中古既存住宅 |  恵那市明智町字向町 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 三井ホーム施工のこだわりの注文住宅。セカンドハウスや別荘にもお勧めです。 | ||
| 価格 | 3850万円 | ||
| 所在地 | 岐阜県恵那市明智町向町 | ||
| 交通 | 明知鉄道明智駅 徒歩6分 | ||
| 土地面積 | 1301.28m2（393.63坪） | 建物面積 | 72.08m2（21.8坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 三井ホーム施工のこだわりの注文住宅。セカンドハウスや別荘にもお勧めです。 |
|---|
バリアフリーの平屋の建物。太陽光発電6.09kw搭載。
平屋の２LDKです。
勾配天井のリビングは開放感があります。床暖房が設置されています。
対面キッチンは家族との会話がはずみます。足元は床暖房が設置されています。
キッチン背面の造り付けバックセット
大型の玄関収納です。窓もあり明るさが確保されています。
落ち着いた雰囲気の洋室は勾配天井の開放感があります。
リビングに隣接した和室は続き間としても利用できます。
収納が充実した広々洗面室。
庭が見渡せる浴室です。シャッター雨戸も設置されています。
玄関ホールに隣接したシューズクロークです。
手洗いカウンターがついています。
リビングダイニングに隣接したウッドデッキは室内と室外をつなげます。
固定階段で昇るロフトは床面積に入らないボーナススペースです。屋根断熱の三井ホームの建物なので快適です。
敷地内に併設された事業用ソーラーシステム（31.8w）
※2026年4月より新設される恵那南中学校に併合されます。
- バリアフリーの平屋の建物。太陽光発電6.09kw搭載。
- 平屋の２LDKです。
- 勾配天井のリビングは開放感があります。床暖房が設置されています。
- 対面キッチンは家族との会話がはずみます。足元は床暖房が設置されています。
- キッチン背面の造り付けバックセット
- 大型の玄関収納です。窓もあり明るさが確保されています。
- 落ち着いた雰囲気の洋室は勾配天井の開放感があります。
- リビングに隣接した和室は続き間としても利用できます。
- 収納が充実した広々洗面室。
- 庭が見渡せる浴室です。シャッター雨戸も設置されています。
- 玄関ホールに隣接したシューズクロークです。
- 手洗いカウンターがついています。
- リビングダイニングに隣接したウッドデッキは室内と室外をつなげます。
- 固定階段で昇るロフトは床面積に入らないボーナススペースです。屋根断熱の三井ホームの建物なので快適です。
- 敷地内に併設された事業用ソーラーシステム（31.8w）
- ※2026年4月より新設される恵那南中学校に併合されます。
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 6578754 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2015/11 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南西側 10.70m 公道 接面4.00m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上1階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 区域外 |
| 学校 | 恵那市立明智小学校 220m 恵那市立明智中学校 250m |
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| 物件設備／ 特徴 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、I型キッチン、ＩＨクッキングヒーター、グリル、キッチン床暖房、シャワー、フルオートバス、浴室に窓、洗髪洗面化粧台、独立洗面台、洗浄便座、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、ロフト、バリアフリー、照明器具、床暖房、室内物干し、LDK18帖以上、フローリング、和室、節水型トイレ、クッションフロア、火災警報器（報知機）、専用庭、上水道、下水道、エアコン、全居室エアコン、エアコン２台以上、オール電化、電気、シーリングファン、給湯、ＣＡＴＶ、ＢＳアンテナ、インターネット対応、地上デジタル放送対応、マルチメディアコンセント、太陽光発電システム、各室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、ウッドデッキ、ディンプルキー、ダブルロックドア、間接照明、人感センサーライト、ダウンライト、ペアガラス、複層ガラス、防犯用ガラス、シャッター雨戸、外水栓、モニター付インターホン、勝手口、側溝、庭、庭10坪以上、南側庭あり、外壁吹き付け、外壁モルタル、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、リゾート向き、別荘向け、陽当り良好、24時間換気システム、ホームセキュリティ、バス1坪以上、吹き抜け、平屋、駐車場３台分、隣接建物距離2ｍ以上、前面棟無、2×4工法、シックハウス対策、省エネ・エコ住宅、耐震構造、高気密高断熱住宅、平坦地、保証付住宅、公庫利用可、大手ハウスメーカー施工、建築確認完了検査済証、建築士等の建物検査報告書、新築時・増改築時の設計図書、前面道路6m以上、セキュリティ充実 | ||
| 周辺施設 | ファミリーマート明智店 520m バロー明智店 520m おおさわ医院 90m 恵那市立明智こども園 130m |
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| 備考 | 全ての動線が便利な平屋のお住まい。平坦地でゆとりの敷地には事業用太陽光発電が併設（31.8kw）されており、年間約100万円の収益が見込めます。（2036年まで買取価格26.4円/kwで固定）建物にも6.08kwの太陽光パネルが搭載せれており光熱費が軽減されます。 | ||
| 制限事項 | 景観法 | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 第ERI15016063号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年2月27日 | 次回更新予定日 | 2026年3月13日 |
| 取引有効期限 | 2026年3月13日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
中部支社 事業推進室
052-747-3139
三井ホーム株式会社 中部支社
住所：451-6039 愛知県名古屋市西区牛島町６－１ 名古屋ルーセントタワー３９階TEL：052-747-3141
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
恵那市明智町字向町
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。