン 桂川吉隈店 徒歩15分 スーパーセンタートライアル桂川店 徒歩37分 桂川町役場 徒歩34分 |
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| 備考 | ※一部、個人情報保護のためAIにて写真の加工をしております。 | ||
| 制限事項 | 防火地域（法第22条区域）、日影制限有、壁面後退有（道路側1m、隣地側1m） | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月2日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
九州注文住宅営業部 営業グループ（第一）
0120-498-555
三井ホーム株式会社 九州支社
住所：812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵４－２－１０ 東比恵ビジネスセンターⅢ 6階TEL：092-472-5571
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
嘉穂郡桂川町一戸建て
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。