中古既存住宅 | 廿日市市阿品4丁目スムストック | ||
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| おすすめポイント | ◆長期優良住宅(新築時認定)・30年保証システム継続可 新築時に長期優良住宅の認定を受けた高品質な住宅です。 また三井ホームによる建物30年保証システムが継続可能です。(新築から30年間） ※基礎・構造躯体・防水・防蟻 ※保証には条件等があります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ◆建物面積約34.44坪の平屋建て住宅 全ての部屋がワンフロアにあるため、家族間のコミュニケーションが自然と増え、 また上下階の移動がないため生活動線も効率的です。 廊下が少ない効率的な間取りで、家族が集うLDKは約27帖の広さを確保。 LDの上部は勾配天井を採用し、開放感のある空間に。 ◆全館空調システム搭載 玄関や勾配天井のLDK、洗面室も、室内どこに居ても春のような心地良い温熱環境。 花粉やPM2.5も除去する高性能フィルターで綺麗な空気が循環。 また、加湿機能付きのため、冬場の過乾燥も軽減できます。 ※メンテナンス費用が必要です。（年1回27500円） | ||
| 価格 | 5300万円 | ||
| 所在地 | 広島県廿日市市阿品４丁目 | ||
| 交通 | 山陽本線阿品駅 徒歩10分 | ||
| 土地面積 | 250.24m2（75.69坪） | 建物面積 | 113.86m2（34.44坪） |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | ◆長期優良住宅(新築時認定)・30年保証システム継続可 新築時に長期優良住宅の認定を受けた高品質な住宅です。 また三井ホームによる建物30年保証システムが継続可能です。(新築から30年間） ※基礎・構造躯体・防水・防蟻 ※保証には条件等があります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ◆建物面積約34.44坪の平屋建て住宅 全ての部屋がワンフロアにあるため、家族間のコミュニケーションが自然と増え、 また上下階の移動がないため生活動線も効率的です。 廊下が少ない効率的な間取りで、家族が集うLDKは約27帖の広さを確保。 LDの上部は勾配天井を採用し、開放感のある空間に。 ◆全館空調システム搭載 玄関や勾配天井のLDK、洗面室も、室内どこに居ても春のような心地良い温熱環境。 花粉やPM2.5も除去する高性能フィルターで綺麗な空気が循環。 また、加湿機能付きのため、冬場の過乾燥も軽減できます。 ※メンテナンス費用が必要です。（年1回27500円） |
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2014年7月新築、三井ホーム施工の平屋建て住宅。左官職人が手作業で仕上げた質感漂うコテ塗り外壁と、波型の洋瓦が特徴的な南欧風デザインの外観です。
玄関ポーチは存在感のある重厚なデザインに。前面道路からの視線を遮り、風雨の侵入を軽減する等、実用性も兼ね備えています。外塀も建物と統一感のあるデザインに仕上げています。
廊下が少ない効率的な間取りで、LDKは約27帖を確保。LDの上部は勾配天井を採用し、開放感のある空間に。シューズクロゼットやリビング隣接のファミリークロゼット、外部収納など、収納量も豊富です。
北西側前面道路：幅員約6ｍ
南西側前面道路：幅員約16ｍ（歩道幅員含む）
南西側の前面道路は歩道を完備しています。JR山陽本線「阿品」駅までの行程も全て歩道が整備されています。（途中、横断歩道あり） また、街路樹が整備された緑豊かな街並みです。
掲載写真は2014年6月撮影の新築時の写真であり、現況とは異なる場合があります。写真と現況が異なる場合は、現況を優先とします。詳細については必ず現地をご確認ください。
掲載写真は2014年6月撮影の新築時の写真であり、現況とは異なる場合があります。写真と現況が異なる場合は、現況を優先とします。詳細については必ず現地をご確認ください。
掲載写真は2014年6月撮影の新築時の写真であり、現況とは異なる場合があります。写真と現況が異なる場合は、現況を優先とします。詳細については必ず現地をご確認ください。
掲載写真は2014年6月撮影の新築時の写真であり、現況とは異なる場合があります。写真と現況が異なる場合は、現況を優先とします。詳細については必ず現地をご確認ください。
- 2014年7月新築、三井ホーム施工の平屋建て住宅。左官職人が手作業で仕上げた質感漂うコテ塗り外壁と、波型の洋瓦が特徴的な南欧風デザインの外観です。
- 玄関ポーチは存在感のある重厚なデザインに。前面道路からの視線を遮り、風雨の侵入を軽減する等、実用性も兼ね備えています。外塀も建物と統一感のあるデザインに仕上げています。
- 廊下が少ない効率的な間取りで、LDKは約27帖を確保。LDの上部は勾配天井を採用し、開放感のある空間に。シューズクロゼットやリビング隣接のファミリークロゼット、外部収納など、収納量も豊富です。
- 北西側前面道路：幅員約6ｍ
- 南西側前面道路：幅員約16ｍ（歩道幅員含む）
- 南西側の前面道路は歩道を完備しています。JR山陽本線「阿品」駅までの行程も全て歩道が整備されています。（途中、横断歩道あり） また、街路樹が整備された緑豊かな街並みです。
- 掲載写真は2014年6月撮影の新築時の写真であり、現況とは異なる場合があります。写真と現況が異なる場合は、現況を優先とします。詳細については必ず現地をご確認ください。
- 掲載写真は2014年6月撮影の新築時の写真であり、現況とは異なる場合があります。写真と現況が異なる場合は、現況を優先とします。詳細については必ず現地をご確認ください。
- 掲載写真は2014年6月撮影の新築時の写真であり、現況とは異なる場合があります。写真と現況が異なる場合は、現況を優先とします。詳細については必ず現地をご確認ください。
- 掲載写真は2014年6月撮影の新築時の写真であり、現況とは異なる場合があります。写真と現況が異なる場合は、現況を優先とします。詳細については必ず現地をご確認ください。
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 7437164 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2014/07 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 100% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 北西側 6.00m 公道 接面12.70m 南西側 16.00m 公道 接面19.80m アスファルト舗装 ＊南西側接道の道路幅員は歩道を含む |
| 建物構造 | 木造 地上1階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 廿日市市立阿品台西小学校 855m 廿日市市立阿品台中学校 1945m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 閑静な住宅地 低層住居専用地域 前面道路6m以上 整形地 南ひな壇 角地 駐車場2台分 食器洗乾燥機 オープンキッチン 浄水器 追焚き給湯 浴室に窓 バス1坪以上 ミストサウナ バストイレ別 トイレ2ヶ所 室内洗濯機置場 独立洗面台 バリアフリー 天井高2.5M以上 マルチメディアコンセント Low-Eガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ TVインターホン 24時間セキュリティ セントラル空調 火災警報器(報知機) LDK20帖以上 24時間換気システム 吹き抜け 長期優良住宅 平屋 | ||
| 周辺施設 | ファミリーマート 廿日市阿品台店 795m フジグランナタリー 884m フジグランナタリー 884m 阿品土谷病院 775m |
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| 備考 | ＊前記の建ぺい率は角地緩和による。 ＊地区計画の規定により、再建築時等の建築計画によっては、建築制限が付加される場合があります。 |
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| 制限事項 | 景観法 宅地造成工事規制区域 高さ最高限度有 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年2月13日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月13日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
事業推進室 用地企画グループ
082-241-2431
三井ホーム株式会社 中国支社
住所：730-0037 広島県広島市中区中町９－１２中町三井ビル（三井ガーデンホテル７階）TEL：082-241-2431
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。