中古既存住宅 |  三井ホーム施工のスムストック【宇都宮市富士見が丘】 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 三井ホーム施工のスムストック、地下収納付き。南側に大きなバルコニーあり。 | ||
| 価格 | 2890万円 | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市富士見が丘１丁目 | ||
| 交通 | JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅 徒歩48分 | ||
| 土地面積 | 310.08m2（93.79坪） | 建物面積 | 134.75m2（40.76坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 三井ホーム施工のスムストック、地下収納付き。南側に大きなバルコニーあり。 |
|---|
〈外観〉高台の立地を活かした、日当たりと開放感ある外観。ベージュの外壁に木調ルーバーが調和するデザインです。並列2台分のカーポートを完備し、高低差とフェンスでプライバシーを確保した設計になっています。
〈外観〉ゆったりとした幅のタイル階段に、握りやすい手すりが設置された玄関アプローチ。高台の明るい陽射しの中、幅広い世代が安心して上り下りできるよう、安全面にも配慮が行き届いた外構になっています。
〈外観〉深く張り出した上部のバルコニーが大きな軒となり、雨の日でも玄関や広いウッドデッキが濡れにくく快適に過ごせます。庭と繋がる開放的な空間設計が魅力です。
〈間取り図〉延床約40坪の3LDK。和室が続く21.5帖のLDKは、階段部分の吹き抜けが視覚的な広がりを演出します。5帖の床下収納や2箇所のWICなど、各所に配された豊富な収納量も特徴です。
〈1階玄関〉タイル床と木調が調和する明るい玄関。正面のアーチ型ニッチは、飾り棚として空間を彩ります。壁面には安全な上り下りを支える手すりを設置。意匠性と安心を兼ね備えた、心地よい空間です。
〈1階シューズクローク〉可動棚により靴の高さに合わせた効率的な収納が可能です。明るい光が差し込む小窓があり、換気や採光にも配慮。散らかりやすい玄関を美しく整える実用的なスペースです。
〈1階LDK〉南面の掃き出し窓を2箇所備えた、風通しの良いLDK。ウッドデッキと連続する設計により、四季の移ろいを感じながら過ごせます。21.5帖の広さは、家族が思い思いに寛げる心地よさです。
〈1階LDK〉ダイニングリビング・玄関方向からの視点です。
〈1階LDK〉LDKには壁掛けテレビ用の金具と配線器具を完備。天井はダウンライトですっきりとまとめられ、開放的な空間を演出しています。機能的な設備が日々の快適な暮らしを支えます。
〈1階書斎〉階段脇の壁面書棚が特徴的な書斎。造付デスクがあり、テレワークや、お子様の宿題をする際に重宝します。吹き抜けから光が届き、家族の気配を感じつつ心地よく過ごすことができます。
〈1階キッチン〉木目調の大型収納を備えた、収納力豊富なキッチンです。金属調の天板が洗練された印象を与え、床下収納などの実用的な設備も充実しています。複数の窓があり、明るく清潔感のある調理空間です。
〈1階和室〉大きな窓から陽光が差し込む和室。収納も完備されており、客間や家事スペースなど多目的に活用できる実用的な一室です。
〈1階浴室〉石目調パネルが落ち着いた印象を与える浴室です。手すり付きの広い浴槽や、高さ調節可能なシャワースライドバーを完備。窓があり換気がしやすく、室内干しに便利なランドリーパイプも備えています。
〈1階トイレ〉手洗い器付きの長いカウンターは下部収納が充実し、備品をすっきり隠せます。丸い鏡や小窓を備え、意匠性と実用性を兼ね備えた空間です。
〈1階洗面〉三面鏡付きの大型洗面台を備えた、白が基調の明るい洗面室。ワイドなカウンターは使い勝手が良く、上部の窓からは自然光が差し込みます。足元の収納も充実しており、日用品をすっきりと整理可能！
〈1階吹き抜け〉階段上部の吹き抜けが縦の広がりを演出し、開放感をもたらします。スポットライトが照らす明るい空間は、上下階で家族の気配を共有できる造り。住まいに光とゆとりを届ける役割を担っています。
〈2階廊下〉吹き抜けに面した明るい2階廊下。シーリングファンが空気を循環させ、開放感を高めます。大容量の書棚を備え、家族の共有スペースとしても活用できる、機能的でゆとりある空間です。
〈2階WIC(1)〉両側のハンガーパイプと可動棚に加え、姿見鏡も完備しています。小窓が採光と換気を助け、衣類を機能的かつ清潔に保管できる、ゆとりある収納空間です。
〈2階WIC(2)〉多方面にハンガーパイプと可動棚を備えた、4帖超のゆとりある収納空間。家族全員の衣類や大型用品もまとめて整理可能です。明るい照明付きで、管理や出し入れがしやすい実用的な仕様です。
〈2階洋室〉二つの洋室は、可動間仕切りを開放することで広々とした一体空間として利用可能です。家族の成長や用途に合わせて、大きな寝室やプレイルームにするなど、柔軟に活用できる設計が魅力です。
〈2階洋室〉各室に大きな窓を備え、陽光がたっぷりと差し込む明るい空間です。バルコニーへ直接出入りできるため、日々の家事動線もスムーズ。間仕切りを開ければ開放的な風通しの良さも享受できます。
〈2階洋室〉引き戸を閉めることで、独立した二つの個室としてプライバシーを確保できます。子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて手軽に空間を使い分けられる、機能的で便利な間取りです。
〈2階トイレ〉明るい小窓を備え、換気と採光に優れた2階トイレ。白を基調とした内装で清潔感があり、背面の棚は小物を置くのに便利です。シンプルで掃除のしやすい造りとなっています。
〈2階洗面〉2階廊下に設置されたコンパクトな洗面台。朝の身支度や2階での掃除、給水などに重宝する便利な設備です。照明付きの鏡やタオル掛けを完備し、木調のドアとも調和する機能的でスマートな空間！
〈バルコニー〉横に広く開放的なバルコニー。視線を遮りつつ風を通すルーバー手摺を採用し、プライバシーに配慮しています。物干金物を完備し、陽当たりも良いため洗濯物も快適に干せる実用的な屋外空間です。
〈2階収納〉約2畳の便利な納戸スペース。小窓付きで採光と換気が確保されており、暗くなりがちな収納内も明るく清潔に！季節家電や日用品のストックなど、多目的に活用できます。
〈地下収納〉地下収納入口です。
〈地下収納〉5.0帖もの広さを誇る、地下収納スペース。固定階段と照明を完備し、季節用品や備蓄品もスムーズに出し入れ可能です。コンクリートに囲まれた空間は、趣味の品を保管するのにも重宝します。
〈2階全館空調機械室〉2階に配置された全館空調の機械室。家中を常に快適な温度に整え、一年中健やかな空気環境を維持します。扉付きの専用スペースに集約されており、居住空間の美観を損なわず機能的です。
- 〈外観〉高台の立地を活かした、日当たりと開放感ある外観。ベージュの外壁に木調ルーバーが調和するデザインです。並列2台分のカーポートを完備し、高低差とフェンスでプライバシーを確保した設計になっています。
- 〈外観〉ゆったりとした幅のタイル階段に、握りやすい手すりが設置された玄関アプローチ。高台の明るい陽射しの中、幅広い世代が安心して上り下りできるよう、安全面にも配慮が行き届いた外構になっています。
- 〈外観〉深く張り出した上部のバルコニーが大きな軒となり、雨の日でも玄関や広いウッドデッキが濡れにくく快適に過ごせます。庭と繋がる開放的な空間設計が魅力です。
- 〈間取り図〉延床約40坪の3LDK。和室が続く21.5帖のLDKは、階段部分の吹き抜けが視覚的な広がりを演出します。5帖の床下収納や2箇所のWICなど、各所に配された豊富な収納量も特徴です。
- 〈1階玄関〉タイル床と木調が調和する明るい玄関。正面のアーチ型ニッチは、飾り棚として空間を彩ります。壁面には安全な上り下りを支える手すりを設置。意匠性と安心を兼ね備えた、心地よい空間です。
- 〈1階シューズクローク〉可動棚により靴の高さに合わせた効率的な収納が可能です。明るい光が差し込む小窓があり、換気や採光にも配慮。散らかりやすい玄関を美しく整える実用的なスペースです。
- 〈1階LDK〉南面の掃き出し窓を2箇所備えた、風通しの良いLDK。ウッドデッキと連続する設計により、四季の移ろいを感じながら過ごせます。21.5帖の広さは、家族が思い思いに寛げる心地よさです。
- 〈1階LDK〉ダイニングリビング・玄関方向からの視点です。
- 〈1階LDK〉LDKには壁掛けテレビ用の金具と配線器具を完備。天井はダウンライトですっきりとまとめられ、開放的な空間を演出しています。機能的な設備が日々の快適な暮らしを支えます。
- 〈1階書斎〉階段脇の壁面書棚が特徴的な書斎。造付デスクがあり、テレワークや、お子様の宿題をする際に重宝します。吹き抜けから光が届き、家族の気配を感じつつ心地よく過ごすことができます。
- 〈1階キッチン〉木目調の大型収納を備えた、収納力豊富なキッチンです。金属調の天板が洗練された印象を与え、床下収納などの実用的な設備も充実しています。複数の窓があり、明るく清潔感のある調理空間です。
- 〈1階和室〉大きな窓から陽光が差し込む和室。収納も完備されており、客間や家事スペースなど多目的に活用できる実用的な一室です。
- 〈1階浴室〉石目調パネルが落ち着いた印象を与える浴室です。手すり付きの広い浴槽や、高さ調節可能なシャワースライドバーを完備。窓があり換気がしやすく、室内干しに便利なランドリーパイプも備えています。
- 〈1階トイレ〉手洗い器付きの長いカウンターは下部収納が充実し、備品をすっきり隠せます。丸い鏡や小窓を備え、意匠性と実用性を兼ね備えた空間です。
- 〈1階洗面〉三面鏡付きの大型洗面台を備えた、白が基調の明るい洗面室。ワイドなカウンターは使い勝手が良く、上部の窓からは自然光が差し込みます。足元の収納も充実しており、日用品をすっきりと整理可能！
- 〈1階吹き抜け〉階段上部の吹き抜けが縦の広がりを演出し、開放感をもたらします。スポットライトが照らす明るい空間は、上下階で家族の気配を共有できる造り。住まいに光とゆとりを届ける役割を担っています。
- 〈2階廊下〉吹き抜けに面した明るい2階廊下。シーリングファンが空気を循環させ、開放感を高めます。大容量の書棚を備え、家族の共有スペースとしても活用できる、機能的でゆとりある空間です。
- 〈2階WIC(1)〉両側のハンガーパイプと可動棚に加え、姿見鏡も完備しています。小窓が採光と換気を助け、衣類を機能的かつ清潔に保管できる、ゆとりある収納空間です。
- 〈2階WIC(2)〉多方面にハンガーパイプと可動棚を備えた、4帖超のゆとりある収納空間。家族全員の衣類や大型用品もまとめて整理可能です。明るい照明付きで、管理や出し入れがしやすい実用的な仕様です。
- 〈2階洋室〉二つの洋室は、可動間仕切りを開放することで広々とした一体空間として利用可能です。家族の成長や用途に合わせて、大きな寝室やプレイルームにするなど、柔軟に活用できる設計が魅力です。
- 〈2階洋室〉各室に大きな窓を備え、陽光がたっぷりと差し込む明るい空間です。バルコニーへ直接出入りできるため、日々の家事動線もスムーズ。間仕切りを開ければ開放的な風通しの良さも享受できます。
- 〈2階洋室〉引き戸を閉めることで、独立した二つの個室としてプライバシーを確保できます。子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて手軽に空間を使い分けられる、機能的で便利な間取りです。
- 〈2階トイレ〉明るい小窓を備え、換気と採光に優れた2階トイレ。白を基調とした内装で清潔感があり、背面の棚は小物を置くのに便利です。シンプルで掃除のしやすい造りとなっています。
- 〈2階洗面〉2階廊下に設置されたコンパクトな洗面台。朝の身支度や2階での掃除、給水などに重宝する便利な設備です。照明付きの鏡やタオル掛けを完備し、木調のドアとも調和する機能的でスマートな空間！
- 〈バルコニー〉横に広く開放的なバルコニー。視線を遮りつつ風を通すルーバー手摺を採用し、プライバシーに配慮しています。物干金物を完備し、陽当たりも良いため洗濯物も快適に干せる実用的な屋外空間です。
- 〈2階収納〉約2畳の便利な納戸スペース。小窓付きで採光と換気が確保されており、暗くなりがちな収納内も明るく清潔に！季節家電や日用品のストックなど、多目的に活用できます。
- 〈地下収納〉地下収納入口です。
- 〈地下収納〉5.0帖もの広さを誇る、地下収納スペース。固定階段と照明を完備し、季節用品や備蓄品もスムーズに出し入れ可能です。コンクリートに囲まれた空間は、趣味の品を保管するのにも重宝します。
- 〈2階全館空調機械室〉2階に配置された全館空調の機械室。家中を常に快適な温度に整え、一年中健やかな空気環境を維持します。扉付きの専用スペースに集約されており、居住空間の美観を損なわず機能的です。
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 6636443 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2017/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 4.90m 私道 接面16.40m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 宇都宮市立豊郷中央小学校 2947m 宇都宮市立豊郷中学校 3032m |
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| 物件設備／ 特徴 | ＬＰＧ 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、通風良好、閑静な住宅地、都市近郊、周辺交通量少なめ、南面道路、隣接建物距離2m以上、低層住居専用地域、分譲地内、高台、始発駅、駐車場2台分、プロパンガス、電気、下水道、上水道、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、独立洗面台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、納戸、シューズクローク、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、南側庭あり、庭10坪以上、2面採光、全居室南向き、照明器具、人感センサーライト、間接照明、ダウンライト、バリアフリー、天井高2.5M以上、高速ネット対応、BSアンテナ、マルチメディアコンセント、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、セントラル空調、床暖房、火災警報器(報知機)、全居室6帖以上、LDK20帖以上、和室、地下室、縁側、外水栓、リビングイン階段、宅配ボックス、置き配スペース、外壁モルタル、耐震構造、2×6工法、土地50坪以上、テレワーク向き、新築時・増改築時の設計図書、修繕・点検の記録、年内入居可 全館空調システムあり。 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン 宇都宮山本1丁目店 1153m かましんカルナ大曽店 1770m 豊郷台ショッピングセンターミュゼ 3339m たかのクリニック 1487m 医療法人青葉台クリニック 622m そらまめキッズクリニック 2216m 町田歯科クリニック 658m のまた犬猫病院 2667m 宇都宮市役所 4091m 戸祭台6号緑地 720m 戸祭台5号緑地 1002m さくら認定こども園さくら幼稚園 891m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 即時 | |
| 情報更新日 | 2026年1月20日 | 次回更新予定日 | 2026年2月3日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月3日 | ||
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周辺地図
三井ホーム施工のスムストック【宇都宮市富士見が丘】
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。