新築既存住宅

MOCXGARDEN　国立

おすすめポイント・ＪＲ中央線「国立」駅徒歩14分で、都心へのアクセス良好！
・小学校・小児科・公園などの施設も徒歩圏内で、子育て環境が整っております。
価格1億280万円～1億2500万円
所在地東京都国立市中２丁目
交通JR中央線国立駅 徒歩14分
JR南武線矢川駅 徒歩19分
立川バス 「音高（国立市）」バス停 徒歩5分(300m)
くにっこ（北西中ルート） 「中防災センター入口」バス停 徒歩4分(280m)
土地面積125.00m2（37.81坪）～159.90m2（48.36坪） 建物面積99.98m2（30.24坪）～108.42m2（32.79坪）
間取り
4ＬＤＫ
 販売戸数2戸
おすすめポイント・ＪＲ中央線「国立」駅徒歩14分で、都心へのアクセス良好！
・小学校・小児科・公園などの施設も徒歩圏内で、子育て環境が整っております。
  • プレミアム・モノコック構法が叶える安心の高品質
  • 【NONOWA　KUNITACHI】お客さまの自分らしい健やかなくらしを「子育て」や「食」、「健康」などの面で、サポートすることをテーマに運営されています。カフェ・レストランから薬局まで多岐にわたる店舗が並んでおります。
  • 【国立市立国立第二小学校】「つよく かしこく あたたかく」を学校の重点目標としています。校内研究を基に授業改善推進プランも進められており、「個別最適な学び」「協同的な学び」の具体的方針も掲げられています。※現在改築工事中
  • 【国立市立国立第一中学校】「自ら学び考え自主的な行動をしよう」「豊かな創造性を養おう」「思いやる心をもとう」「健康な心身をつくろう」を教育目標として掲げています。1人1台端末の活用、習熟度別及び少人数による指導など、個に応じた指導方法や指導形態を工夫し、生徒一人一人が大切にされる学習環境づくりを行っています。 ※国立第一中学校HPより
  • 【国立学園付属かたばみ幼稚園】ここで育つ子どもたちもかたばみの花のようにやさしく輝く心を備えた子どもに成長するように、 との願いを込めて「かたばみ幼稚園」と名付けられました。「気づき、考え、行動する子ども」を保育目標にしています。※かたばみ幼稚園HPより
  • 【コープみらい】最寄りのスーパーマーケットです。肉などの生鮮食品も取り揃えています。営業時間9:30～21:00 年中無休（1月1・2・3日を除く）
  • 【西友国立店】24時間営業のスーパーマーケット。食料品・日用品など、幅広い商品を取り揃えています。
  • 【国立クムクム保育園】クムは日本語の「組む」と同じ音です。関係するすべての皆様と手と手を取り合い、共にこれからの日本の主役になるお子さん達の育ちを支えていきたいという願いを込めたことが名前の由来です。【自立と自律ができる子どもに育てる】を保育目標にしています。※国立クムクム保育園HPより
  • より詳しいVRをご覧になりたい場合はお問い合わせください
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  • D区画MB・より詳しいVRをご覧になりたい場合はお問い合わせください
  • D区画洗面・より詳しいVRをご覧になりたい場合はお問い合わせください
  • A区画外観
  • 配棟図
  • プレミアム・モノコック構法が叶える安心の高品質
  • 【NONOWA　KUNITACHI】お客さまの自分らしい健やかなくらしを「子育て」や「食」、「健康」などの面で、サポートすることをテーマに運営されています。カフェ・レストランから薬局まで多岐にわたる店舗が並んでおります。
  • 【国立市立国立第二小学校】「つよく かしこく あたたかく」を学校の重点目標としています。校内研究を基に授業改善推進プランも進められており、「個別最適な学び」「協同的な学び」の具体的方針も掲げられています。※現在改築工事中
  • 【国立市立国立第一中学校】「自ら学び考え自主的な行動をしよう」「豊かな創造性を養おう」「思いやる心をもとう」「健康な心身をつくろう」を教育目標として掲げています。1人1台端末の活用、習熟度別及び少人数による指導など、個に応じた指導方法や指導形態を工夫し、生徒一人一人が大切にされる学習環境づくりを行っています。 ※国立第一中学校HPより
  • 【国立学園付属かたばみ幼稚園】ここで育つ子どもたちもかたばみの花のようにやさしく輝く心を備えた子どもに成長するように、 との願いを込めて「かたばみ幼稚園」と名付けられました。「気づき、考え、行動する子ども」を保育目標にしています。※かたばみ幼稚園HPより
  • 【コープみらい】最寄りのスーパーマーケットです。肉などの生鮮食品も取り揃えています。営業時間9:30～21:00 年中無休（1月1・2・3日を除く）
  • 【西友国立店】24時間営業のスーパーマーケット。食料品・日用品など、幅広い商品を取り揃えています。
  • 【国立クムクム保育園】クムは日本語の「組む」と同じ音です。関係するすべての皆様と手と手を取り合い、共にこれからの日本の主役になるお子さん達の育ちを支えていきたいという願いを込めたことが名前の由来です。【自立と自律ができる子どもに育てる】を保育目標にしています。※国立クムクム保育園HPより
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  • D区画洗面・より詳しいVRをご覧になりたい場合はお問い合わせください
  • A区画外観
  • 配棟図

物件概要

物件種別新築既存住宅 物件番号4569091
取引態様売主 完成時期2025/08
土地の権利形態所有権 用途地域第1種低層住居専用地域
地目宅地 建ぺい率/
容積率		50% / 100%
私道負担
無
 接道状況
南側 5.45m 公道 接面2.70m
南側 5.45m 公道 接面2.70m
南側 5.45m 公道 接面6.30m
建物構造木造 地上2階建て 2×6工法 セットバック不要
総戸数3戸 都市計画市街化
学校 国立第二小学校 450m
国立第一中学校 1100m
物件設備／
特徴		都市ガス 公営水道 公共下水
周辺施設

セブンイレブン　国立中店 460m

コープみらい 国立西店 300m

ららぽーと立川立飛 3500m

立川病院 2000m

国立中央診療所 550m

ひろみこどもクリニック 700m

国立中央診療所 550m

あきペットクリニック 350m

国立市役所 1400m

西児童公園 550m

中児童公園 750m

国立学園附属かたばみ幼稚園 350m

備考
制限事項高度利用地区 準防火地域 文教地区
現況 未着工 引渡相談
建築確認番号A区画：ERI-24019436、D区画：ERI-24019438 引渡時期相談　2025年10月
情報更新日2025年1月17日 次回更新予定日2025年1月31日
取引有効期限2025年1月31日

※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。

お問い合わせはこちらまで

東京セレクト住宅営業部　営業グループ

0120-60-3031

三井ホーム株式会社　東京支社
住所：163-0453 東京都新宿区西新宿２－１－１ 新宿三井ビル５３階
TEL：03-3348-3131

国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569

周辺地図

MOCXGARDEN　国立

※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。

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