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中古既存住宅 |  三井ホーム施工・スムストック◆小金井市前原町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | ◆三井ホーム施工・２×６構法 ◆２ＬＤＫ⇒３ＬＤＫ化可能（間仕切壁・ドア施工費は別途） ◆安心の建物30年保証システム無償継承可（基礎・構造躯体・雨漏り） ◆三井ホーム標準仕様「長期優良住宅(新築)」認定 ◆太陽光発電・蓄電池・エコワン給湯器搭載で 高効率・低ランニングコスト・災害に強い住まい ◆進化したプレミアムモノコック構法 ～２×６壁（２×４壁の約1.6倍厚）で 高剛性・高断熱・高遮音 ～高断熱構造屋根パネル「ＤＳパネル」 夏場の小屋裏温度を２０℃以上抑制 ～継ぎ目がなく災害に強い外壁下地「ＢＳウォール」 ～三井ホームオリジナル剛性ベタ基礎「マットスラブ」 ◆低汚染・長耐久・耐防水吹付材「ラグシエール」採用 ◆24時間365日、家じゅう快適な全館空調システム採用 冷房･暖房･除湿･加湿･換気・脱臭･空気清浄の１台７役 ◆１階2.6ｍ高天井・２階スロープシーリングの大空間 ●中央線｢武蔵小金井｣・京王線｢府中｣ ２線２駅利用可 ●駅行バス／平日通勤時５分毎・日中６～７分毎 ●南側は遮るものがなく開放的で明るい立地 | ||
| 価格 | 6480万円 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市前原町４丁目 | ||
| 交通 | JR中央線武蔵小金井駅バス11分 「前原交番西」バス停 徒歩5分 京王線府中駅バス13分 「前原交番西」バス停 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 102.25m2（30.93坪） | 建物面積 | 99.20m2（30坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | ◆三井ホーム施工・２×６構法 ◆２ＬＤＫ⇒３ＬＤＫ化可能（間仕切壁・ドア施工費は別途） ◆安心の建物30年保証システム無償継承可（基礎・構造躯体・雨漏り） ◆三井ホーム標準仕様「長期優良住宅(新築)」認定 ◆太陽光発電・蓄電池・エコワン給湯器搭載で 高効率・低ランニングコスト・災害に強い住まい ◆進化したプレミアムモノコック構法 ～２×６壁（２×４壁の約1.6倍厚）で 高剛性・高断熱・高遮音 ～高断熱構造屋根パネル「ＤＳパネル」 夏場の小屋裏温度を２０℃以上抑制 ～継ぎ目がなく災害に強い外壁下地「ＢＳウォール」 ～三井ホームオリジナル剛性ベタ基礎「マットスラブ」 ◆低汚染・長耐久・耐防水吹付材「ラグシエール」採用 ◆24時間365日、家じゅう快適な全館空調システム採用 冷房･暖房･除湿･加湿･換気・脱臭･空気清浄の１台７役 ◆１階2.6ｍ高天井・２階スロープシーリングの大空間 ●中央線｢武蔵小金井｣・京王線｢府中｣ ２線２駅利用可 ●駅行バス／平日通勤時５分毎・日中６～７分毎 ●南側は遮るものがなく開放的で明るい立地 |
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| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 6350566 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2018/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 160% |
| 私道負担 | 有（面積：14.39m²（4.35坪）×持分：1/1） |
接道状況 | 北側 4.00m 私道 接面7.10m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 小金井市立南小学校 1400m 小金井市立南中学校 900m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 整形地 LDK18帖以上 全室2面採光 太陽光発電システム 高気密高断熱住宅 省エネ給湯器 バリアフリー 全室フローリング 天井高2.5Ｍ以上 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 バス1坪以上 バスオーディオ Ｗクローゼット モニター付インターホン 南側庭あり 長期優良住宅 建築確認完了検査済証 瑕疵保証付（不動産会社独自） 新築時・増改築時の設計図書 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 470m いなげや 府中浅間町店 750m SOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロス 1700m 府中新町医院 700m 野川緑地公園 1200m 浅間山公園 1000m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | |||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 第ERI-17044781号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年10月20日 | 次回更新予定日 | 2025年11月3日 |
| 取引有効期限 | 2025年11月3日 | ||
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オーナーサポートグループ（東京）
03-6369-2402
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※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
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※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。
