土地 | 神戸市東灘区西岡本４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 閑静な住宅地に穏やかな暮らしが広がる第一種低層専用地域に位置する土地 | ||
| 価格 | 9780万円 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線岡本駅 徒歩15分 JR東海道本線住吉駅 徒歩17分 神戸新交通六甲アイランド線住吉駅 徒歩17分 | ||
| 土地面積 | 164.29m2（49.69坪） | ||
| おすすめポイント | 閑静な住宅地に穏やかな暮らしが広がる第一種低層専用地域に位置する土地 |
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土地面積：164.2㎡(49.69坪)
配置図及び、１階平面図プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
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神戸市立本山第二小学校
神戸市立本山中学校
いかりスーパー岡本店
- 土地面積：164.2㎡(49.69坪)
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- 神戸市立本山第二小学校
- 神戸市立本山中学校
- いかりスーパー岡本店
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 7575523 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 取引態様 | 媒介 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 100% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 南側 11.62m 公道 接面11.00m |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 本山第二小学校 610m 本山中学校 710m |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、前面道路6m以上、南面道路、低層住居専用地域、上水道、下水道、電気、2沿線以上利用可、急行停車駅 |
| 周辺施設 | ファミリーマート甲南大学前店 400m いかりスーパー岡本店 500m 営業時間：10時～21時 グルメシティ 本山店 1100m 営業時間：1F/8時～23時 2F/8時～22時 駐車場あり（69台） 桐山クリニック 900m 総合内科・消化器内科 山内小児科 850m 土曜日午前診療あり 岡田歯科医院 500m 土曜日診療あり 提携駐車場あり Animal Clinicどんぐりの森 850m 幅広い動物を対象に診療 日曜日診療（午後は要予約）夜間救急対応可 東灘区役所 1200m 屋敷本公園 230m 高井公園 400m 岡本ハーベスト保育園サテライト 550m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域、文教地区、東部山麗住宅地景観ガイドライン、埋蔵文化財包蔵地、本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定したときまたは建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領済みの金銭返還いたします。 | ||
| 現況 | 更地 | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2026年2月14日 | 次回更新予定日 | 2026年2月28日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月28日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
関西注文住宅第一営業部営業グループ（第六）
0120-15-0321
TEL：078-451-8631
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。