中古既存住宅 |  三井ホーム北海道施工◆八軒3条東1丁目 | ||
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| おすすめポイント | ◆ＪＲ函館線「琴似」駅まで徒歩9分◆ ○ ２０００年２月築 ○ 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 ○１階： 2ＬＤＫ・２階：3ＬＤＫの２世帯住宅仕様 ○ 建物面積：１８３．８２平米（約５５．６０坪） ○ 土地面積：３１２．７５平米（約９４．６０坪） ○ 南東・南西向きの角地であるため、日当たり良好 ○ 南西側前面道路向かいには八軒東公園 ○ 灯油セントラル給湯・暖房システム採用（エコフィール） ○ ＬＤＫは１階：約１９.５帖・２階：約１２.０帖 ○ １階キッチンは対面式キッチン ○ １階・２階にトイレと洗面化粧台 ○ ユーティリティーは２ＷＡＹ動線 ○ 各居室に収納スペース・２階には納戸有り ○ 玄関床は床暖房有り ○ 広々としたお庭有り ○ 車庫と駐車スペース有り ○ 敷地内に物置有り ○ 小中学校まで徒歩１０分圏内 | ||
| 価格 | 6480万円 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒三条東１丁目 | ||
| 交通 | JR函館本線琴似駅 徒歩9分 | ||
| 土地面積 | 312.75m2（94.6坪） | 建物面積 | 183.82m2（55.6坪） |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | ◆ＪＲ函館線「琴似」駅まで徒歩9分◆ ○ ２０００年２月築 ○ 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 ○１階： 2ＬＤＫ・２階：3ＬＤＫの２世帯住宅仕様 ○ 建物面積：１８３．８２平米（約５５．６０坪） ○ 土地面積：３１２．７５平米（約９４．６０坪） ○ 南東・南西向きの角地であるため、日当たり良好 ○ 南西側前面道路向かいには八軒東公園 ○ 灯油セントラル給湯・暖房システム採用（エコフィール） ○ ＬＤＫは１階：約１９.５帖・２階：約１２.０帖 ○ １階キッチンは対面式キッチン ○ １階・２階にトイレと洗面化粧台 ○ ユーティリティーは２ＷＡＹ動線 ○ 各居室に収納スペース・２階には納戸有り ○ 玄関床は床暖房有り ○ 広々としたお庭有り ○ 車庫と駐車スペース有り ○ 敷地内に物置有り ○ 小中学校まで徒歩１０分圏内 |
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毎日の暮らしに寄り添う、優しい雰囲気の外観が魅力です。
収納スペースも豊富で、お部屋を広く使えます。
1階リビング
1階リビング
1階キッチン
1階キッチン
1階浴室
1階洗面台
1階洗面
1階トイレ
1階洋室
1階洋室
1階和室
2階リビング
2階リビング
2階リビング
収納（2階洋室（約8.0帖東側）のクローゼット）
2階洋室（約8.0帖東側）
2階洋室（約8.0帖東側）
2階洋室（約8.0帖西側）
2階洋室（約8.0帖西側）
2階洋室（約8.0帖北側）
玄関
車庫
- 毎日の暮らしに寄り添う、優しい雰囲気の外観が魅力です。
- 収納スペースも豊富で、お部屋を広く使えます。
- 1階リビング
- 1階リビング
- 1階キッチン
- 1階キッチン
- 1階浴室
- 1階洗面台
- 1階洗面
- 1階トイレ
- 1階洋室
- 1階洋室
- 1階和室
- 2階リビング
- 2階リビング
- 2階リビング
- 収納（2階洋室（約8.0帖東側）のクローゼット）
- 2階洋室（約8.0帖東側）
- 2階洋室（約8.0帖東側）
- 2階洋室（約8.0帖西側）
- 2階洋室（約8.0帖西側）
- 2階洋室（約8.0帖北側）
- 玄関
- 車庫
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 340001971 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2000/02 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南東側 7.20m 公道 接面17.60m 南西側 8.00m 公道 接面15.00m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学校 | 札幌市立八軒小学校まで409m（徒歩6分） 札幌市立八軒東中学校まで431m（徒歩6分） |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 閑静な住宅地、前面道路6m以上、収納、下水道、上水道、納戸、平坦地、中学校徒歩10分以内、新築時・増改築時の設計図書、専用庭、全館空調、収納、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、バストイレ別、2×4工法、陽当り良好、前面棟なし、南面道路、公園、徒歩5分以内、対面式キッチン、南向き、収納、全居室6帖以上、和室、2世帯住宅、灯油セントラル給湯、暖房システム採用（エコフィール）、床暖房（玄関） | ||
| 周辺施設 | ローソン 札幌八軒2条東店まで206m（徒歩3分） フレッティ琴似店まで520m（徒歩7分） ツルハドラッグ 八軒4条店まで348m（徒歩5分） CiiNA CiiNA琴似まで969m（徒歩13分） 札幌八軒郵便局まで524m（徒歩7分） 医療法人社団明生会イムス札幌消化器中央総合病院まで443m（徒歩6分） 八軒東公園 10m | ||
| 備考 | 通学負担を軽減できる、中学校徒歩圏内の便利な住まいです。落ち着いた環境が魅力の、閑静な住宅街に位置する物件です。ちょっとした買い物ができる「ローソン 札幌八軒2条東店」まで206mです。公園が徒歩圏内にあり、気軽に自然を感じられる住環境です。こちらのお住まいは2階部分にＬＤＫがあります。便利なスーパー「フレッティ琴似店」まで520mです。季節ものや季節家電の収納に便利な納戸のある住まいです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩9分に立地しています。専用庭は、屋内では得られない体験を提供し、ライフスタイルに付加価値を与えます。 | ||
| 制限事項 | 建築基準法第２２条区域、３３ｍ高度地区、宅地造成工事規制区域、自動車ふくそう地区、景観計画区域、集合型住居誘導区域 | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年11月7日 | 次回更新予定日 | 2026年11月21日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月21日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
本社
0120-204-331
三井ホーム北海道株式会社
住所：001-0010 北海道札幌市北区北１０条西２丁目１番地２TEL：011-729-2431
北海道知事免許 石狩（6）第6484号
三井ホーム北海道株式会社
（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
周辺地図
三井ホーム北海道施工◆八軒3条東1丁目
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。