中古既存住宅 |  北名古屋市九之坪菰口スムストック | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 三井ホーム施工のこだわりの注文住宅。2016年建物メンテナンス実施済み。 | ||
| 価格 | 5300万円 | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪菰口 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線上小田井駅 徒歩15分 | ||
| 土地面積 | 288.27m2（87.2坪） | 建物面積 | 200.91m2（60.77坪） |
| 間取り | 6ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 三井ホーム施工のこだわりの注文住宅。2016年建物メンテナンス実施済み。 |
|---|
外壁乾式タイルの瀟洒な佇まいです。
整形地の東南角地につき陽当たり通風良好です。
ゆとりの６LDK＋納戸。28.5畳のLDKはゆとりがあります。各部屋6畳以上確保され、収納もあります。
22.5畳のリビングダイニングは開放感と明るさがあります。キッチンとも隣接しており家族との会話が楽しめます。
南側には大きな出窓があり明るさと開放感を演出します。
使い勝手の良いL型キッチンは収納もたっぷりとれます。
開放的な玄関ホール。上部が吹き抜けとなっており上部からやさしく光が差し込んできます。
玄関ホールに面した階段は化粧手すりが施され豪華さと開放感を演出しています。
1階の8畳の和室は南側の広縁に続きます。雪見障子で明るさと広がりがあります。
1階の洋室は11.2畳の広さがあり別に収納もあります。勝手口にも近く事務所などの独立した部屋としても活用できます。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
1700サイズの洗面化粧台は収納も充実しています。
広々ユニットバス。暖房、乾燥機能が付いています。2010年7月に交換しています。
1階のトイレは階段下を利用して手洗い器が併設されています。2010年7月に交換しています。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
水回りに近い勝手口は駐車場から直結しています。雨の日の荷物の出し入れも困りません。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
2階の洗面コーナーはホールに面してます。2ボウルあり忙しい朝でもストレスがありません。
玄関に面した階段吹き抜け
2階南東側洋室は日当たり風通しともに良好です。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
2階のバルコニーは上部が屋根で覆われており雨にさらされにくく、メンテナンス性も高いです。
ゆったり2台が並列で駐車できるカーポート。
南側の庭はタイルが施工されておりお手入れがしやすくなってます。
北名古屋市立鴨田小学校700m
北名古屋市立白木中学校1500m
コノミヤ城西店1300m
ファミリーマート北名古屋九之坪店400m
スギドラッグ西春店1700m
西春九之坪郵便局650m
岐阜信用金庫平田支店570m
鍛冶公園550m
岡本医院630m
- 外壁乾式タイルの瀟洒な佇まいです。
- 整形地の東南角地につき陽当たり通風良好です。
- ゆとりの６LDK＋納戸。28.5畳のLDKはゆとりがあります。各部屋6畳以上確保され、収納もあります。
- 22.5畳のリビングダイニングは開放感と明るさがあります。キッチンとも隣接しており家族との会話が楽しめます。
- 南側には大きな出窓があり明るさと開放感を演出します。
- 使い勝手の良いL型キッチンは収納もたっぷりとれます。
- 開放的な玄関ホール。上部が吹き抜けとなっており上部からやさしく光が差し込んできます。
- 玄関ホールに面した階段は化粧手すりが施され豪華さと開放感を演出しています。
- 1階の8畳の和室は南側の広縁に続きます。雪見障子で明るさと広がりがあります。
- 1階の洋室は11.2畳の広さがあり別に収納もあります。勝手口にも近く事務所などの独立した部屋としても活用できます。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
- 1700サイズの洗面化粧台は収納も充実しています。
- 広々ユニットバス。暖房、乾燥機能が付いています。2010年7月に交換しています。
- 1階のトイレは階段下を利用して手洗い器が併設されています。2010年7月に交換しています。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
- 水回りに近い勝手口は駐車場から直結しています。雨の日の荷物の出し入れも困りません。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
- 2階の洗面コーナーはホールに面してます。2ボウルあり忙しい朝でもストレスがありません。
- 玄関に面した階段吹き抜け
- 2階南東側洋室は日当たり風通しともに良好です。※AIの画像生成技術を用いて家具などを消去しています
- 2階のバルコニーは上部が屋根で覆われており雨にさらされにくく、メンテナンス性も高いです。
- ゆったり2台が並列で駐車できるカーポート。
- 南側の庭はタイルが施工されておりお手入れがしやすくなってます。
- 北名古屋市立鴨田小学校700m
- 北名古屋市立白木中学校1500m
- コノミヤ城西店1300m
- ファミリーマート北名古屋九之坪店400m
- スギドラッグ西春店1700m
- 西春九之坪郵便局650m
- 岐阜信用金庫平田支店570m
- 鍛冶公園550m
- 岡本医院630m
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 6719941 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 1991/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 8.70m 公道 接面12.70m 東側 5.80m 公道 接面18.20m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学校 | 北名古屋市立鴨田小学校 700m 北名古屋市立白木中学校 1500m |
||
| 物件設備／ 特徴 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、前面棟なし、角地、南面道路、前面道路6m以上、整形地、閑静な住宅地、隣接建物距離2m以上、平坦地、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、電動シャッター、駐車場2台分、オール電化、電気、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、浄水器、システムキッチン、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、フルオートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、床下収納、全居室収納スペース、パントリー、納戸、洗面室収納、ワイドバルコニー、南側庭あり、バルコニー、庭10坪以上、ルーフバルコニー、庭、2面以上バルコニー、2面採光、南向き、照明器具、バリアフリー、フローリング、インターネット対応、シャッター雨戸、出窓、TVインターホン、ダブルロックドア、個別空調、エアコン2台以上、火災警報器(報知機)、LDK20帖以上、和室、スロップシンク、勝手口、外水栓、外観タイル張り、外壁吹き付け、高気密高断熱住宅、耐震構造、事務所可、高齢者歓迎、瑕疵保証付(不動産会社独自)、修繕・点検の記録、見学可、通風良好、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、タンクレストイレ、南面バルコニー、外装リフォーム オール電化のためガス引込無（新規引込可能） | ||
| 周辺施設 | 名鉄犬山線「上小田井」駅 1150m ファミリーマート北名古屋九之坪店 400m コノミヤ城西店 1300m スギドラッグ西春店 1700m 北名古屋市役所 1800m 西春九之坪郵便局 650m 岡本医院 630m 鍛冶公園 550m | ||
| 備考 | 東南角地につき陽当たり、通風良好です。LDKは28.5畳のゆとりの広さ。各居室は6畳以上確保し、収納がそれぞれありますのでゆったりと過ごせます。外壁は乾式タイル施工で重厚感があり、またメンテナンス性も高いです。オール電化のためご高齢の方でも安心です。 1階に2部屋ありますので事務所としても活用できます。 |
||
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 第340-648号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年8月29日 | 次回更新予定日 | 2026年9月12日 |
| 取引有効期限 | 2026年9月12日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
中部支社 事業推進室
052-747-3139
三井ホーム株式会社 中部支社
住所：451-6039 愛知県名古屋市西区牛島町６－１ 名古屋ルーセントタワー３９階TEL：052-747-3141
国土交通大臣（13）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
北名古屋市九之坪菰口スムストック
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。