中古既存住宅 | 山口市中尾スムストック | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 【陽光あふれる角地と借景のロケーション】 南と東に開かれた角地ならではの豊富な陽光と開放感。前面道路も広く駐車もスムーズです。緑の山並みを望む借景が暮らしに潤いを与えます。 【全室11帖超のゆとりと大空間LDK】 全居室に約11.2帖以上の広さを確保。1階DKとリビングを繋げば約21.4帖の大空間となり、ご家族でゆったりと集える心地よい団らんの場が広がります。 【効率的な家事室と充実の収納計画】 キッチン隣に約2帖の家事室を配置し、無駄のない動線を実現。2階洋室には開放的な勾配天井や大容量クローゼットを備え、すっきりと洗練された効率的な生活を叶えます。 | ||
| 価格 | 1000万円 | ||
| 所在地 | 山口県山口市中尾 | ||
| 交通 | 山口線矢原駅 徒歩55分 山口線山口駅バス29分 「四ノ宮前」バス停 徒歩6分 | ||
| 土地面積 | 256.93m2（77.72坪） | 建物面積 | 112.62m2（34.06坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 【陽光あふれる角地と借景のロケーション】 南と東に開かれた角地ならではの豊富な陽光と開放感。前面道路も広く駐車もスムーズです。緑の山並みを望む借景が暮らしに潤いを与えます。 【全室11帖超のゆとりと大空間LDK】 全居室に約11.2帖以上の広さを確保。1階DKとリビングを繋げば約21.4帖の大空間となり、ご家族でゆったりと集える心地よい団らんの場が広がります。 【効率的な家事室と充実の収納計画】 キッチン隣に約2帖の家事室を配置し、無駄のない動線を実現。2階洋室には開放的な勾配天井や大容量クローゼットを備え、すっきりと洗練された効率的な生活を叶えます。 |
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【陽当り＆開放感良好の角地】爽やかなペパーミントグリーンの外観が目を引くお住まい♪白いフェンスと青空のコントラストが美しく、毎日帰るのが楽しみになるデザインです！
正面からの美しさが際立つおしゃれな外観！明るいカラーリングと白いフェンスが可愛らしく、周囲の緑や青空とも綺麗に調和。お友達を呼びたくなる自慢の我が家に！
【販売価格】1000万円【土地面積】256.93㎡（約77.72坪）【建物面積】112.62㎡（約34.06坪）
大きな窓からお庭の緑が見える開放感いっぱいのリビング！風通りも日当たりも良好で、いつでも気持ちよく過ごせます。リビング脇には在宅ワークやスタディコーナー等、多用途に活用できる約2.0帖のスペースを併設。
日当たり良好な約11.2帖の広々リビング！大きな窓から明るい光が入り、家族みんなでゆったり寛げます。
落ち着いたブラウンのシステムキッチン！奥様にも嬉しいスライド式の大容量収納付き。シンク前の窓から光が入り、毎日の家事も気持ちよくこなせます。
キッチンからつながる効率的な動線のダイニングスペース！テーブルを置いてもゆとりがある広さで、家族みんなで笑顔で食卓を囲めます。
勾配天井で開放感あふれる南向きの洋室！明るい日差しが差し込む気持ちの良いお部屋です。奥には大容量のクローゼットも完備しており、お部屋をすっきり広く使えます！
お洋服がたくさん掛けられる大きなハンガーパイプ付きクローゼット！小窓が付いているので換気がしやすく湿気対策にも配慮。毎朝の服選びが楽しくなる快適な収納空間です。
勾配天井で空間が伸びやかに広がる洋室！北側ながら窓から優しい光が届き、寝室や子供部屋にもぴったり。収納スペースもしっかり確保されているので整理整頓もラクラクです。
上下2段のハンガーパイプと棚を備えた豊富な収納力！服を上下に分けて掛けられるほか、大きな荷物もスッキリ収まります。窓付きで空気の入れ替えができるのも嬉しいポイント！
自然光がたっぷりと差し込む明るい2階ホール！カウンターを置いて書斎にしたり、部屋干しスペースにしたりとアイデア次第でマルチに活躍。住まいにゆとりと快適さをプラスします。
爽やかなグリーンのアクセントパネルが印象的な清潔感あふれるユニットバス。ゆったり寛げる浴槽と換気・採光ができる小窓が備わり、快適なバスタイムを楽しめます。
鏡裏にたっぷり収納できる便利な3面鏡付き洗面台！ホース付きシャワー水栓で朝の髪型セットやお掃除もカンタン♪下部収納も充実していて洗面所がすっきり片付きます！
手洗いボウル付きで衛生的なウォシュレットトイレ！トイレットペーパーなどを隠してしまえるスリムな壁面収納付きです。小窓から換気ができるのでいつでも爽やかに使えます。
明るい小窓と木目調の下駄箱を備えた清潔感のある玄関！広々としたホールで靴の脱ぎ履きもラクラクです。スッキリ収納で家族みんなの靴もきれいに収まります！
敷地内にゆったり配置されたフラットなカースペース。前面道路に面してスムーズに駐車でき、セカンドカーや来客時にも余裕を持って対応可能な幅広スペースです。
ゆとりのある幅員約6ｍの東側前面道路。見通しが良く運転が苦手な方も安心です！車の交通量も少なめで、お子様も安心して暮らせる閑静な住宅街♪
南側から豊かな陽光が注ぐ前面道路。背景に緑の山並みを望む開放的なロケーションが、自然の温もりに包まれた快適な暮らしを支えます。
- 【陽当り＆開放感良好の角地】爽やかなペパーミントグリーンの外観が目を引くお住まい♪白いフェンスと青空のコントラストが美しく、毎日帰るのが楽しみになるデザインです！
- 正面からの美しさが際立つおしゃれな外観！明るいカラーリングと白いフェンスが可愛らしく、周囲の緑や青空とも綺麗に調和。お友達を呼びたくなる自慢の我が家に！
- 【販売価格】1000万円【土地面積】256.93㎡（約77.72坪）【建物面積】112.62㎡（約34.06坪）
- 大きな窓からお庭の緑が見える開放感いっぱいのリビング！風通りも日当たりも良好で、いつでも気持ちよく過ごせます。リビング脇には在宅ワークやスタディコーナー等、多用途に活用できる約2.0帖のスペースを併設。
- 日当たり良好な約11.2帖の広々リビング！大きな窓から明るい光が入り、家族みんなでゆったり寛げます。
- 落ち着いたブラウンのシステムキッチン！奥様にも嬉しいスライド式の大容量収納付き。シンク前の窓から光が入り、毎日の家事も気持ちよくこなせます。
- キッチンからつながる効率的な動線のダイニングスペース！テーブルを置いてもゆとりがある広さで、家族みんなで笑顔で食卓を囲めます。
- 勾配天井で開放感あふれる南向きの洋室！明るい日差しが差し込む気持ちの良いお部屋です。奥には大容量のクローゼットも完備しており、お部屋をすっきり広く使えます！
- お洋服がたくさん掛けられる大きなハンガーパイプ付きクローゼット！小窓が付いているので換気がしやすく湿気対策にも配慮。毎朝の服選びが楽しくなる快適な収納空間です。
- 勾配天井で空間が伸びやかに広がる洋室！北側ながら窓から優しい光が届き、寝室や子供部屋にもぴったり。収納スペースもしっかり確保されているので整理整頓もラクラクです。
- 上下2段のハンガーパイプと棚を備えた豊富な収納力！服を上下に分けて掛けられるほか、大きな荷物もスッキリ収まります。窓付きで空気の入れ替えができるのも嬉しいポイント！
- 自然光がたっぷりと差し込む明るい2階ホール！カウンターを置いて書斎にしたり、部屋干しスペースにしたりとアイデア次第でマルチに活躍。住まいにゆとりと快適さをプラスします。
- 爽やかなグリーンのアクセントパネルが印象的な清潔感あふれるユニットバス。ゆったり寛げる浴槽と換気・採光ができる小窓が備わり、快適なバスタイムを楽しめます。
- 鏡裏にたっぷり収納できる便利な3面鏡付き洗面台！ホース付きシャワー水栓で朝の髪型セットやお掃除もカンタン♪下部収納も充実していて洗面所がすっきり片付きます！
- 手洗いボウル付きで衛生的なウォシュレットトイレ！トイレットペーパーなどを隠してしまえるスリムな壁面収納付きです。小窓から換気ができるのでいつでも爽やかに使えます。
- 明るい小窓と木目調の下駄箱を備えた清潔感のある玄関！広々としたホールで靴の脱ぎ履きもラクラクです。スッキリ収納で家族みんなの靴もきれいに収まります！
- 敷地内にゆったり配置されたフラットなカースペース。前面道路に面してスムーズに駐車でき、セカンドカーや来客時にも余裕を持って対応可能な幅広スペースです。
- ゆとりのある幅員約6ｍの東側前面道路。見通しが良く運転が苦手な方も安心です！車の交通量も少なめで、お子様も安心して暮らせる閑静な住宅街♪
- 南側から豊かな陽光が注ぐ前面道路。背景に緑の山並みを望む開放的なロケーションが、自然の温もりに包まれた快適な暮らしを支えます。
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 11828226 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 1995/03 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 100% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 6.00m 公道 接面11.50m 東側 6.00m 公道 接面19.10m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 学校 | 山口市立良城小学校 2300m （徒歩29分） 山口市立鴻南中学校 3700m （徒歩47分） |
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| 物件設備／ 特徴 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、閑静な住宅地、前面道路6m以上、南面道路、前面棟なし、平坦地、分譲地内、角地、駐車場2台分、プロパンガス、上水道、下水道、システムキッチン、浄水器、ガスコンロ、追焚き給湯、浴室に窓、シャワー、フルオートバス、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、収納、庭10坪以上、南側庭あり、フローリング、全居室フローリング、LDK20帖以上、新築時・増改築時の設計図書、修繕・点検の記録 | ||
| 周辺施設 | 矢原駅 4400m （徒歩55分） セブンイレブン 山口吉敷店 1500m （徒歩19分） マックスバリュ吉敷店 2600m （徒歩33分） ココカラファイン 山口吉敷店 2600m （徒歩33分） 山口吉敷郵便局 2700m （徒歩34分） 医療法人祐圭会山口よしき病院 2500m （徒歩32分） えさき内科クリニック 2900m （徒歩37分） まつお小児科医院 2900m （徒歩37分） 維新百年記念公園 3100m （徒歩39分） 山口市立吉敷幼稚園 1800m （徒歩23分） | ||
| 備考 | |||
| 制限事項 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定用途制限地域 | ||
| 現況 | 空室 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年9月29日 | 次回更新予定日 | 2026年10月13日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月13日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
営業グループ（中国）
082-241-2431
三井ホーム株式会社 中国支店
住所：730-0037 広島県広島市中区中町９－１２中町三井ビル（三井ガーデンホテル６階）TEL：082-241-2431
国土交通大臣（13）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
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