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土地 | 播磨科学公園都市 光都21 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | いいトコ、コート21。ここでしか描けない暮らしの物語があります。 大型開発分譲地内、自然、山と緑いっぱいの住環境で新しい生活をスタート出来ます。 生活施設も充実。 | ||
| 価格 | 950.4万円～1423.3万円 | ||
| 所在地 | 兵庫県たつの市新宮町光都２丁目 | ||
| 交通 | ＪＲ姫新線播磨新宮駅バス20分 神姫バス 「芝生広場」バス停 徒歩16分～18分 山陽本線相生駅バス30分 神姫バス 「播磨高原東中学校前」バス停 徒歩1分～3分 山陽本線上郡駅バス20分 神姫バス 「芝生広場」バス停 徒歩16分～18分 | ||
| 土地面積 | 211.67m2（64.03坪）～400.61m2（121.18坪） | ||
| おすすめポイント | いいトコ、コート21。ここでしか描けない暮らしの物語があります。 大型開発分譲地内、自然、山と緑いっぱいの住環境で新しい生活をスタート出来ます。 生活施設も充実。 |
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| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 2076955 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 62区画 | 販売区画数 | 10区画 |
| 取引態様 | 代理 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 100% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 5.00m 公道 9.00m 公道 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 播磨高原東小学校 950m 播磨高原東中学校 350m |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 周辺施設 | ファミリーマート光都テクノポリス店 1300m コープミニテクノポリス店 1300m 兵庫県立リハビリテーション西播磨病院 3000m 光都デンタルクリニック 1300m 兵庫県西播磨総合庁舎 1000m 栗ノ木谷公園 1200m ローラースライダーあり 光都21公園 900m |
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| 備考 | ●事業名称／播磨科学公園都市 ●事業主体／兵庫県企業庁 ●開発総面積／2010ha ●第一工区計画人口／約5100人（計画戸数/約1800戸） ＜許認可番号追記＞ 兵庫県指令西播（建2）第19号（2001年10月30日） 都市計画法第34条の2第1項の規定による開発行為協議通知/開発行為協議通知書第1号（2013年7月31日） |
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| 制限事項 | ●水道負担金等（口径20ｍｍの場合）／水道分担金129,600円（税込）、量水器・ボックス代12,484円（税込）、竣工審査・検査料5,000円（非課税）、給水管取出工事費が別途必要です。 ●CATV／月々の使用料が必要です。NHK衛星放送、WOWOWについては別途受信料が必要です。 ●その他法令による制限／都市計画法による地区計画、建築基準法による建築条例、都市緑地保全法による緑地協定 | ||
| 現況 | 更地 | 許認可番号 | 兵庫県指令西播（建2）第42号 （2002年9月18日） 兵庫県指令西播（建）第2号 （2005年5月27日） |
| 情報更新日 | 2025年4月21日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
| 取引有効期限 | 2025年5月5日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
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※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
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