中古既存住宅 | 松山市溝辺町 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 約２５０坪のゆったりした敷地です。第一種低層住居専用地域内で静かな住宅地です。 | ||
| 価格 | 5280万円 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市溝辺町 | ||
| 交通 | 伊予鉄道城南線道後温泉駅 徒歩28分 | ||
| 土地面積 | 817.77m2（247.37坪） | 建物面積 | 247.07m2（74.73坪） |
| 間取り | 6ＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 約２５０坪のゆったりした敷地です。第一種低層住居専用地域内で静かな住宅地です。 |
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建物外観
建物外観
RC造2階建て 間取り図
木造2階建て 間取り図
地形図
北側 前面道路（松山市道）
東側 農道
庭
2階からの眺望
販売図面
松山市立湯山小学校 距離：1900ｍ
松山市立湯山中学校 距離：900ｍ
スーパーセブンスター石手店 距離：550ｍ
案内図
- 建物外観
- 建物外観
- RC造2階建て 間取り図
- 木造2階建て 間取り図
- 地形図
- 北側 前面道路（松山市道）
- 東側 農道
- 庭
- 2階からの眺望
- 販売図面
- 松山市立湯山小学校 距離：1900ｍ
- 松山市立湯山中学校 距離：900ｍ
- スーパーセブンスター石手店 距離：550ｍ
- 案内図
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 7162238 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 1997/06 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 北側 4.00m 公道 接面26.00m |
| 建物構造 | ＲＣ造 木造（2×4工法） 地上2階建て その他 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 松山市立湯山小学校 1900m 松山市立湯山中学校 900m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、眺望良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、整形地、駐車場3台分以上、オール電化、上水道、下水道、電気、太陽光発電システム、食器洗乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、省エネ給湯器、トイレ2ヶ所、納戸、物置、収納、専用庭、バルコニー、庭10坪以上、南側庭あり、照明器具、エアコン | ||
| 周辺施設 | ローソン 松山石手一丁目店 560m セブンスター石手店 550m 松山市役所 溝辺ふれあいセンター 534m 道後公園 2023m 認定こども園育英幼稚園 611m |
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| 備考 | 敷地内に２棟の住戸があります。■ＲＣ２階建て 昭和４２年に建築確認済み。完了検査は受けておりません。２０１２年に耐震補強工事済み。■木造（枠組壁工法）２階建て 平成９年３月確認申請、同６月完了検査済み １階（倉庫、車庫、エレベーターホール）２階（玄関、水廻り、洋室約１２帖） | ||
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月26日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月26日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
本社
089-933-8031
四国ホーム株式会社 本社
住所：790-0964 愛媛県松山市中村２－８－１８TEL：089-933-8031
国土交通大臣（6）第5845号
（公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会加盟
四国ホーム株式会社
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。