中古既存住宅 |  可児市若葉台八丁目 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 三井ホーム施工のこだわりの注文住宅。ミニキッチン併設で二世帯同居も可能です。 | ||
| 価格 | 1180万円 | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市若葉台８丁目 | ||
| 交通 | 名鉄広見線西可児駅 徒歩14分 | ||
| 土地面積 | 264.20m2（79.92坪） | 建物面積 | 178.03m2（53.85坪） |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 三井ホーム施工のこだわりの注文住宅。ミニキッチン併設で二世帯同居も可能です。 |
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東南角地に立地しており陽当たり通風ともに良好です。
東側に駐車スペースには普通車が2台駐車できます。
ゆとりの6LDK、各部屋6畳以上確保され収納も充実しています。1階の西側和室にはミニキッチンが併設されています。
16畳のゆったりとしたリビングダイニング。ダイニングの上部は勾配天井になっており開放感が感じられます。またダイニング上部にあるトップライトは上方からの採光が取り入れられ、明るさを際立たせます。
ゆとりのある6畳のキッチンはお子様たちとも楽しく調理ができる空間です。別にパントリーも併設されており収納も充実しています。
お客様をお迎えする玄関ホールは奥行きがあり重厚感があります。玄関収納も大きく収納量もたっぷりあります。
リビングに隣接した8畳の和室です。リビングとつなげて利用すれば大人数が集まっても楽しく過ごせます。
1階西側の和室は広縁が付いた約9畳のスペースがあります。室内にはミニキッチンが併設されており、二世帯住宅としても活用できます。
1200サイズの大型洗面化粧台です。
1.25坪の浴室です。洗い場が広くお子様との入浴もストレスがかかりません。
2019年12月交換済み。温水洗浄機能付き。
2階の北東側の洋室は7畳の広さがあり他に収納もあります。2方向に窓があり、通風も良好です。
2階の南西側の洋室は6畳の広さがあり他に収納もあります。2方向に窓があり、陽当たり、通風も良好です。
南側の2部屋からの出入りが可能です。
2階のホールに隣接した洗面コーナーです。
南側に面したお庭はガーデニングや物干しに適しています。
可児市立春里小学校（本物件から約660ｍ）
可児市立西可児中学校（本物件から約200m）
パレマルシェ西可児店（本物件から約1200m）
ファミリーマート可児矢戸店（本物件から約1200m）
Ｖドラッグかたびら薬局（本物件から約1100m）
十六銀行西可児支店（本物件から約1000m）
西可児郵便局（本物件から約1200m）
帷子公園（東広場）（本物件から約1200m）
名鉄広見線西可児駅（本物件から約1100m）
- 東南角地に立地しており陽当たり通風ともに良好です。
- 東側に駐車スペースには普通車が2台駐車できます。
- ゆとりの6LDK、各部屋6畳以上確保され収納も充実しています。1階の西側和室にはミニキッチンが併設されています。
- 16畳のゆったりとしたリビングダイニング。ダイニングの上部は勾配天井になっており開放感が感じられます。またダイニング上部にあるトップライトは上方からの採光が取り入れられ、明るさを際立たせます。
- ゆとりのある6畳のキッチンはお子様たちとも楽しく調理ができる空間です。別にパントリーも併設されており収納も充実しています。
- お客様をお迎えする玄関ホールは奥行きがあり重厚感があります。玄関収納も大きく収納量もたっぷりあります。
- リビングに隣接した8畳の和室です。リビングとつなげて利用すれば大人数が集まっても楽しく過ごせます。
- 1階西側の和室は広縁が付いた約9畳のスペースがあります。室内にはミニキッチンが併設されており、二世帯住宅としても活用できます。
- 1200サイズの大型洗面化粧台です。
- 1.25坪の浴室です。洗い場が広くお子様との入浴もストレスがかかりません。
- 2019年12月交換済み。温水洗浄機能付き。
- 2階の北東側の洋室は7畳の広さがあり他に収納もあります。2方向に窓があり、通風も良好です。
- 2階の南西側の洋室は6畳の広さがあり他に収納もあります。2方向に窓があり、陽当たり、通風も良好です。
- 南側の2部屋からの出入りが可能です。
- 2階のホールに隣接した洗面コーナーです。
- 南側に面したお庭はガーデニングや物干しに適しています。
- 可児市立春里小学校（本物件から約660ｍ）
- 可児市立西可児中学校（本物件から約200m）
- パレマルシェ西可児店（本物件から約1200m）
- ファミリーマート可児矢戸店（本物件から約1200m）
- Ｖドラッグかたびら薬局（本物件から約1100m）
- 十六銀行西可児支店（本物件から約1000m）
- 西可児郵便局（本物件から約1200m）
- 帷子公園（東広場）（本物件から約1200m）
- 名鉄広見線西可児駅（本物件から約1100m）
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 6670431 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 1992/08 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南東側 6.00m 公道 接面13.10m 南西側 6.00m 公道 接面13.10m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 非線引 |
| 学校 | 可児市立春里小学校 660m 可児市立西可児中学校 200m |
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| 物件設備／ 特徴 | 集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 分譲地内 南面道路 眺望良好 角地 前面道路6m以上 低層住居専用地域 整形地 南ひな壇 閑静な住宅地 隣接建物距離2m以上 大規模分譲地 駐車場2台分 プロパンガス 上水道 下水道 電気 独立型キッチン 2WAYキッチン グリル ガスオーブン システムキッチン 給湯 省エネ給湯器 追焚き給湯 シャワー フルオートバス 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 バス1坪以上 バストイレ別 節水型トイレ トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 独立洗面台 収納 床下収納 物置 全居室収納スペース パントリー ウォークインクローゼット 専用庭 ワイドバルコニー 南側庭あり 庭10坪以上 バルコニー 庭 2面採光 南向き 照明器具 バリアフリー フローリング インターネット対応 出窓 TVインターホン 個別空調 エアコン2台以上 LDK20帖以上 全居室6帖以上 和室 勝手口 外水栓 外壁モルタル 外壁吹き付け 高気密高断熱住宅 耐震構造 2世帯住宅 瑕疵保証付(不動産会社独自) 修繕・点検の記録 見学可 | ||
| 周辺施設 | ファミリーマート可児矢戸 550m パレマルシェ西可児 1200m 西可児医院 1200m 可児市役所春里地区センター 700m 帷子公園（東広場） 1200m りんご保育園にしかに 1000m |
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| 備考 | ゆとりの６LDKで大家族でのお住まいでも可能です。 1階に居室が2部屋あり、ご高齢の方との同居二世帯にもお勧めです。 東南角地に面して敷地にもゆとりがあり陽当たり、通風は良好です。 外壁のメンテナンスや給湯器、エアコンの交換も行っており安心してご入居いただけます。 |
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| 制限事項 | 景観法 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 中建8888号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年11月25日 | 次回更新予定日 | 2025年12月9日 |
| 取引有効期限 | 2025年12月9日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
中部支社 事業推進室
052-747-3139
三井ホーム株式会社 中部支社
住所：451-6039 愛知県名古屋市西区牛島町６－１ 名古屋ルーセントタワー３９階TEL：052-747-3141
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
可児市若葉台八丁目
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。