新築既存住宅 | トワニーヒル高尾館ヶ丘 新築分譲戸建て 64号棟 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 都心へのアクセスと自然のゆとりを両立。 【高尾】始発駅の恩恵。7社が協創した「無電柱化」の美しい街。 | ||
| 価格 | 6377万円 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市館町 | ||
| 交通 | JR中央本線高尾駅 徒歩30分／バス10分 京王バス 「館ヶ丘団地」バス停 徒歩1分／ 車10分 | ||
| 土地面積 | 200.81m2（60.74坪） | 建物面積 | 84.20m2（25.47坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 都心へのアクセスと自然のゆとりを両立。 【高尾】始発駅の恩恵。7社が協創した「無電柱化」の美しい街。 |
|---|
分譲地内には住民が集える集会場や公園を配置。高尾の自然の美しさを感じる空間や、安心安全に配慮した照明計画などで美しく安全なまちなみを創造します。
JR中央線と京王高尾線の始発駅「高尾」が利用でき、座って通勤通学が可能。「高尾」駅からは「八王子」駅へ直通6分。「新宿」駅へは直通50分、「東京」駅へは直通61分。
【三井ホーム 新築分譲戸建て】 トワニーヒル高尾館ヶ丘 No.64(第１期)
現地で平屋モデルハウスがご見学可能。実際の暮らしを体感しながら、理想の住まいを具体的にイメージできます。
テレビ背面の石調アクセントウォールが空間に上質感をプラス。天井まで続く木目と、リズムよく並ぶペンダントライトが温もりのある心地よいリビングです。
木目の勾配天井が生み出す開放的な空間で、自然と笑顔が集うリビング。家族の何気ない日常が、かけがえのない思い出になります。
ベッドとテーブルとイスが置ける広さの居室。日当たりもよく爽やかな朝日で一日を始められます。
書斎や趣味の部屋としても使えるマルチスペース。ライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができます。
フロートタイプの玄関収納を設け、玄関回りをすっきりと演出。カウンターの上にはアートや小物を飾れます。
使いやすさとお手入れのしやすさにこだわったトイレ。収納や手洗いを備え、日常を快適にサポートします。
収納がたっぷりとある洗面台は使い勝手がよく、家族みんな使いやすい仕様です。三面鏡の下の位置にも鏡があり、お子さまも自分で身だしなみチェックができちゃいます。
一日の疲れをゆっくり癒せる広々とした浴槽。リビングと調和する優しい木目調パネルが、心落ち着く空間を演出します。
家族がそれぞれ落ち着ける空間をご提案します。お好みに合わせてアクセントクロスや床の色などをご選択可能です。
ウォークインクローゼットは一箇所にまとめてたっぷり収納できるので、家事の時短にも繋がります。
自然豊かな広い園庭でのびのび遊べる保育園。延長保育や一時預かりも充実しており、共働きファミリーが安心して預けられる環境です。
9年間を同じ学び舎で過ごせる小中一貫校。学年を超えた交流や地域と連携した丁寧な指導で、子どもたちの自主性と社会性を育みます。
生徒の「やりたい」を応援する単位制高校。2年生から授業を自由にカスタマイズでき、緑豊かなキャンパスで勉強や部活に熱中できます。
【多摩動物公園】檻のない広大な敷地で、動物の自然な姿を観察できる動物園。大迫力のライオンバスや昆虫園など、何度訪れても飽きない見どころが満載です。
24時間体制の救急医療から高度な専門治療まで対応。最新設備とチーム医療が揃い、家族の健康を守る心強く頼もしい地域の拠点です。
【高尾の森わくわくビレッジ】アスレチックやキャンプ場を備えた体験型宿泊施設。豊かな自然の中で、子どもから大人まで日常では味わえない驚きや発見を楽しめます。
【プレジャーフォレスト】 自然の地形を活かした広大な複合リゾート。子ども向けアスレチックから絶叫マシン、本格キャンプ場まで揃い、家族全員で一日中遊び尽くせます。
【高尾山口駅】豊かな自然と四季の絶景を楽しめる高尾山が生活圏に。ケーブルカーを使えば、小さなお子様連れの週末ハイキングにも最適です。
【弓月公園】転んでも安心なふかふかのゴムチップ舗装に、子どもたちが夢中になる楽しい複合遊具が豊富に揃っています。
- 分譲地内には住民が集える集会場や公園を配置。高尾の自然の美しさを感じる空間や、安心安全に配慮した照明計画などで美しく安全なまちなみを創造します。
- JR中央線と京王高尾線の始発駅「高尾」が利用でき、座って通勤通学が可能。「高尾」駅からは「八王子」駅へ直通6分。「新宿」駅へは直通50分、「東京」駅へは直通61分。
- 【三井ホーム 新築分譲戸建て】 トワニーヒル高尾館ヶ丘 No.64(第１期)
- 現地で平屋モデルハウスがご見学可能。実際の暮らしを体感しながら、理想の住まいを具体的にイメージできます。
- テレビ背面の石調アクセントウォールが空間に上質感をプラス。天井まで続く木目と、リズムよく並ぶペンダントライトが温もりのある心地よいリビングです。
- 木目の勾配天井が生み出す開放的な空間で、自然と笑顔が集うリビング。家族の何気ない日常が、かけがえのない思い出になります。
- ベッドとテーブルとイスが置ける広さの居室。日当たりもよく爽やかな朝日で一日を始められます。
- 書斎や趣味の部屋としても使えるマルチスペース。ライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができます。
- フロートタイプの玄関収納を設け、玄関回りをすっきりと演出。カウンターの上にはアートや小物を飾れます。
- 使いやすさとお手入れのしやすさにこだわったトイレ。収納や手洗いを備え、日常を快適にサポートします。
- 収納がたっぷりとある洗面台は使い勝手がよく、家族みんな使いやすい仕様です。三面鏡の下の位置にも鏡があり、お子さまも自分で身だしなみチェックができちゃいます。
- 一日の疲れをゆっくり癒せる広々とした浴槽。リビングと調和する優しい木目調パネルが、心落ち着く空間を演出します。
- 家族がそれぞれ落ち着ける空間をご提案します。お好みに合わせてアクセントクロスや床の色などをご選択可能です。
- ウォークインクローゼットは一箇所にまとめてたっぷり収納できるので、家事の時短にも繋がります。
- 自然豊かな広い園庭でのびのび遊べる保育園。延長保育や一時預かりも充実しており、共働きファミリーが安心して預けられる環境です。
- 9年間を同じ学び舎で過ごせる小中一貫校。学年を超えた交流や地域と連携した丁寧な指導で、子どもたちの自主性と社会性を育みます。
- 生徒の「やりたい」を応援する単位制高校。2年生から授業を自由にカスタマイズでき、緑豊かなキャンパスで勉強や部活に熱中できます。
- 【多摩動物公園】檻のない広大な敷地で、動物の自然な姿を観察できる動物園。大迫力のライオンバスや昆虫園など、何度訪れても飽きない見どころが満載です。
- 24時間体制の救急医療から高度な専門治療まで対応。最新設備とチーム医療が揃い、家族の健康を守る心強く頼もしい地域の拠点です。
- 【高尾の森わくわくビレッジ】アスレチックやキャンプ場を備えた体験型宿泊施設。豊かな自然の中で、子どもから大人まで日常では味わえない驚きや発見を楽しめます。
- 【プレジャーフォレスト】 自然の地形を活かした広大な複合リゾート。子ども向けアスレチックから絶叫マシン、本格キャンプ場まで揃い、家族全員で一日中遊び尽くせます。
- 【高尾山口駅】豊かな自然と四季の絶景を楽しめる高尾山が生活圏に。ケーブルカーを使えば、小さなお子様連れの週末ハイキングにも最適です。
- 【弓月公園】転んでも安心なふかふかのゴムチップ舗装に、子どもたちが夢中になる楽しい複合遊具が豊富に揃っています。
物件概要
| 物件種別 | 新築既存住宅 | 物件番号 | 7492135 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 完成時期 | 2025/09 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 150% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 6.00m 私道 東側 6.00m 私道 |
| 建物構造 | 木造 地上1階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学校 | 市立館中小学校 1020m 黎明館中学高等学校 490m |
||
| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、前面棟なし、セットバック要、分譲地内、眺望良好、区画整理地内、閑静な住宅地、平坦地、始発駅、2沿線以上利用可、駐車場2台分、電気、太陽光発電システム、上水道、下水道、食器洗乾燥機、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、バス1坪以上、バストイレ別、温水洗浄便座、タンクレストイレ、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、パントリー、洗面室収納、シューズクローク、専用庭、ウッドデッキ、庭、庭10坪以上、2面採光、照明器具、人感センサーライト、ダウンライト、天井高2.5M以上、全居室フローリング、インターネット対応、シャッター雨戸、Low-Eガラス、三層複層ガラス、ペアガラス、ハイサッシ採用、TVインターホン、スマートキー、セキュリティ充実、個別空調、エアコン2台以上、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、縁側、24時間換気システム、宅配ボックス、外壁吹き付け、耐震構造、2×6工法、平屋、別荘向き、高齢者歓迎、建築確認完了検査済証、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、見学可 電柱埋設済み | ||
| 周辺施設 | ファミリーマート秀栄館町店 1000m フードワンゆりのき台店 2364m 高尾パークハイツ 2625m 八王子市 市民部館事務所 2200m 東京医科大学八王子医療センター 1290m くぬきだクリニック 2400m はしもと小児科 2300m あい歯科クリニック 2200m あむーる動物病院 2200m 館ヶ丘弓月公園 50m 殿入中央公園 1050m 幼保連携型認定こども園まごころ保育園 910m | ||
| 備考 | 【トワニーヒル高尾館ヶ丘】新時代の街並み。都心へのアクセスと自然の潤いを手に入れる大規模プロジェクト。 東京都八王子市館町に誕生する、ハウスメーカー7社による全99区画の壮大な街づくりプロジェクト「トワニーヒル高尾館ヶ丘」第2期販売です。 ■無電柱化による、開放的で美しい街並み 本プロジェクト最大の魅力は、電線類を地中化する無電柱化を採用した、先進的で美しい街並み。空が広く、災害に強い、ゆとりある住環境が広がります。 ■都心へ直結する快適アクセス JR中央線快速始発駅の「高尾」駅を利用可能。座ってゆったりと、新宿・東京駅へ乗換えなしでダイレクトアクセスできます。最寄りの京王バス「館ヶ丘団地」停へは徒歩1分～3分と、毎日の通勤・通学にも便利です。 ■豊かな自然と安心の子育て環境 緑豊かな高台の閑静な住宅地で、四季折々の自然を感じながら暮らせます。ゆったりとした敷地面積（45坪～72坪超）に加え、小学校まで徒歩10分圏内、周辺には公園やショッピングセンターも充実しており、子育て世代にも安心のロケーションです。 理想の住まいを三井ホームと共に実現できる、価値ある建築条件付き宅地です。現地のご見学、資料請求を心よりお待ちしております。 【建築地番】東京都八王子市館町1097番14の一部 |
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| 制限事項 | 準防火地域 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 25002557 | 引渡時期 | 相談 2026年3月下旬 |
| 情報更新日 | 2026年8月18日 | 次回更新予定日 | 2026年9月1日 |
| 取引有効期限 | 2026年9月1日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
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0120-60-3031
三井ホーム株式会社 東京支社
住所：163-0453 東京都新宿区西新宿２－１－１ 新宿三井ビル５３階TEL：03-3348-3131
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（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
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※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
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※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。