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中古既存住宅 |  三井ホーム施工◆京田辺市同志社山手四丁目 | ||
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| おすすめポイント | ３０年保証システム継続中（2026年3月31日まで） 全館空調システム完備 南側のお庭はタイルデッキ 明るい対面フラットキッチン シューズクロークやパントリーなど充実の収納 脱衣とインナーバルコニーが直結した「家事楽」動線が便利です。 | ||
| 価格 | 3890万円 | ||
| 所在地 | 京都府京田辺市同志社山手４丁目 | ||
| 交通 | JR片町線ＪＲ三山木駅 徒歩21分 近鉄京都線三山木駅 徒歩22分 | ||
| 土地面積 | 192.00m2（58.08坪） | 建物面積 | 116.75m2（35.31坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | ３０年保証システム継続中（2026年3月31日まで） 全館空調システム完備 南側のお庭はタイルデッキ 明るい対面フラットキッチン シューズクロークやパントリーなど充実の収納 脱衣とインナーバルコニーが直結した「家事楽」動線が便利です。 |
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| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 6543030 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2016/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南西側 12.00m 公道 接面6.00m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 京田辺市立三山木小学校 1560m 京田辺市立田辺小学校中学校 2800m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 トイレ２ヶ所 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 シャンプードレッサー タンクレストイレ 追焚き給湯 省エネ給湯器 バリアフリー LDK15帖以上 LDK18帖以上 フローリング 和室 節水型トイレ セントラル空調 火災警報器（報知機） エアコン 全居室エアコン ビルトインエアコン 電気 インターネット対応 光ファイバー EVコンセント Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース ダブルロックドア ダウンライト ペアガラス 複層ガラス 外水栓 モニター付インターホン 勝手口 庭 庭10坪以上 南側庭あり 外壁モルタル 外壁吹き付け 全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス リゾート向き テレワーク向け 別荘向け セットバック済 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 南向き 駐車場２台分 2×4工法 ノンホルムアルデヒド 省エネ・エコ住宅 耐震構造 高気密高断熱住宅 複数路線利用可 ２沿線以上利用可 南道路 分譲地内 整形地 平坦地 大規模分譲地 区画整理及び分譲地 低層住居専用地域 保証付住宅 長期優良住宅 大手ハウスメーカー施工 建築確認完了検査済証 新築時・増改築時の設計図書 修繕・点検の記録 ハイルーフ駐車場 前面道路6m以上 オープンキッチン バストイレ別 照明器具 上水道 下水道 マルチメディアコンセント パントリー ウォークスルークローゼット バルコニー 防犯用ガラス ２面採光 全館換気空調システム | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン同志社山手店 700m スーパーマーケットバロー京田辺店 580m フォレストモール 460m 同志社山手病院 780m 三山木綾ケ谷公園 230m やすらぎ保育園 640m |
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| 備考 | キープウェル（３０年保証システム）継続中（2026年3月31日まで） | ||
| 制限事項 | 同志社山手地区地区計画 | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 期日指定 2026年3月下旬 | |
| 情報更新日 | 2025年10月17日 | 次回更新予定日 | 2025年10月31日 |
| 取引有効期限 | 2025年10月31日 | ||
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※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
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