中古既存住宅 |  三井ホーム施工・スムストック◆小金井市前原町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | ◆三井ホーム施工・２×６構法 ◆２ＬＤＫ⇒３ＬＤＫ化可能（間仕切壁・ドア施工費は別途） ◆安心の建物30年保証システム無償継承可（基礎・構造躯体・雨漏り） ◆三井ホーム標準仕様「長期優良住宅(新築)」認定 ◆太陽光発電・蓄電池・エコワン給湯器搭載で 高効率・低ランニングコスト・災害に強い住まい ◆進化したプレミアムモノコック構法 ～２×６壁（２×４壁の約1.6倍厚）で 高剛性・高断熱・高遮音 ～高断熱構造屋根パネル「ＤＳパネル」 夏場の小屋裏温度を２０℃以上抑制 ～継ぎ目がなく災害に強い外壁下地「ＢＳウォール」 ～三井ホームオリジナル剛性ベタ基礎「マットスラブ」 ◆低汚染・長耐久・耐防水吹付材「ラグシエール」採用 ◆24時間365日、家じゅう快適な全館空調システム採用 冷房･暖房･除湿･加湿･換気・脱臭･空気清浄の１台７役 ◆１階2.6ｍ高天井・２階スロープシーリングの大空間 ●中央線｢武蔵小金井｣・京王線｢府中｣ ２線２駅利用可 ●駅行バス／平日通勤時５分毎・日中６～７分毎 ●南側は遮るものがなく開放的で明るい立地 | ||
| 価格 | 5980万円 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市前原町４丁目 | ||
| 交通 | JR中央線武蔵小金井駅バス11分 「前原交番西」バス停 徒歩5分 京王線府中駅バス13分 「前原交番西」バス停 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 102.25m2（30.93坪） | 建物面積 | 99.20m2（30坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | ◆三井ホーム施工・２×６構法 ◆２ＬＤＫ⇒３ＬＤＫ化可能（間仕切壁・ドア施工費は別途） ◆安心の建物30年保証システム無償継承可（基礎・構造躯体・雨漏り） ◆三井ホーム標準仕様「長期優良住宅(新築)」認定 ◆太陽光発電・蓄電池・エコワン給湯器搭載で 高効率・低ランニングコスト・災害に強い住まい ◆進化したプレミアムモノコック構法 ～２×６壁（２×４壁の約1.6倍厚）で 高剛性・高断熱・高遮音 ～高断熱構造屋根パネル「ＤＳパネル」 夏場の小屋裏温度を２０℃以上抑制 ～継ぎ目がなく災害に強い外壁下地「ＢＳウォール」 ～三井ホームオリジナル剛性ベタ基礎「マットスラブ」 ◆低汚染・長耐久・耐防水吹付材「ラグシエール」採用 ◆24時間365日、家じゅう快適な全館空調システム採用 冷房･暖房･除湿･加湿･換気・脱臭･空気清浄の１台７役 ◆１階2.6ｍ高天井・２階スロープシーリングの大空間 ●中央線｢武蔵小金井｣・京王線｢府中｣ ２線２駅利用可 ●駅行バス／平日通勤時５分毎・日中６～７分毎 ●南側は遮るものがなく開放的で明るい立地 |
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北側からの外観 紫外線による外壁劣化を防ぐ三井ホームオリジナル外壁「ラグシエール」採用
１階間取図 ツーバイシックス構法採用 ツーバイフォーよりも高遮熱・高断熱・高遮音・省エネルギーな住まい
２階間取図 ２階リビングのお住まい
北東からの外観 彫りの深いアーチ窓が印象的
北西からの外観 ダークブラウン色の水平ラインが建物の重厚感を醸し出します
18帖大のLDK リビングは大空間のスロープシーリング
南向きのリビングルーム 三井ホームオリジナル高断熱構造屋根パネル「ダブルシールドパネル」採用で夏は涼しく、冬は暖かい室内空間
明るいダイニング・キッチン ダイニング奥にはカウンターデスクがあります
対面キッチン とても綺麗に使われています。５帖大の２階洋室にもつながっています
２階トイレ ブルーグレー色のアクセントクロスが清潔感を際立たせています
２階洗面 コンパクトかつおしゃれな空間です
ダーク色・間接照明で落ち着きある約12帖大の主寝室 お子様が幼少のうちは一室使用で
お子様が大きくなったら３LDK化が可能 間仕切壁・室内ドア（正面壁）の施工可能（販売価格には含まれません）
明るくナチュラル・玄関ホール 柔らかな明かりが降り注ぐ廊下 シューズ収納のほか廊下収納もあります
収納豊富で広いカウンター洗面 ランドリーパイプ付で室内干しが可能
バスオーディオ付・きれいに使用されている浴室
- 北側からの外観 紫外線による外壁劣化を防ぐ三井ホームオリジナル外壁「ラグシエール」採用
- １階間取図 ツーバイシックス構法採用 ツーバイフォーよりも高遮熱・高断熱・高遮音・省エネルギーな住まい
- ２階間取図 ２階リビングのお住まい
- 北東からの外観 彫りの深いアーチ窓が印象的
- 北西からの外観 ダークブラウン色の水平ラインが建物の重厚感を醸し出します
- 18帖大のLDK リビングは大空間のスロープシーリング
- 南向きのリビングルーム 三井ホームオリジナル高断熱構造屋根パネル「ダブルシールドパネル」採用で夏は涼しく、冬は暖かい室内空間
- 明るいダイニング・キッチン ダイニング奥にはカウンターデスクがあります
- 対面キッチン とても綺麗に使われています。５帖大の２階洋室にもつながっています
- ２階トイレ ブルーグレー色のアクセントクロスが清潔感を際立たせています
- ２階洗面 コンパクトかつおしゃれな空間です
- ダーク色・間接照明で落ち着きある約12帖大の主寝室 お子様が幼少のうちは一室使用で
- お子様が大きくなったら３LDK化が可能 間仕切壁・室内ドア（正面壁）の施工可能（販売価格には含まれません）
- 明るくナチュラル・玄関ホール 柔らかな明かりが降り注ぐ廊下 シューズ収納のほか廊下収納もあります
- 収納豊富で広いカウンター洗面 ランドリーパイプ付で室内干しが可能
- バスオーディオ付・きれいに使用されている浴室
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 6350566 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2018/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 160% |
| 私道負担 | 有（面積：14.39m²（4.35坪）×持分：1/1） |
接道状況 | 北側 4.00m 私道 接面7.10m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 小金井市立南小学校 1400m 小金井市立南中学校 900m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 整形地、LDK18帖以上、全室2面採光、太陽光発電システム、高気密高断熱住宅、省エネ給湯器、バリアフリー、全室フローリング、天井高2.5Ｍ以上、システムキッチン、対面キッチン、食器洗機、浄水器、バス1坪以上、バスオーディオ、Ｗクローゼット、モニター付インターホン、南側庭あり、長期優良住宅、建築確認完了検査済証、瑕疵保証付（不動産会社独自）、新築時・増改築時の設計図書 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 470m いなげや 府中浅間町店 750m SOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロス 1700m 府中新町医院 700m 野川緑地公園 1200m 浅間山公園 1000m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | |||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 第ERI-17044781号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年1月27日 | 次回更新予定日 | 2026年2月10日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月10日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
オーナーサポートグループ（東京）
03-6369-2402
三井ホーム株式会社 東京オーナーサポート部
住所：163-0453 東京都新宿区西新宿２－１－１新宿三井ビル５３階TEL：03-6369-2402
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
三井ホーム施工・スムストック◆小金井市前原町４丁目
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。