土地 | 【三井ホーム】新潟市東区中山 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 西側・南側の角地での自由設計可能！ | ||
| 価格 | 1400万円 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区中山２丁目 | ||
| 交通 | JR越後線新潟駅バス14分 新潟交通バス 「山木戸三丁目」バス停 徒歩4分(250m) | ||
| 土地面積 | 162.80m2（49.24坪） | ||
| おすすめポイント | 西側・南側の角地での自由設計可能！ |
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2026年10月撮影
陽当たり良好な西・南向きの区画です。
※上記プランは一例で、プランはお客様が自由に決定できます。また建物本体工事の他に屋外設備工事費・外構工事・設計料等が別途約810万円必要です
- 2026年10月撮影
- 陽当たり良好な西・南向きの区画です。
- ※上記プランは一例で、プランはお客様が自由に決定できます。また建物本体工事の他に屋外設備工事費・外構工事・設計料等が別途約810万円必要です
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 340032029 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 取引態様 | 媒介 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 西側 4.80m 公道 接面10.70m 南側 4.00m 私道 接面14.40m |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 私道負担 | 有（面積：28.00m²（8.47坪）×持分：100/100） |
| 学校 | 新潟市立木戸小学校まで455m（徒歩6分） 新潟市立東新潟中学校まで705m（徒歩9分） |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気、陽当り良好、南面道路、角地、中学校徒歩10分以内、整形地、始発駅、上水道、下水道 |
| 周辺施設 | 新潟駅 2434m 新潟駅（2434m）までバスのご利用が可能 セブンイレブン 新潟山木戸店まで372m（徒歩5分） ドラッグセイムス 中山店まで285m（徒歩4分） 瑞穂こども園まで471m（徒歩6分） | ||
| 備考 | |||
| 制限事項 | 本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主等と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主等が受領済みの金銭は返還となります。日影制限有 | ||
| 現況 | 更地 | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2026年11月8日 | 次回更新予定日 | 2026年11月22日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月22日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
新潟本社
025-241-3124
三井ホーム北新越株式会社 新潟本社
住所：950-0912 新潟県新潟市中央区南笹口２－６－３１TEL：025-241-3124
国土交通大臣（4）第7902号
（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員
（公社）石川県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム北新越株式会社
周辺地図
【三井ホーム】新潟市東区中山
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。
