新築既存住宅 | トワニーヒル高尾館ヶ丘 新築分譲戸建て 64号棟 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 都心へのアクセスと自然のゆとりを両立。 【高尾】始発駅の恩恵。7社が協創した「無電柱化」の美しい街。 | ||
| 価格 | 6377万円 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市館町 | ||
| 交通 | JR中央本線高尾駅 徒歩30分～35分 | ||
| 土地面積 | 200.81m2（60.74坪） | 建物面積 | 84.20m2（25.47坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 都心へのアクセスと自然のゆとりを両立。 【高尾】始発駅の恩恵。7社が協創した「無電柱化」の美しい街。 |
|---|
分譲地内には住民が集える集会場や公園を配置。高尾の自然の美しさを感じる辻空間や、安心安全に配慮した照明計画などで美しく安全なまちなみを創造します。
JR中央線と京王高尾線の始発駅「高尾」が利用でき、座って通勤通学が可能。「高尾」駅からは「八王子」駅へ直通6分。「新宿」駅へは直通50分、「東京」駅へは直通61分。
【三井ホーム 新築分譲戸建て】 トワニーヒル高尾館ヶ丘 No.64(第１期)
現地で平屋モデルハウスがご見学可能。実際の暮らしを体感しながら、理想の住まいを具体的にイメージできます。
テレビ背面の石調アクセントウォールが空間に上質感をプラス。天井まで続く木目と、リズムよく並ぶペンダントライトが温もりのある心地よいリビングです。
木目の勾配天井が生み出す開放的な空間で、自然と笑顔が集うリビング。家族の何気ない日常が、かけがえのない思い出になります。
ベッドとテーブルとイスが置ける広さの居室。日当たりもよく爽やかな朝日で一日を始められます。
書斎や趣味の部屋としても使えるマルチスペース。ライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができます。
フロートタイプの玄関収納を設け、玄関回りをすっきりと演出。カウンターの上にはアートや小物を飾れます。
使いやすさとお手入れのしやすさにこだわったトイレ。収納や手洗いを備え、日常を快適にサポートします。
収納がたっぷりとある洗面台は使い勝手がよく、家族みんな使いやすい仕様です。三面鏡の下の位置にも鏡があり、お子さまも自分で身だしなみチェックができちゃいます。
一日の疲れをゆっくり癒せる広々とした浴槽。リビングと調和する優しい木目調パネルが、心落ち着く空間を演出します。
家族がそれぞれ落ち着ける空間をご提案します。お好みに合わせてアクセントクロスや床の色などをご選択可能です。
ウォークインクローゼットは一箇所にまとめてたっぷり収納できるので、家事の時短にも繋がります。
幼保連携型認定こども園まごころ保育園まで910m 自然豊かな環境で、広い園庭や散歩など外遊びが充実しています。遊びを通じた表現力・自立心を育む保育が魅力です。一時預かり・延長保育にも対応し、共働き家庭にも安心のこども園です。
八王寺市立館小中学校まで1020m 小・中一貫校として6歳から15歳までを教育。地域との連携を大切にした学校運営がなされています。一人ひとりに寄り添った指導と、学年を超えた交流を通じて、子どもたちの自主性と社会性を育んでいます。
「自分だけの時間割で、未来をデザインする。単位制の強みを活かした学びが、ここにある。」 都立翔陽高校は、生徒の主体性を尊重する「単位制」の普通科高校です。2年次からは豊富な選択科目の中から、自分の進路や興味に合わせて授業をカスタマイズすることが可能です。緑豊かな広大なキャンパスと充実した施設の中で、学習と部活動の両方に全力で打ち込み、自律した精神を養うことができます。
多摩動物公園は、広大な敷地を活かした「群れ」での展示が特徴の動物園です。檻（おり）の代わりに深い溝（堀）で仕切られた空間では、動物たちが本来の自然に近い姿でのびのびと過ごしています。人気のライオンバスや日本最大級の昆虫園など、一日中歩いても飽きることのない発見が待っています。
東京医科大学八王子医療センターは、多摩西部地域における「特定機能病院」として、最新の医療設備と専門性の高いスタッフを擁しています。24時間体制の救命救急センターから、高度な外科手術、がん治療まで、難治性の疾患に対してもチーム医療で挑みます。地域住民の命を守る最後の砦として、安心と信頼の医療を提供し続けています。
都立高校の跡地を活用して誕生した「高尾の森わくわくビレッジ」は、子どもから大人までが一緒に楽しめる体験型宿泊施設です。広大な敷地内には、野外炊事場や大型のアスレチック遊具、キャンプサイトが完備されています。自然体験や創作活動を通じて、日常生活では味わえない驚きと発見に満ちたひとときを過ごすことができます。
プレジャーフォレストは、広大な敷地を活かしたアトラクションとアウトドア施設が魅力の複合リゾートです。絶叫マシンから小さなお子様向けの遊具、さらには本格的なキャンプ場まで揃っており、世代を問わず一日中楽しめます。斜面を活かした立体的なパーク構成で、四季折々の景色を楽しみながら、心ゆくまでリフレッシュできます。
高尾山まで5500m 四季折々の自然と豊かな生態系が魅力の高尾山。都心からのアクセスも良く、登山やハイキング、ケーブルカーで気軽に訪れられます。家族連れにも人気で、休日のリフレッシュに最適なスポットです。
- 分譲地内には住民が集える集会場や公園を配置。高尾の自然の美しさを感じる辻空間や、安心安全に配慮した照明計画などで美しく安全なまちなみを創造します。
- JR中央線と京王高尾線の始発駅「高尾」が利用でき、座って通勤通学が可能。「高尾」駅からは「八王子」駅へ直通6分。「新宿」駅へは直通50分、「東京」駅へは直通61分。
- 【三井ホーム 新築分譲戸建て】 トワニーヒル高尾館ヶ丘 No.64(第１期)
- 現地で平屋モデルハウスがご見学可能。実際の暮らしを体感しながら、理想の住まいを具体的にイメージできます。
- テレビ背面の石調アクセントウォールが空間に上質感をプラス。天井まで続く木目と、リズムよく並ぶペンダントライトが温もりのある心地よいリビングです。
- 木目の勾配天井が生み出す開放的な空間で、自然と笑顔が集うリビング。家族の何気ない日常が、かけがえのない思い出になります。
- ベッドとテーブルとイスが置ける広さの居室。日当たりもよく爽やかな朝日で一日を始められます。
- 書斎や趣味の部屋としても使えるマルチスペース。ライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができます。
- フロートタイプの玄関収納を設け、玄関回りをすっきりと演出。カウンターの上にはアートや小物を飾れます。
- 使いやすさとお手入れのしやすさにこだわったトイレ。収納や手洗いを備え、日常を快適にサポートします。
- 収納がたっぷりとある洗面台は使い勝手がよく、家族みんな使いやすい仕様です。三面鏡の下の位置にも鏡があり、お子さまも自分で身だしなみチェックができちゃいます。
- 一日の疲れをゆっくり癒せる広々とした浴槽。リビングと調和する優しい木目調パネルが、心落ち着く空間を演出します。
- 家族がそれぞれ落ち着ける空間をご提案します。お好みに合わせてアクセントクロスや床の色などをご選択可能です。
- ウォークインクローゼットは一箇所にまとめてたっぷり収納できるので、家事の時短にも繋がります。
- 幼保連携型認定こども園まごころ保育園まで910m 自然豊かな環境で、広い園庭や散歩など外遊びが充実しています。遊びを通じた表現力・自立心を育む保育が魅力です。一時預かり・延長保育にも対応し、共働き家庭にも安心のこども園です。
- 八王寺市立館小中学校まで1020m 小・中一貫校として6歳から15歳までを教育。地域との連携を大切にした学校運営がなされています。一人ひとりに寄り添った指導と、学年を超えた交流を通じて、子どもたちの自主性と社会性を育んでいます。
- 「自分だけの時間割で、未来をデザインする。単位制の強みを活かした学びが、ここにある。」 都立翔陽高校は、生徒の主体性を尊重する「単位制」の普通科高校です。2年次からは豊富な選択科目の中から、自分の進路や興味に合わせて授業をカスタマイズすることが可能です。緑豊かな広大なキャンパスと充実した施設の中で、学習と部活動の両方に全力で打ち込み、自律した精神を養うことができます。
- 多摩動物公園は、広大な敷地を活かした「群れ」での展示が特徴の動物園です。檻（おり）の代わりに深い溝（堀）で仕切られた空間では、動物たちが本来の自然に近い姿でのびのびと過ごしています。人気のライオンバスや日本最大級の昆虫園など、一日中歩いても飽きることのない発見が待っています。
- 東京医科大学八王子医療センターは、多摩西部地域における「特定機能病院」として、最新の医療設備と専門性の高いスタッフを擁しています。24時間体制の救命救急センターから、高度な外科手術、がん治療まで、難治性の疾患に対してもチーム医療で挑みます。地域住民の命を守る最後の砦として、安心と信頼の医療を提供し続けています。
- 都立高校の跡地を活用して誕生した「高尾の森わくわくビレッジ」は、子どもから大人までが一緒に楽しめる体験型宿泊施設です。広大な敷地内には、野外炊事場や大型のアスレチック遊具、キャンプサイトが完備されています。自然体験や創作活動を通じて、日常生活では味わえない驚きと発見に満ちたひとときを過ごすことができます。
- プレジャーフォレストは、広大な敷地を活かしたアトラクションとアウトドア施設が魅力の複合リゾートです。絶叫マシンから小さなお子様向けの遊具、さらには本格的なキャンプ場まで揃っており、世代を問わず一日中楽しめます。斜面を活かした立体的なパーク構成で、四季折々の景色を楽しみながら、心ゆくまでリフレッシュできます。
- 高尾山まで5500m 四季折々の自然と豊かな生態系が魅力の高尾山。都心からのアクセスも良く、登山やハイキング、ケーブルカーで気軽に訪れられます。家族連れにも人気で、休日のリフレッシュに最適なスポットです。
物件概要
| 物件種別 | 新築既存住宅 | 物件番号 | 7492135 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 完成時期 | 2025/09 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 150% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 6.00m 私道 東側 6.00m 私道 |
| 建物構造 | 木造 地上1階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 市立館中小学校 1020m 黎明館中学高等学校 490m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 前面棟なし セットバック要 分譲地内 眺望良好 区画整理地内 閑静な住宅地 平坦地 始発駅 2沿線以上利用可 駐車場2台分 電気 太陽光発電システム 上水道 下水道 食器洗乾燥機 オープンキッチン 対面式キッチン システムキッチン IHクッキングヒーター 省エネ給湯器 追焚き給湯 シャワー バス1坪以上 バストイレ別 温水洗浄便座 タンクレストイレ 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 独立洗面台 収納 全居室収納スペース ウォークインクローゼット パントリー 洗面室収納 シューズクローク 専用庭 ウッドデッキ 庭 庭10坪以上 2面採光 照明器具 人感センサーライト ダウンライト 天井高2.5M以上 全居室フローリング インターネット対応 シャッター雨戸 Low-Eガラス 三層複層ガラス ペアガラス ハイサッシ採用 TVインターホン スマートキー セキュリティ充実 個別空調 エアコン2台以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 縁側 24時間換気システム 宅配ボックス 外壁吹き付け 耐震構造 2×6工法 平屋 別荘向き 高齢者歓迎 建築確認完了検査済証 建設住宅性能評価取得(新築時) 住宅性能評価 見学可 電柱埋設済み | ||
| 周辺施設 | ファミリーマート秀栄館町店 1000m フードワンゆりのき台店 2364m 高尾パークハイツ 2625m 東京医科大学八王子医療センター 1290m くぬきだクリニック 2400m はしもと小児科 2300m あい歯科クリニック 2200m あむーる動物病院 2200m 八王子市 市民部館事務所 2200m 館ヶ丘弓月公園 50m 殿入中央公園 1050m 幼保連携型認定こども園まごころ保育園 910m |
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| 備考 | トワニーヒル高尾館ヶ丘】新時代の街並み。都心へのアクセスと自然の潤いを手に入れる大規模プロジェクト。 東京都八王子市館町に誕生する、ハウスメーカー7社による全99区画の壮大な街づくりプロジェクト「トワニーヒル高尾館ヶ丘」第2期販売です。 ■無電柱化による、開放的で美しい街並み 本プロジェクト最大の魅力は、電線類を地中化する無電柱化を採用した、先進的で美しい街並み。空が広く、災害に強い、ゆとりある住環境が広がります。 ■都心へ直結する快適アクセス JR中央線快速始発駅の「高尾」駅を利用可能。座ってゆったりと、新宿・東京駅へ乗換えなしでダイレクトアクセスできます。最寄りの京王バス「館ヶ丘団地」停へは徒歩1分～3分と、毎日の通勤・通学にも便利です。 ■豊かな自然と安心の子育て環境 緑豊かな高台の閑静な住宅地で、四季折々の自然を感じながら暮らせます。ゆったりとした敷地面積（45坪～72坪超）に加え、小学校まで徒歩10分圏内、周辺には公園やショッピングセンターも充実しており、子育て世代にも安心のロケーションです。 理想の住まいを三井ホームと共に実現できる、価値ある建築条件付き宅地です。現地のご見学、資料請求を心よりお待ちしております。 |
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| 制限事項 | 準防火地域 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 25002557 | 引渡時期 | 相談 2026年3月下旬 |
| 情報更新日 | 2025年12月26日 | 次回更新予定日 | 2026年1月9日 |
| 取引有効期限 | 2026年1月9日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
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東京セレクト住宅営業部 営業グループ
0120-60-3031
三井ホーム株式会社 東京支社
住所：163-0453 東京都新宿区西新宿２－１－１ 新宿三井ビル５３階TEL：03-3348-3131
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
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