中古既存住宅 |  スムストック皇徳寺台 ５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 三井ホームのスムストック認定住宅（専用瑕疵保険付き） | ||
| 価格 | 2190万円 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台５丁目 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線広木駅バス10分 鹿児島交通 「しいの木公園前バス停」バス停 徒歩1分～2分(37m～50m)／ 車0.6km～0.8km8分～10分 | ||
| 土地面積 | 245.19m2（74.16坪） | 建物面積 | 178.86m2（54.1坪） |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 三井ホームのスムストック認定住宅（専用瑕疵保険付き） |
|---|
趣のある大屋根とドーマー窓が歳月を経て北欧風のヴィンテージ感を醸し出しています。広いバルコニーと出窓が外観に立体的な奥行きを与えている点も魅力です。
シンボリックな２つのドーマー窓と重厚感のある大屋根が、絵本のようなクラシカルな美しさを演出。丁寧に手入れされた生垣が、お住まいに品格を添えています。
贅沢な4LDK＋ファミリールーム。家事動線に優れたユーティリティや豊富な収納が、忙しい子育て世代をサポート。多目的に使える3階は趣味や在宅ワークにも最適です。
※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です。サイズ等は実際とは異なり家具等は販売価格に含まれません。窓辺のベンチや掘りごたつが心地よい上質なリラックス空間です。
※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です。サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。東南二面採光の取れたダイニングは心地よい空間になります。
クローズキッチンは、料理に集中できる静かな環境が魅力です。大容量の収納、便利な床下収納も完備。シンクとコンロが近い効率的な動線で、忙しい朝もスムーズです。
一日の疲れを癒すバスルーム
洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
プライベートを満喫できる洋室
賢く収納しながら季節ごとの装いを楽しみたい
季節ごとに違う空気に触れられる
家族の趣味に合わせて使える洋室
自分時間を満喫できる空間
こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
多目的に活用できる洋室
宮川小学校
皇徳寺中学校
すみれ幼稚園
山形屋ショッピングプラザ
鹿児島銀行
皇徳寺郵便局
しいのき公園バス停
- 趣のある大屋根とドーマー窓が歳月を経て北欧風のヴィンテージ感を醸し出しています。広いバルコニーと出窓が外観に立体的な奥行きを与えている点も魅力です。
- シンボリックな２つのドーマー窓と重厚感のある大屋根が、絵本のようなクラシカルな美しさを演出。丁寧に手入れされた生垣が、お住まいに品格を添えています。
- 贅沢な4LDK＋ファミリールーム。家事動線に優れたユーティリティや豊富な収納が、忙しい子育て世代をサポート。多目的に使える3階は趣味や在宅ワークにも最適です。
- ※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です。サイズ等は実際とは異なり家具等は販売価格に含まれません。窓辺のベンチや掘りごたつが心地よい上質なリラックス空間です。
- ※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です。サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。東南二面採光の取れたダイニングは心地よい空間になります。
- クローズキッチンは、料理に集中できる静かな環境が魅力です。大容量の収納、便利な床下収納も完備。シンクとコンロが近い効率的な動線で、忙しい朝もスムーズです。
- 一日の疲れを癒すバスルーム
- 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
- 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
- プライベートを満喫できる洋室
- 賢く収納しながら季節ごとの装いを楽しみたい
- 季節ごとに違う空気に触れられる
- 家族の趣味に合わせて使える洋室
- 自分時間を満喫できる空間
- こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
- 多目的に活用できる洋室
- 宮川小学校
- 皇徳寺中学校
- すみれ幼稚園
- 山形屋ショッピングプラザ
- 鹿児島銀行
- 皇徳寺郵便局
- しいのき公園バス停
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 7090253 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 1986/08 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 6.00m 公道 接面14.00m |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 鹿児島市立宮川小学校 480m 鹿児島市立皇徳寺中学校 946m 皇徳寺台中学校 |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、眺望良好、閑静な住宅地、南面道路、前面道路6m以上、低層住居専用地域、高台、分譲地内、駐車場2台分、下水道、上水道、システムキッチン、給湯、トイレ2ヶ所、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、庭10坪以上、南向き、照明器具、外壁モルタル、外壁吹き付け | ||
| 周辺施設 | 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 1614m 中尾内科胃腸内科 932m 中尾内科胃腸内科 藤村歯科クリニック 650m 藤村歯科クリニック 皇徳寺中央公園 1500m 皇徳寺中央公園 鹿児島女子短期大学附属すみれ幼稚園 380m すみれ幼稚園 |
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| 備考 | 広々とした4SLDKの居室空間 | ||
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年5月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
| 取引有効期限 | 2026年5月25日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
住宅営業部
099-223-6131
三井ホーム鹿児島株式会社
住所：892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町１２－７ 甲南アセット鹿児島加治屋町ビル１階TEL：099-223-6131
鹿児島県知事(3)第5794号
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム鹿児島株式会社
周辺地図
スムストック皇徳寺台 ５丁目
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。