土地 | MOCX GARDEN 金剛（建築条件付宅地） | ||
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| おすすめポイント | 南海電鉄高野線「金剛」駅徒歩圏で特急・快速急行で「なんば」へ直結 全区画120平米以上の余裕のある敷地で注文住宅をご提案します。 近隣には大きな公園が点在して自然豊かな住環境と多彩な商業施設が隣接して生活利便なロケーションです。 | ||
| 価格 | 1980万円～2260万円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木３丁目 | ||
| 交通 | 南海電鉄高野線金剛駅 徒歩17分～18分 南海電鉄高野線滝谷駅 徒歩14分～15分 | ||
| 土地面積 | 120.11m2（36.33坪）～123.16m2（37.25坪） | ||
| おすすめポイント | 南海電鉄高野線「金剛」駅徒歩圏で特急・快速急行で「なんば」へ直結 全区画120平米以上の余裕のある敷地で注文住宅をご提案します。 近隣には大きな公園が点在して自然豊かな住環境と多彩な商業施設が隣接して生活利便なロケーションです。 |
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分譲地全体図
路線図
全体区画図
64号地区画図
64号地現地写真
79号地～82号地区画図
79号地～82号地 現地写真
79号地～82号地 現地写真
分譲地内新設公園
大阪狭山市立第七小学校まで800m(徒歩約10分）
大阪狭山市立第三中学校まで1350m（徒歩約17分）
南海高野線「金剛」駅まで徒歩約18分～20分
南海高野線「滝谷」駅まで徒歩宅13～15分
コノミヤ河内長野店
エバーグリーン狭山店
樫本病院
東大池公園
寺池公園
大阪狭山市文化会館（SAYAKAホール） 約３km
大阪狭山市役所 約2.5km
- 分譲地全体図
- 路線図
- 全体区画図
- 64号地区画図
- 64号地現地写真
- 79号地～82号地区画図
- 79号地～82号地 現地写真
- 79号地～82号地 現地写真
- 分譲地内新設公園
- 大阪狭山市立第七小学校まで800m(徒歩約10分）
- 大阪狭山市立第三中学校まで1350m（徒歩約17分）
- 南海高野線「金剛」駅まで徒歩約18分～20分
- 南海高野線「滝谷」駅まで徒歩宅13～15分
- コノミヤ河内長野店
- エバーグリーン狭山店
- 樫本病院
- 東大池公園
- 寺池公園
- 大阪狭山市文化会館（SAYAKAホール） 約３km
- 大阪狭山市役所 約2.5km
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 3368529 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 19区画 | 販売区画数 | 5区画 |
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 無指定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 100% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 北東側 4.90m 公道 南東側 6.90m 公道 北西側 6.90m 公道 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 調整 建築許可理由：開発許可等分譲地内 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 大阪狭山市立第七小学校 1200m 大阪狭山市立第三中学校 1320m |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 周辺施設 | セブンイレブン 大阪狭山草沢店 1000m エバグリーン 狭山店 800m 金剛ショッピングモール・サニーヒルズ 1980m 医療法人樫本会樫本病院 1200m 滝谷病院 870m ふじたこどもクリニック 1570m 木下歯科医院 980m タキダニ動物病院 820m 大阪狭山市役所 2300m 寺池公園 1740m 東大池公園 1860m つぼみこども園 750m |
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| 備考 | 接面道路方位、幅員は区画により異なります。約4.9ｍ～約6.9ｍ | ||
| 制限事項 | 都市緑地法 地区計画：南部大阪都市計画大阪狭山市東茱萸木・富田林市伏山地区地区計画 敷地面積最低限度有 | ||
| 現況 | 更地 | 許認可番号 | 大阪府指令建審第260-15号、大阪府指令建審第1190号(変更)、大阪府指令建審第501-20号 |
| 情報更新日 | 2025年11月1日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
| 取引有効期限 | 2025年11月15日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
関西セレクト住宅営業部 営業グループ（第一）
0120-00-4531
TEL：06-6873-7031
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。