中古既存住宅 |  三井ホーム施工「スムストック川越市小ケ谷」 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 【三井ホーム／スムストック】４SLDK／開放的な38帖LDK／ホテルライク | ||
| 価格 | 7990万円 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市大字小ケ谷 | ||
| 交通 | JR川越線西川越駅 徒歩10分 | ||
| 土地面積 | 204.99m2（62坪） | 建物面積 | 172.80m2（52.27坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 【三井ホーム／スムストック】４SLDK／開放的な38帖LDK／ホテルライク |
|---|
陽光降り注ぐ天窓と、木の温もり溢れる勾配天井。38.7帖の大空間は、ハンモックで寛げてしまうほどのゆとりある開放感。家族の時間を贅沢に彩る、光と風が通り抜けるホテルライクなプライベート空間。
開放的な角地に佇む、洗練されたモダンな外観。愛車を雨風から守るインナーガレージは、趣味を楽しむ基地としても最適です。青空に映える白壁が、住まう人の個性を美しく引き立てます。
三井ホーム施工、延床172m2超のゆとり。2階に圧巻の38.7帖LDKと12帖バルコニーを配した贅沢な設計です。13.6帖の大型収納など、暮らしの質と機能性を極めた4SLDK＋インナーガレージプラン。
玄関／視線の先まで視界が抜ける、開放感あふれる玄関ホール。質感豊かなフローリングと間接照明の柔らかな光が、上質な空間を演出します。腰掛けられるベンチも備え、家族やゲストを優しく迎え入れます。
勾配天井の板張りが目を引く、開放感あふれるリビング。キッチンから室内全体を見渡せるオープンな設計で、家族との繋がりを感じながらゆったりと寛げる空間です。
壁掛けテレビを正面に据えた、家族で映画や会話を楽しめる憩いのリビング。天窓から降り注ぐ光と、両サイドの窓が室内に心地よい明るさをもたらします。開放感に包まれながら、ソファでゆったりと寛げる贅沢な空間です。
細部までこだわり抜いた、モダンで重厚感のあるキッチンハウスのキッチン。広々としたワークトップは複数人での料理も快適に楽しめます。窓から入る柔らかな光が、上質なインテリアとしての存在感を際立たせます。
石目調の意匠が美しい、圧倒的な収納力を誇る背面カウンター。キッチンには輸入の食洗器、浄水器、スリム型のレンジフードが付きます。デザインと機能が融合した、暮らしの質を高めるキッチンです。
石目調の質感が美しい、洗練されたアイランドキッチン。機能的な背面収納とタイル装飾が、日常を特別なものへと昇華させます。デザインと実用性を兼ね備えた、住まいの中心となる華やかな舞台。
キッチンのすぐ横に配された、便利なワークスペース。家事の合間の事務作業や、お子様の学習場所としても最適です。家族の気配を感じつつ、個の時間も大切にできる設計。
柔らかなアクセントカラーが彩る、心地よい書斎。作り付けのデスクと棚が、趣味や仕事の効率を高めます。窓からの光に包まれ、集中とリラックスが共存する自分だけの特等席。
間接照明が優雅に灯る、ホテルライクな主寝室。落ち着いた木目パネルと上質な内装が、一日の終わりを贅沢な安らぎで包み込みます。細部までこだわり抜いた、洗練の私室です。
アーチ壁とストライプの壁紙が心躍る、ショップのような大型収納。機能的なハンガーポールが、毎日の身支度をスムーズに。LDK横に配置することで、日々の洗濯や身支度が楽になります。
ランドリールーム／洗う・干す・畳むを1ヶ所で完結できる、機能的なランドリールーム。窓からの光で、室内干しもカラッと快適です。洗面室と隣接したスムーズな家事動線が、忙しい毎日の負担を軽減します。
1.5坪のゆったりした浴室。石目調のパネルとブラックの浴槽が織りなす、重厚感あふれるバスルーム。一日の疲れを癒やす贅沢なバスタイムを叶えます。窓付きで換気も良く、至福のリラックス空間に。
玄関横に機能的なシューズクロークと、帰宅後すぐに使える「ただいま手洗い」を隣接。土間収納で荷物を整理し、室内に汚れを持ち込まずに清潔を保てる、暮らしに寄り添った動線設計です。
グレーのアクセントクロスが空間を引き締める、洗練されたトイレ。タンクレス仕様でスッキリとした印象を与えます。窓からの光が差し込み、換気もしやすく清潔感を保てます。
２階洗面室／鮮やかなブルーのタイルが目を引く、贅沢な大型洗面台。横幅にゆとりがあり、家族が並んで身支度できる機能美が魅力です。毎日の始まりを、美しく心地よい空間から。
２階トイレ／白を基調とした清潔感あふれるトイレ。壁面収納を備え、日用品を隠してスマートに保てます。各階にトイレがあるゆとりが、大家族の快適な毎日をしっかりと支えます。
バルコニー／高い壁でプライバシーを確保しつつ、室内とフラットに繋がる開放的な空間です。カフェタイムや水遊びなど、家族の時間を豊かに彩ります。
〈けんゆうクリニック〉西川越駅徒歩5分の耳鼻咽喉科。慶應大病院等で研鑽を積んだ専門医が、舌下免疫療法などの専門外来、小児診療まで幅広く対応。2026年2月より常時3診体制を導入し、待ち時間の短縮も図っています。徒歩6分
〈セブンイレブン川越水城公園前店〉広々とした駐車場を完備。公園利用客やドライバーに重宝されており、品揃えも豊富。ATMやセブンカフェ、お酒・たばこの販売も行っています。徒歩3分
〈生鮮TOP・角上魚類川越店〉「生鮮TOP」と「角上魚類」が並ぶ、鮮度抜群の生鮮特化型スーパーです。角上魚類自慢の鮮魚をはじめ、高品質な精肉、青果、惣菜が豊富。広い駐車場を備え、地域の食卓を支える活気ある人気店です。徒歩15分（車3分）
〈スーパービバホーム西川越店〉西川越駅近くの大型ホームセンターです。資材や工具、日用品まで圧倒的な品揃えを誇り、プロから家庭まで幅広く対応。リフォーム相談やペット用品も充実した地域最大級の店舗です。徒歩15分（車3分）
〈川越水上公園〉夏季は県内最大級のチューブスライダー等のプールで賑わい、通年ではボートや釣り、テニス、フットサルを楽しめる広大な公園です。緑豊かな散策路や遊具もあり、四季を通じて家族連れに親しまれる憩いのスポットです。徒歩5分
〈川越歯科クリニック〉土日診療対応の歯科医院です。「痛くない・削らない・抜かない」をモットーに、一般歯科からインプラント、矯正まで幅広く提供。丁寧なカウンセリングと最新設備で安心の治療を届けます。徒歩2分
〈時の鐘〉江戸時代から時を告げる歴史的な鐘楼。蔵造りの町並みに佇み、今も一日4回響く鐘の音は「残したい日本の音風景百選」に選定。周辺には菓子屋横丁や食べ歩きグルメも充実しています。車13分
〈丸広百貨店川越店〉地域密着を掲げ、デパ地下の和洋菓子からファッション、催事場での物産展まで多彩な品揃えを誇ります。免税サービスも充実しており、地元の方から観光客まで幅広く親しまれています。車16分
〈アトレ川越〉川越駅東口直結の利便性に優れた商業施設。ファッションから生活雑貨、レストラン、カフェ、歯科・眼科まで多彩なショップが充実。忙しい通勤通学の合間や休日のお買い物に、気軽に立ち寄れる便利な空間です。車15分
- 陽光降り注ぐ天窓と、木の温もり溢れる勾配天井。38.7帖の大空間は、ハンモックで寛げてしまうほどのゆとりある開放感。家族の時間を贅沢に彩る、光と風が通り抜けるホテルライクなプライベート空間。
- 開放的な角地に佇む、洗練されたモダンな外観。愛車を雨風から守るインナーガレージは、趣味を楽しむ基地としても最適です。青空に映える白壁が、住まう人の個性を美しく引き立てます。
- 三井ホーム施工、延床172m2超のゆとり。2階に圧巻の38.7帖LDKと12帖バルコニーを配した贅沢な設計です。13.6帖の大型収納など、暮らしの質と機能性を極めた4SLDK＋インナーガレージプラン。
- 玄関／視線の先まで視界が抜ける、開放感あふれる玄関ホール。質感豊かなフローリングと間接照明の柔らかな光が、上質な空間を演出します。腰掛けられるベンチも備え、家族やゲストを優しく迎え入れます。
- 勾配天井の板張りが目を引く、開放感あふれるリビング。キッチンから室内全体を見渡せるオープンな設計で、家族との繋がりを感じながらゆったりと寛げる空間です。
- 壁掛けテレビを正面に据えた、家族で映画や会話を楽しめる憩いのリビング。天窓から降り注ぐ光と、両サイドの窓が室内に心地よい明るさをもたらします。開放感に包まれながら、ソファでゆったりと寛げる贅沢な空間です。
- 細部までこだわり抜いた、モダンで重厚感のあるキッチンハウスのキッチン。広々としたワークトップは複数人での料理も快適に楽しめます。窓から入る柔らかな光が、上質なインテリアとしての存在感を際立たせます。
- 石目調の意匠が美しい、圧倒的な収納力を誇る背面カウンター。キッチンには輸入の食洗器、浄水器、スリム型のレンジフードが付きます。デザインと機能が融合した、暮らしの質を高めるキッチンです。
- 石目調の質感が美しい、洗練されたアイランドキッチン。機能的な背面収納とタイル装飾が、日常を特別なものへと昇華させます。デザインと実用性を兼ね備えた、住まいの中心となる華やかな舞台。
- キッチンのすぐ横に配された、便利なワークスペース。家事の合間の事務作業や、お子様の学習場所としても最適です。家族の気配を感じつつ、個の時間も大切にできる設計。
- 柔らかなアクセントカラーが彩る、心地よい書斎。作り付けのデスクと棚が、趣味や仕事の効率を高めます。窓からの光に包まれ、集中とリラックスが共存する自分だけの特等席。
- 間接照明が優雅に灯る、ホテルライクな主寝室。落ち着いた木目パネルと上質な内装が、一日の終わりを贅沢な安らぎで包み込みます。細部までこだわり抜いた、洗練の私室です。
- アーチ壁とストライプの壁紙が心躍る、ショップのような大型収納。機能的なハンガーポールが、毎日の身支度をスムーズに。LDK横に配置することで、日々の洗濯や身支度が楽になります。
- ランドリールーム／洗う・干す・畳むを1ヶ所で完結できる、機能的なランドリールーム。窓からの光で、室内干しもカラッと快適です。洗面室と隣接したスムーズな家事動線が、忙しい毎日の負担を軽減します。
- 1.5坪のゆったりした浴室。石目調のパネルとブラックの浴槽が織りなす、重厚感あふれるバスルーム。一日の疲れを癒やす贅沢なバスタイムを叶えます。窓付きで換気も良く、至福のリラックス空間に。
- 玄関横に機能的なシューズクロークと、帰宅後すぐに使える「ただいま手洗い」を隣接。土間収納で荷物を整理し、室内に汚れを持ち込まずに清潔を保てる、暮らしに寄り添った動線設計です。
- グレーのアクセントクロスが空間を引き締める、洗練されたトイレ。タンクレス仕様でスッキリとした印象を与えます。窓からの光が差し込み、換気もしやすく清潔感を保てます。
- ２階洗面室／鮮やかなブルーのタイルが目を引く、贅沢な大型洗面台。横幅にゆとりがあり、家族が並んで身支度できる機能美が魅力です。毎日の始まりを、美しく心地よい空間から。
- ２階トイレ／白を基調とした清潔感あふれるトイレ。壁面収納を備え、日用品を隠してスマートに保てます。各階にトイレがあるゆとりが、大家族の快適な毎日をしっかりと支えます。
- バルコニー／高い壁でプライバシーを確保しつつ、室内とフラットに繋がる開放的な空間です。カフェタイムや水遊びなど、家族の時間を豊かに彩ります。
- 〈けんゆうクリニック〉西川越駅徒歩5分の耳鼻咽喉科。慶應大病院等で研鑽を積んだ専門医が、舌下免疫療法などの専門外来、小児診療まで幅広く対応。2026年2月より常時3診体制を導入し、待ち時間の短縮も図っています。徒歩6分
- 〈セブンイレブン川越水城公園前店〉広々とした駐車場を完備。公園利用客やドライバーに重宝されており、品揃えも豊富。ATMやセブンカフェ、お酒・たばこの販売も行っています。徒歩3分
- 〈生鮮TOP・角上魚類川越店〉「生鮮TOP」と「角上魚類」が並ぶ、鮮度抜群の生鮮特化型スーパーです。角上魚類自慢の鮮魚をはじめ、高品質な精肉、青果、惣菜が豊富。広い駐車場を備え、地域の食卓を支える活気ある人気店です。徒歩15分（車3分）
- 〈スーパービバホーム西川越店〉西川越駅近くの大型ホームセンターです。資材や工具、日用品まで圧倒的な品揃えを誇り、プロから家庭まで幅広く対応。リフォーム相談やペット用品も充実した地域最大級の店舗です。徒歩15分（車3分）
- 〈川越水上公園〉夏季は県内最大級のチューブスライダー等のプールで賑わい、通年ではボートや釣り、テニス、フットサルを楽しめる広大な公園です。緑豊かな散策路や遊具もあり、四季を通じて家族連れに親しまれる憩いのスポットです。徒歩5分
- 〈川越歯科クリニック〉土日診療対応の歯科医院です。「痛くない・削らない・抜かない」をモットーに、一般歯科からインプラント、矯正まで幅広く提供。丁寧なカウンセリングと最新設備で安心の治療を届けます。徒歩2分
- 〈時の鐘〉江戸時代から時を告げる歴史的な鐘楼。蔵造りの町並みに佇み、今も一日4回響く鐘の音は「残したい日本の音風景百選」に選定。周辺には菓子屋横丁や食べ歩きグルメも充実しています。車13分
- 〈丸広百貨店川越店〉地域密着を掲げ、デパ地下の和洋菓子からファッション、催事場での物産展まで多彩な品揃えを誇ります。免税サービスも充実しており、地元の方から観光客まで幅広く親しまれています。車16分
- 〈アトレ川越〉川越駅東口直結の利便性に優れた商業施設。ファッションから生活雑貨、レストラン、カフェ、歯科・眼科まで多彩なショップが充実。忙しい通勤通学の合間や休日のお買い物に、気軽に立ち寄れる便利な空間です。車15分
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 6602947 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2022/01 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 北側 4.00m 公道 接面9.40m 西側 4.00m 公道 接面11.90m 南側 4.70m 公道 接面11.70m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 調整 |
| 学校 | 川越市立泉小学校 1134m 川越市立野田中学校 2130m |
||
| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、通風良好、眺望良好、閑静な住宅地、都市近郊、周辺交通量少なめ、南面道路、整形地、平坦地、角地、駅まで平坦、EV車充電設備、駐車場2台分、ビルトインガレージ、バイク置場、都市ガス、上水道、電気、下水道、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、オープンキッチン、グリル、対面式キッチン、アイランドキッチン、システムキッチン、浄水器、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室乾燥機、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼット、床下収納、パントリー、納戸、シューズクローク、洗面室収納、専用庭、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全居室2面採光、南向き、照明器具、人感センサーライト、間接照明、ダウンライト、フットライト、バリアフリー、全居室フローリング、天井高2.5M以上、インターネット対応、マルチメディアコンセント、シャッター雨戸、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、ディンプルキー、セントラル空調、火災警報器(報知機)、書斎、LDK20帖以上、室内物干し、外水栓、24時間換気システム、置き配スペース、外壁モルタル、耐震構造、2×6工法、高気密高断熱住宅、長期優良住宅、土地50坪以上、テレワーク向き、デザイナーズ、地盤調査書有、建築確認完了検査済証、年度内入居可、見学可 全巻空調システム搭載 | ||
| 周辺施設 | ローソン 川越小室店 252m 角上魚類川越店 995m ウェスタ川越 3060m 野澤クリニック 1644m おがわ内科クリニック 2212m 黒森小児科クリニック 2484m 川越歯科クリニック 76m クローバー動物病院 2306m 川越市役所 教育センター分室 1232m 川越水上公園 652m 小ヶ谷公園 768m 小室保育園 658m |
||
| 備考 | 築浅物件/開放的なLDKは見る価値あり！ お問い合わせをお待ちしております！ |
||
| 制限事項 | 景観法 | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年3月10日 | 次回更新予定日 | 2026年3月24日 |
| 取引有効期限 | 2026年3月24日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社
住所：330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１－７－５ ソニックシティビル３１階TEL：048-691-2433
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
三井ホーム施工「スムストック川越市小ケ谷」
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。