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中古既存住宅 |  三井ホーム施工◆小金井市前原町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 三井ホーム２×６構法◆小金井市前原町４丁目スムストック・30年保証継承可能 ◆２ＬＤＫ⇒３ＬＤＫ化可能（間仕切壁・ドア施工費は別途） ◆三井ホーム標準仕様「長期優良住宅」認定 ◆30年保証キープウェル継承可能（基礎・構造躯体） ◆太陽光発電・蓄電池・ハイブリッド給湯器「エコワン」搭載で 高効率・低ランニングコスト・災害に強い設備・住まい ◆進化したプレミアム・モノコック構法でより堅固で安心な構造躯体 ◆従来２×４の約1.6倍。構造壁断面「２×６」で高断熱・高遮音・高剛性 ◆高断熱構造屋根パネル「ダブルシールドパネル」採用 夏場の小屋裏の温度上昇を20℃以上抑制 ◆継ぎ目がなく災害に強い外壁下地「ＢＳウォール」に加えて ＵＶ利用で低汚染・長耐久・長防水外壁材「ラグシエール」採用 ◆三井ホームオリジナル剛性ベタ基礎「マットスラブ」採用 ◆24時間365日、家のどこも快適な省エネ全館空調システム採用 冷房・暖房・除湿・加湿・換気・脱臭・空気清浄の１台７役 ◆１階2.6ｍ高天井仕様・２階スロープシーリングの大空間 ◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」・京王線「府中」２線２駅利用可 ◆前原交番西バス停駅行バス／平日通勤時５分おき・日中時６～７分おき ◆南側は遮るものがなく開放的で明るい立地 | ||
| 価格 | 6480万円 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市前原町４丁目 | ||
| 交通 | JR中央線武蔵小金井駅バス11分 「前原交番西」バス停 徒歩5分 京王線府中駅バス13分 「前原交番西」バス停 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 102.25m2（30.93坪） | 建物面積 | 99.20m2（30坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 三井ホーム２×６構法◆小金井市前原町４丁目スムストック・30年保証継承可能 ◆２ＬＤＫ⇒３ＬＤＫ化可能（間仕切壁・ドア施工費は別途） ◆三井ホーム標準仕様「長期優良住宅」認定 ◆30年保証キープウェル継承可能（基礎・構造躯体） ◆太陽光発電・蓄電池・ハイブリッド給湯器「エコワン」搭載で 高効率・低ランニングコスト・災害に強い設備・住まい ◆進化したプレミアム・モノコック構法でより堅固で安心な構造躯体 ◆従来２×４の約1.6倍。構造壁断面「２×６」で高断熱・高遮音・高剛性 ◆高断熱構造屋根パネル「ダブルシールドパネル」採用 夏場の小屋裏の温度上昇を20℃以上抑制 ◆継ぎ目がなく災害に強い外壁下地「ＢＳウォール」に加えて ＵＶ利用で低汚染・長耐久・長防水外壁材「ラグシエール」採用 ◆三井ホームオリジナル剛性ベタ基礎「マットスラブ」採用 ◆24時間365日、家のどこも快適な省エネ全館空調システム採用 冷房・暖房・除湿・加湿・換気・脱臭・空気清浄の１台７役 ◆１階2.6ｍ高天井仕様・２階スロープシーリングの大空間 ◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」・京王線「府中」２線２駅利用可 ◆前原交番西バス停駅行バス／平日通勤時５分おき・日中時６～７分おき ◆南側は遮るものがなく開放的で明るい立地 |
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| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 6350566 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2018/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 160% |
| 私道負担 | 有（面積：14.39m²（4.35坪）×持分：1/1） |
接道状況 | 北側 4.00m 私道 接面7.10m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 小金井市立南小学校 1400m 小金井市立南中学校 900m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 整形地 LDK18帖以上 全室2面採光 太陽光発電システム 高気密高断熱住宅 省エネ給湯器 バリアフリー 全室フローリング 天井高2.5Ｍ以上 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 バス1坪以上 バスオーディオ Ｗクローゼット モニター付インターホン 南側庭あり 長期優良住宅 建築確認完了検査済証 瑕疵保証付（不動産会社独自） 新築時・増改築時の設計図書 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 470m いなげや 府中浅間町店 750m SOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロス 1700m 府中新町医院 700m 野川緑地公園 1200m 浅間山公園 1000m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | |||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 第ERI-17044781号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年8月15日 | 次回更新予定日 | 2025年8月29日 |
| 取引有効期限 | 2025年8月29日 | ||
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オーナーサポートグループ（東京）
03-6369-2402
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※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
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