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中古既存住宅 |  三井ホーム施工◆世田谷区経堂２丁目スムストック | ||
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| おすすめポイント | ■東～南角地状につき陽当たり 通風良好 ■通勤 通学 買物に便利な街「経堂」 経堂駅⇒徒歩10分 経堂小学校⇒徒歩４分 ■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ■庭やガレージも愉しめる、ゆとりの土地65坪 ◆三井ホーム施工～高耐震のツーバイフォー工法 ◆３ＬＤＫ＋２階ファミリールーム＋納戸 全室８帖以上～４ＬＤＫ化も可能（工事費別途） ◆まもりすまい既存住宅保険付保予定 | ||
| 価格 | 2億5000万円 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂２丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線経堂駅 徒歩10分 | ||
| 土地面積 | 217.58m2（65.81坪） | 建物面積 | 154.22m2（46.65坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | ■東～南角地状につき陽当たり 通風良好 ■通勤 通学 買物に便利な街「経堂」 経堂駅⇒徒歩10分 経堂小学校⇒徒歩４分 ■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ■庭やガレージも愉しめる、ゆとりの土地65坪 ◆三井ホーム施工～高耐震のツーバイフォー工法 ◆３ＬＤＫ＋２階ファミリールーム＋納戸 全室８帖以上～４ＬＤＫ化も可能（工事費別途） ◆まもりすまい既存住宅保険付保予定 |
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| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 6719922 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 1996/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 150% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 幅員 3.78m～3.83m 東側 3.78m 公道 接面13.60m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 要（2.60m²） |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 世田谷区立経堂小学校 290m 世田谷区立緑丘中学校 1000m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 通風良好 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 周辺交通量少なめ 前面棟なし セットバック要 低層住居専用地域 平坦地 駅まで平坦 スーパー徒歩10分以内 小学校徒歩10分以内 総合病院徒歩10分以内 電動シャッター 都市ガス 対面式キッチン システムキッチン キッチン床暖房 浴室に窓 バス1坪以上 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 全居室収納スペース 納戸 南面バルコニー ワイドバルコニー ウッドデッキ 庭 南側庭あり 庭10坪以上 全居室2面採光 全居室南向き 床暖房 LDK18帖以上 吹き抜け 勝手口 外壁吹き付け 2×4工法 2階建 土地50坪以上 瑕疵保険(国交省指定)保証利用可 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン 世田谷経堂すずらん通り店 550m スーパーオオゼキ経堂駅前店 550m 経堂コルティ 550m 児玉経堂病院 600m 吉澤内科クリニック 460m えんどう小児科クリニック 490m 金子歯科医院 210m エス・エス動物病院 490m 経堂けやき公園 400m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | 第１種高度地区 準防火地域 高さ最高限度有10ｍ 敷地面積最低限度有70㎡ 日影制限有４時間 2.5時間 1.5ｍ | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 第1827号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
| 取引有効期限 | 2025年11月13日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
オーナーサポートグループ（東京）
03-6369-2402
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。
