中古既存住宅 |  三井ホーム施工 長岡市前田2丁目 | ||
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| おすすめポイント | □快適性と安全性、安心感を贈る住まい 三井ホーム独自の２×４工法は、高い耐震性と気密性を誇り、建物の変形や倒壊を防ぎ、高気密高断熱で外気の影響を受けにくい、省エネルギーの建物です。 □各所に豊富な収納 各洋室ウォークインクローゼット・納戸・クローゼット・物入、シューズクローゼット・階段下収納 □日当たり良好、南西角地の好立地 大きな窓で日中明るく □趣味を楽しめる 防音対応の音楽室、書斎としても使えるホビールーム □こだわりのエクステリア 全面タイル張りの重厚感、門扉から玄関へとつながるアプローチ □雨・雪の日も快適な駐車スペース 電動シャッター付属インナーガレージ（２台分、車種による） | ||
| 価格 | 5500万円 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市前田２丁目 | ||
| 交通 | ＪＲ信越本線長岡駅バス9分 宮内環状線 「土合口」バス停 徒歩4分 | ||
| 土地面積 | 396.70m2（120坪） | 建物面積 | 345.29m2（104.45坪） |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | □快適性と安全性、安心感を贈る住まい 三井ホーム独自の２×４工法は、高い耐震性と気密性を誇り、建物の変形や倒壊を防ぎ、高気密高断熱で外気の影響を受けにくい、省エネルギーの建物です。 □各所に豊富な収納 各洋室ウォークインクローゼット・納戸・クローゼット・物入、シューズクローゼット・階段下収納 □日当たり良好、南西角地の好立地 大きな窓で日中明るく □趣味を楽しめる 防音対応の音楽室、書斎としても使えるホビールーム □こだわりのエクステリア 全面タイル張りの重厚感、門扉から玄関へとつながるアプローチ □雨・雪の日も快適な駐車スペース 電動シャッター付属インナーガレージ（２台分、車種による） |
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| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 4081064 |
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| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 1999/11 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 70% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 6.00m 公道 接面23.65m 西側 8.00m 公道 接面12.60m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化 |
| 学校 | 長岡市立四郎丸小学校 640m 長岡市立南中学校 1830m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ アイランドキッチン Ｌ型キッチン 食器洗機 グリル ガスオーブン トイレ２ヶ所 追焚き給湯 LDK20帖以上 セントラル空調 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 納戸 物置 バルコニー 縁側 出窓 ロードヒーティング 勝手口 側溝 庭10坪以上 外観タイル張り 全居室複層ガラスか複層サッシ 2世帯住宅 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場２台分 2×4工法 高気密高断熱住宅 角地 分譲地内 大手ハウスメーカー施工 瑕疵保険（国交省指定）保証付 修繕・点検の記録 前面道路6m以上 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン 長岡土合店 935m マルイ 長岡学校町店 290m ふくはら内科クリニック 620m 成田歯科医院 275m 長岡市民文化公園 470m |
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| 備考 | |||
| 制限事項 | |||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第H11認建長岡000567号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
| 取引有効期限 | 2024年5月14日 | ||
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新潟本社
025-241-3124
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※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。
