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中古既存住宅 |  北名古屋市九之坪菰口スムストック | ||
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| おすすめポイント | 三井ホーム施工のこだわりの注文住宅。2016年建物メンテナンス実施済み。 | ||
| 価格 | 5530万円 | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪菰口 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線上小田井駅 徒歩15分 | ||
| 土地面積 | 288.27m2（87.2坪） | 建物面積 | 200.91m2（60.77坪） |
| 間取り | 6ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 三井ホーム施工のこだわりの注文住宅。2016年建物メンテナンス実施済み。 |
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| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 6719941 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 1991/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 6.00m 公道 接面12.70m 東側 6.00m 公道 接面18.20m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 北名古屋市立鴨田小学校 700m 北名古屋市立白木中学校 1500m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 前面棟なし 角地 南面道路 前面道路6m以上 整形地 閑静な住宅地 隣接建物距離2m以上 平坦地 始発駅 2沿線以上利用可 急行停車駅 電動シャッター 駐車場2台分 オール電化 電気 上水道 下水道 食器洗乾燥機 対面式キッチン オープンキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター グリル 浄水器 システムキッチン 省エネ給湯器 追焚き給湯 シャワー 浴室に窓 フルオートバス 浴室暖房 浴室乾燥機 バス1坪以上 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 節水型トイレ バストイレ別 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 独立洗面台 収納 床下収納 全居室収納スペース パントリー 納戸 洗面室収納 ワイドバルコニー 南側庭あり バルコニー 庭10坪以上 ルーフバルコニー 庭 2面以上バルコニー 2面採光 南向き 照明器具 バリアフリー フローリング インターネット対応 シャッター雨戸 出窓 TVインターホン ダブルロックドア 個別空調 エアコン エアコン2台以上 火災警報器(報知機) LDK20帖以上 和室 スロップシンク 勝手口 外水栓 外観タイル張り 外壁吹き付け 高気密高断熱住宅 耐震構造 事務所可 高齢者歓迎 瑕疵保証付(不動産会社独自) 修繕・点検の記録 見学可 | ||
| 周辺施設 | ファミリーマート北名古屋九之坪店 400m コノミヤ城西店 1300m 岡本医院 630m 鍛冶公園 550m |
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| 備考 | 東南角地につき陽当たり、通風良好です。 LDKは28.5畳のゆとりの広さ。各居室は6畳以上確保し、収納がそれぞれありますのでゆったりと過ごせます。 外壁は乾式タイル施工で重厚感があり、またメンテナンス性も高いです。 1階に2部屋ありますので事務所としても活用できます。 |
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| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 第340-648号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年11月1日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
| 取引有効期限 | 2025年11月15日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
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中部セレクト住宅営業部 営業グループ（第一）
052-587-3124
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
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※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
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※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
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