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商業施設や教育施設が近隣に集まる、閑静な住宅地。

分譲地に隣接地のスーパーやドラッグストア、ホームセンターなども建設予定。

ハウスメーカー7社が集う。全34区画のニュータウン

最寄りのバス停から新快速が停まる野洲駅まで約25分

1,089万円～1,399万円

自然もあり、生活施設も充実した豊かな暮らしが可能。

すぐれたレールアクセス、カーアクセルが快適な暮らしをサポート

信頼と実績の三井ホームならではの上質な住まいづくり

物件所在地	滋賀県湖南市菩提寺広野
物件種別	土地	物件番号	5161012
物件価格	1,089万円～1,399万円	土地面積	200.77㎡（60.73坪）～203.35㎡（61.51坪）
総区画数	34区画	販売区画数	5区画
取引態様	売主	用途地域
土地の権利形態	所有権	建ぺい率/ 容積率	60% / 100%
建築条件	有	接道状況
地目	宅地	セットバック	不要
都市計画	調整	私道負担	無
学校	湖南市立菩提寺北小学校 860m 湖南市立甲西北中学校 4740m	物件設備／特徴	ＬＰＧ公営水道公共下水
周辺施設	フレンドマート湖南菩提寺店 520m SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 湖南店 5330m 三井アウトレットパーク滋賀竜王 5440m 菩提寺診療所 1950m ローソン甲西菩提寺店 340m 野洲市役所 6700m 大山川緑地 620m 菩提寺公園 1060m 京進のほいくえんHOPPA菩提寺西 520m
備考	接道　北側9.0m公道　北側6.0m公道　東側6.0m公道　南側6.0m公道　西側6.0m公道（公道区画によって接道面が変ります。）
制限事項	菩提寺広野地区地区計画による。
現況	未造成	許認可番号	湖住第492号
情報更新日	2025年4月28日	次回更新予定日	2025年5月12日
取引有効期限	2025年5月12日

先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。

お問い合わせはこちらまで

関西セレクト住宅営業部　営業グループ（第二）

0120-31-5231

三井ホーム株式会社　京都支店

国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569

表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間を含みます。また時間帯等により異なります。（2024年9月現在）
坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。