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中古既存住宅 |  京都市左京区岩倉幡枝町 | ||
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| おすすめポイント | ３０年保証システム継続中（2032年11月３日まで） 全館換気空調システム完備／吹き抜けのある明るいお住まいです。 南側のお庭はウッドデッキ／外観は三井ホーム人気のオークリーです。 | ||
| 価格 | 6480万円 | ||
| 所在地 | 京都府京都市左京区岩倉幡枝町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄京都精華大前駅 徒歩4分 | ||
| 土地面積 | 209.96m2（63.51坪） | 建物面積 | 126.69m2（38.32坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | ３０年保証システム継続中（2032年11月３日まで） 全館換気空調システム完備／吹き抜けのある明るいお住まいです。 南側のお庭はウッドデッキ／外観は三井ホーム人気のオークリーです。 |
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| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 6433103 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2013/09 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 40% / 60% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 9.60m 公道 接面6.00m 西側 8.00m 公道 接面6.20m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 京都市立岩倉南小学校 1560m 京都市立洛北中学校 1720m |
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| 物件設備／ 特徴 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル ＩＨクッキングヒーター シャワー 浴室に窓 トイレ２ヶ所 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 シャンプードレッサー タンクレストイレ 追焚き給湯 省エネ給湯器 バリアフリー 全居室６帖以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 フローリング 和室 節水型トイレ セントラル空調 火災警報器（報知機） エアコン 全居室エアコン ビルトインエアコン オール電化 電気 インターネット対応 光ファイバー EV車充電設備 EVコンセント Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 ウッドデッキ ダブルロックドア ダウンライト ペアガラス 複層ガラス シャッター雨戸 電動シャッター 外水栓 モニター付インターホン 勝手口 庭 庭10坪以上 南側庭あり 外壁モルタル 外壁吹き付け 全居室複層ガラスか複層サッシ Low-Eガラス 高齢者歓迎 リゾート向き テレワーク向け 別荘向け セットバック済 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 南向き 吹き抜け リビングイン階段 天井高2.5Ｍ以上 駐車場２台分 バイク置場 2×4工法 ノンホルムアルデヒド 省エネ・エコ住宅 耐震構造 高気密高断熱住宅 複数路線利用可 ２沿線以上利用可 南道路 分譲地内 整形地 角地 平坦地 大規模分譲地 区画整理及び分譲地 低層住居専用地域 保証付住宅 長期優良住宅 大手ハウスメーカー施工 建築確認完了検査済証 新築時・増改築時の設計図書 修繕・点検の記録 ハイルーフ駐車場 前面道路6m以上 全館換気空調システム | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン京都岩倉幡枝町 1020m ライフ宝ヶ池店 1630m 洛北病院 880m 幡枝御反田公園 120m |
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| 備考 | キープウェル（３０年保証システム）継続中（2032年11月3日まで） | ||
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 高度地区 風致地区 景観地区 日影制限有 | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 期日指定 2026年3月中旬 | |
| 情報更新日 | 2025年9月2日 | 次回更新予定日 | 2025年9月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年9月16日 | ||
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オーナーサポートグループ（関西）
06-6873-7731
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※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
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※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
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