中古既存住宅 |  三井ホーム施工◆岩倉幡枝町 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 三井ホームの注文住宅 ２階建て ４ＳLDK キープウェル(30年保証)保証期間中2030年5月28日まで 長期優良住宅 オール電化（エコキュート＋ＩＨ） 全館空調システム ４ＬＤＫ（LDK25帖アイランドキッチン付） プライバシーが保てるウッドデッキ付 １階天井高2.6ｍ １階シャワールーム付 ２階スロープシーリング 書斎スペース＋ＷＩＣ | ||
| 価格 | 9380万円 | ||
| 所在地 | 京都府京都市左京区岩倉幡枝町 | ||
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線国際会館駅 徒歩14分／バス3分 「幡枝（妙満寺）」バス停 徒歩2分(160m) 叡山電鉄木野駅 徒歩9分 | ||
| 土地面積 | 235.92m2（71.36坪） | 建物面積 | 125.30m2（37.9坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 三井ホームの注文住宅 ２階建て ４ＳLDK キープウェル(30年保証)保証期間中2030年5月28日まで 長期優良住宅 オール電化（エコキュート＋ＩＨ） 全館空調システム ４ＬＤＫ（LDK25帖アイランドキッチン付） プライバシーが保てるウッドデッキ付 １階天井高2.6ｍ １階シャワールーム付 ２階スロープシーリング 書斎スペース＋ＷＩＣ |
|---|
４ＬＤＫ（LDK25帖アイランドキッチン付）、プライバシーが保てるウッドデッキ付などなど見どころいっぱい
「風致地区・岩倉」らしい「自然環境あふれる」立地・お住まいです。他人の目を気にせず快適にお住まいいただけます。
天井高2.6m、25帖の広々ＬＤＫ。便利なアイランドキッチン付です。
天井高2.6m、25帖の広々ＬＤＫ。便利なアイランドキッチン付です。
天井高2.6m、25帖の広々ＬＤＫ。便利なアイランドキッチン付です。
フルスライド収納と食洗機がついたシステムキッチン
１階にはシャワールームが完備。
広々とした洗面脱衣。室内干しが可能です。
くるりんポイ排水口・キレイサーモフロア・お湯が冷めにくいサーモバスＳ、便利な機能がいっぱいです。
1階トイレはスタイリッシュなローシルエットトイレ。手洗いカウンター付です。
広々とした洗面脱衣。室内干しが可能です。
２階トイレ
階段室は小物収納やライブラリーとして利用できる本棚あり。
ピーリング材を使ったスロープシーリング（勾配天井）。高断熱屋根材DSPは三井ホームならではです。
ピーリング材を使ったスロープシーリング（勾配天井）。高断熱屋根材DSPは三井ホームならではです。
書斎とウォークインクローゼットが一体になった便利な空間です。
スロープシーリング（勾配天井）は三井ホームの高断熱屋根材DSPが実現します。
インテリアにこだわった2階寝室
壁一面の大容量収納がスタイリッシュな玄関スペースを提案しております。
天井高2.6m、25帖の広々ＬＤＫ。便利なアイランドキッチン付です。
- ４ＬＤＫ（LDK25帖アイランドキッチン付）、プライバシーが保てるウッドデッキ付などなど見どころいっぱい
- 「風致地区・岩倉」らしい「自然環境あふれる」立地・お住まいです。他人の目を気にせず快適にお住まいいただけます。
- 天井高2.6m、25帖の広々ＬＤＫ。便利なアイランドキッチン付です。
- 天井高2.6m、25帖の広々ＬＤＫ。便利なアイランドキッチン付です。
- 天井高2.6m、25帖の広々ＬＤＫ。便利なアイランドキッチン付です。
- フルスライド収納と食洗機がついたシステムキッチン
- １階にはシャワールームが完備。
- 広々とした洗面脱衣。室内干しが可能です。
- くるりんポイ排水口・キレイサーモフロア・お湯が冷めにくいサーモバスＳ、便利な機能がいっぱいです。
- 1階トイレはスタイリッシュなローシルエットトイレ。手洗いカウンター付です。
- 広々とした洗面脱衣。室内干しが可能です。
- ２階トイレ
- 階段室は小物収納やライブラリーとして利用できる本棚あり。
- ピーリング材を使ったスロープシーリング（勾配天井）。高断熱屋根材DSPは三井ホームならではです。
- ピーリング材を使ったスロープシーリング（勾配天井）。高断熱屋根材DSPは三井ホームならではです。
- 書斎とウォークインクローゼットが一体になった便利な空間です。
- スロープシーリング（勾配天井）は三井ホームの高断熱屋根材DSPが実現します。
- インテリアにこだわった2階寝室
- 壁一面の大容量収納がスタイリッシュな玄関スペースを提案しております。
- 天井高2.6m、25帖の広々ＬＤＫ。便利なアイランドキッチン付です。
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 11905904 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2020/05 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 40% / 60% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南東側 6.00m 公道 接面4.30m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学校 | 京都市立 岩倉南小学校 1020m 京都市立 洛北中学校 1560m |
||
| 物件設備／ 特徴 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、I型キッチン、食器洗機、グリル、シャワー、浴室に窓、トイレ２ヶ所、洗浄便座、洗髪洗面化粧台、シャンプードレッサー、追焚き給湯、省エネ給湯器、LDK15帖以上、フローリング、節水型トイレ、火災警報器（報知機）、電気、Ｗクローゼット、各室収納スペース、ダブルロックドア、ダウンライト、ペアガラス、複層ガラス、外水栓、モニター付インターホン、勝手口、庭、外壁モルタル、外壁吹き付け、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、リゾート向き、テレワーク向け、別荘向け、セットバック済、陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場２台分、2×4工法、ノンホルムアルデヒド、省エネ・エコ住宅、耐震構造、高気密高断熱住宅、複数路線利用可、南道路、分譲地内、大規模分譲地、保証付住宅、長期優良住宅、大手ハウスメーカー施工、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、修繕・点検の記録、前面道路6m以上、バストイレ別、照明器具、上水道、下水道、マルチメディアコンセント、２面採光、オープンキッチン、収納、ウォークインクローゼット、南側庭あり、2面採光、天井高2.5M以上、エアコン、LDK18帖以上、LDK20帖以上、個別空調、室内洗濯機置場、収納、専用庭、全居室フローリング、セントラル空調、リビングイン階段、吹き抜け、2×4工法、シックハウス対策、デザイナーズ、見学可、バイク置場、全居室エアコン、書斎、瑕疵保険(国交省指定)保証付、低層住居専用地域、公園、徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、オール電化、アイランドキッチン、2WAYキッチン、IHクッキングヒーター、収納、全居室収納スペース、庭10坪以上、南向き、24時間セキュリティ、全居室6帖以上、4LDK以上の広い間取り、高齢者歓迎、隣接建物距離2m以上、敷地延長・変形地、2沿線以上利用可、始発駅、ハイルーフ駐車場、収納、洗面室収納、ウッドデッキ、10㎡以上の庭、人感センサーライト、インターネット対応、ディンプルキー、古民家風 全館空調 | ||
| 周辺施設 | 国際会館駅 1090m セブンイレブン京都岩倉幡枝店 240m ライフ宝ヶ池店 780m コーナン宝ヶ池１号館店 1050m こじか公園 125m | ||
| 備考 | |||
| 制限事項 | 第１種高度地区、景観法、風致地区、景観地区、不整形地、高さ最高限度有 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月18日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
三井ホーム株式会社 関西支社
住所：560-0082 大阪府豊中市新千里東町１－５－３ 千里朝日阪急ビル１７階TEL：06-6873-7031
国土交通大臣（13）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
三井ホーム施工◆岩倉幡枝町
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※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
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※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。