新築既存住宅 | MOCX GARDEN 緑井 新築戸建 第２期分譲 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | JR可部線「緑井」駅徒歩5分圏内。閑静な住宅地の中に、全7家族が集まる新しい街並みが誕生！ 分譲地内の道路は行き止まりのため車通りも少なく、ご近所同士での立ち話やお子様と手をつないでの通行も安心です。 全棟ともに長期優良住宅、NearlyZEHに対応した、地球環境にもお財布にもやさしい省エネ・エコ住宅です。 家族が集まるLDKは18畳以上の広さをご用意。 お互いの姿がよく見える配置で、別々のことをしていても家族の存在を感じられる安心感があります。 リビング併設のマルチスペースは、小さめの居室としても書斎としても使える便利な空間。 シューズクロークやパントリーなど、収納も豊富に設けました。 | ||
| 価格 | 5490万円 | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井４丁目 | ||
| 交通 | 可部線緑井駅 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 109.99m2（33.27坪） | 建物面積 | 99.88m2（30.21坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | JR可部線「緑井」駅徒歩5分圏内。閑静な住宅地の中に、全7家族が集まる新しい街並みが誕生！ 分譲地内の道路は行き止まりのため車通りも少なく、ご近所同士での立ち話やお子様と手をつないでの通行も安心です。 全棟ともに長期優良住宅、NearlyZEHに対応した、地球環境にもお財布にもやさしい省エネ・エコ住宅です。 家族が集まるLDKは18畳以上の広さをご用意。 お互いの姿がよく見える配置で、別々のことをしていても家族の存在を感じられる安心感があります。 リビング併設のマルチスペースは、小さめの居室としても書斎としても使える便利な空間。 シューズクロークやパントリーなど、収納も豊富に設けました。 |
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南西側道路に面しているため陽当たり良好です。
【2号地】４LDK ●販売価格：5,490万円 ●土地面積：109.99㎡（約33.27坪） ●建物面積：99.88㎡（約30.21坪）
第二期販売区画：No.2～No.4 【No.2】販売中 【No.3】成約済み 【No.4】成約済み
並列2台駐車可能（車種による） シンボルツリーと人工芝のグリーンが映える外観です。
外構や外観、外壁仕上げ、配色等をバランス良くデザインする事で、統一感のある街並みを創りました。
室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
JR可部線「緑井駅」徒歩5分（約400ｍ）
フジグラン緑井 徒歩6分（約450ｍ）
ラクア緑井 徒歩6分（約450ｍ）
コジマ×ビックカメラ広島インター緑井店 徒歩7分（約550ｍ）
ニトリ広島インター店 徒歩12分（約850ｍ）
緑井幼稚園 徒歩11分（約850ｍ）
緑井小学校 徒歩6分（約450ｍ）
城南中学校 徒歩23分（約1800ｍ）
緑井第七公園 徒歩3分（約170ｍ）
- 南西側道路に面しているため陽当たり良好です。
- 【2号地】４LDK ●販売価格：5,490万円 ●土地面積：109.99㎡（約33.27坪） ●建物面積：99.88㎡（約30.21坪）
- 第二期販売区画：No.2～No.4 【No.2】販売中 【No.3】成約済み 【No.4】成約済み
- 並列2台駐車可能（車種による） シンボルツリーと人工芝のグリーンが映える外観です。
- 外構や外観、外壁仕上げ、配色等をバランス良くデザインする事で、統一感のある街並みを創りました。
- 室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
- 室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
- 室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
- 室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
- 室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
- 室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
- 室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
- 室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
- 室内（2025年11月）撮影※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。
- JR可部線「緑井駅」徒歩5分（約400ｍ）
- フジグラン緑井 徒歩6分（約450ｍ）
- ラクア緑井 徒歩6分（約450ｍ）
- コジマ×ビックカメラ広島インター緑井店 徒歩7分（約550ｍ）
- ニトリ広島インター店 徒歩12分（約850ｍ）
- 緑井幼稚園 徒歩11分（約850ｍ）
- 緑井小学校 徒歩6分（約450ｍ）
- 城南中学校 徒歩23分（約1800ｍ）
- 緑井第七公園 徒歩3分（約170ｍ）
物件概要
| 物件種別 | 新築既存住宅 | 物件番号 | 4363978 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 完成時期 | 2025/08 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 5.00m 私道 前面位置指定道路は広島市へ移管予定 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 7戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 緑井小学校 400m 徒歩5分 城南中学校 1800m 徒歩23分 |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、食器洗機、独立洗面台、トイレ２ヶ所、洗浄便座、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、バリアフリー、LDK15帖以上、全室フローリング、節水型トイレ、火災警報器（報知機）、フルオートバス、マルチメディアコンセント、シューズクローク、各室収納スペース、納戸、Ｗクローゼット、モニター付インターホン、外壁モルタル、全居室複層ガラスか複層サッシ、閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場２台分、2×4工法、ノンホルムアルデヒド、省エネ・エコ住宅、角地、平坦地、大手ハウスメーカー施工 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン広島緑井店 450m 徒歩6分 フジグラン緑井 450m 徒歩6分 ラクア緑井 450m 徒歩6分 サカ緑井病院 800m 徒歩10分 さくらい内科 450m 徒歩6分 緑井ゆめビル3階 にこにこキッズクリニック 450m 徒歩6分 緑井ゆめビル1階 ほほえみ歯科クリニック 400m 徒歩5分 安佐南区役所佐東出張所 800m 徒歩10分 中道公園（緑井第七公園） 100m 徒歩2分 緑井幼稚園 400m 徒歩5分 |
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| 備考 | ■建築確認番号・建物完成年月 No.２号棟：第ERI-24014040号（令和6年5月17日）・令和7年8月完成 【物件説明会】（事前にご予約をお願い致します。） 日程／随時開催（定休日：火・水） 時間／10:00～18:00 場所／MOCX GARDEN 緑井 2号地（本物件） 構造や仕様設備、外構・植栽、街並みイメージ、インテリアスタイルなど、 これから永く住む、大切な住まいが 安心できる品質か、どれだけ快適な設備が整っているか、 どんなインテリアスタイルを楽しむことがことができるか、 物件についての様々な疑問におこたえいたします。 お申込みは「資料請求」ボタンまたは【082-241-2431】まで。 |
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| 制限事項 | 、、景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24014040号（令和6年5月17日） | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年1月31日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月14日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
事業推進室 用地企画グループ
082-241-2431
三井ホーム株式会社 中国支社
住所：730-0037 広島県広島市中区中町９－１２中町三井ビル（三井ガーデンホテル７階）TEL：082-241-2431
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。