土地 | 【建築条件付き宅地】 狛江市駒井町一丁目 A区画・B区画 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 【小学校まで徒歩1分】狛江第六小学校が目の前！安心の子育て環境 | ||
| 価格 | 4800万円～5000万円 | ||
| 所在地 | 東京都狛江市駒井町１丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線狛江駅 徒歩18分 小田急小田原線和泉多摩川駅 徒歩18分 小田急バス 「駒井西」バス停 徒歩5分(400m) 小田急バス 「駒井」バス停 徒歩6分(480m) 小田急バス 「六小通り入口」バス停 徒歩6分(480m) 小田急バス 「狛江六小入口」バス停 徒歩6分(480m) | ||
| 土地面積 | 107.93m2（32.64坪） | ||
| おすすめポイント | 【小学校まで徒歩1分】狛江第六小学校が目の前！安心の子育て環境 |
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閑静な住宅街の一画。落ち着いた住環境が魅力です。A区画：5,000万円 B区画：4,800万円
静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。※解体後、更地渡し予定です。
A区画 建築参考プラン ３LDK＋マルチスペース※プランは一例です。プランはお客様がご選択できます。
建築参考プラン ３LDK＋ウォークインクローゼット※プランは一例です。プランはお客様がご選択できます。
（徒歩18分）千代田線への相互直通で大手町方面へもスムーズな「狛江」駅。駅前には行政サービスコーナーや商業店舗が集積し、日常の用事を駅周辺でスマートに済ませられる利便性が魅力です。
（徒歩１分）地域に根ざした温かみのある教育を行う小学校。児童一人ひとりの豊かな感性と考える力を育む体制が整い、静かで落ち着いた住環境とともに安心して通学できます。（HP参照）
（徒歩５分）「相互敬愛・自主自立」を重点に掲げ、主体的な学びを育む中学校。綺麗に整備された校舎や体育館など優れた学習環境を備え、お子様の成長をしっかりと支えます。（HP参照）
狛江駅北口すぐの「エコルマ1」は、食品スーパー「Odakyu OX」や「KALDI」に加え、「無印良品」「Seria」「ノジマ」「しまむら」など暮らしに役立つ人気店舗が集結。日用品や衣服、家電の買い物まで館内で一通り完結する利便性が魅力です。
（徒歩12分）狛江駅徒歩5分の立地に位置する内科クリニック。一般内科や生活習慣病、アレルギー科などの幅広い診療に対応し、土曜・一部日曜日も開院する頼もしい医療機関です。
狛江駅すぐの便利な立地に加え、調剤薬局併設で処方箋の受け取りもスムーズ。ヘルスケアやコスメの品揃えも充実しており、通勤帰りや買い物のついでに専門知識のあるスタッフへ気軽に相談できる安心感も魅力です。
物件の位置と最寄り駅、周辺の商業施設が一目で確認できる現地案内図です。
交通アクセス図
路線図
- 閑静な住宅街の一画。落ち着いた住環境が魅力です。A区画：5,000万円 B区画：4,800万円
- 静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。※解体後、更地渡し予定です。
- A区画 建築参考プラン ３LDK＋マルチスペース※プランは一例です。プランはお客様がご選択できます。
- 建築参考プラン ３LDK＋ウォークインクローゼット※プランは一例です。プランはお客様がご選択できます。
- （徒歩18分）千代田線への相互直通で大手町方面へもスムーズな「狛江」駅。駅前には行政サービスコーナーや商業店舗が集積し、日常の用事を駅周辺でスマートに済ませられる利便性が魅力です。
- （徒歩１分）地域に根ざした温かみのある教育を行う小学校。児童一人ひとりの豊かな感性と考える力を育む体制が整い、静かで落ち着いた住環境とともに安心して通学できます。（HP参照）
- （徒歩５分）「相互敬愛・自主自立」を重点に掲げ、主体的な学びを育む中学校。綺麗に整備された校舎や体育館など優れた学習環境を備え、お子様の成長をしっかりと支えます。（HP参照）
- 狛江駅北口すぐの「エコルマ1」は、食品スーパー「Odakyu OX」や「KALDI」に加え、「無印良品」「Seria」「ノジマ」「しまむら」など暮らしに役立つ人気店舗が集結。日用品や衣服、家電の買い物まで館内で一通り完結する利便性が魅力です。
- （徒歩12分）狛江駅徒歩5分の立地に位置する内科クリニック。一般内科や生活習慣病、アレルギー科などの幅広い診療に対応し、土曜・一部日曜日も開院する頼もしい医療機関です。
- 狛江駅すぐの便利な立地に加え、調剤薬局併設で処方箋の受け取りもスムーズ。ヘルスケアやコスメの品揃えも充実しており、通勤帰りや買い物のついでに専門知識のあるスタッフへ気軽に相談できる安心感も魅力です。
- 物件の位置と最寄り駅、周辺の商業施設が一目で確認できる現地案内図です。
- 交通アクセス図
- 路線図
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 11769966 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 取引態様 | 媒介 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/ 容積率 | 40% / 80% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 北側 6.00m 公道 接面9.32m |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 【狛江市立狛江第六】小学校 50m （徒歩１分）地域に根ざした温かみのある教育を行う小学校。児童一人ひとりの豊かな感性と考える力を育む体制が整い、静かで落ち着いた住環境とともに安心して通学できます。（HP参照） 【狛江第二】中学校 400m （徒歩５分）「相互敬愛・自主自立」を重点に掲げ、主体的な学びを育む中学校。綺麗に整備された校舎や体育館など優れた学習環境を備え、お子様の成長をしっかりと支えます。（HP参照） |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気、陽当り良好、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、前面道路6m以上、平坦地、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、低層住居専用地域、分譲地内、整備された歩道、2沿線以上利用可、都市ガス、上水道、下水道、建物プラン例有り、更地渡し、見学可 東京ガス |
| 周辺施設 | 【小田急小田原線「狛江」駅】 1300m （徒歩18分）千代田線への相互直通で大手町方面へもスムーズな「狛江」駅。駅前には行政サービスコーナーや商業店舗が集積し、日常の用事を駅周辺でスマートに済ませられる利便性が魅力です。 【セブンイレブン狛江駒井町３丁目店】 450m 【京王ストア 駒井店】 400m 生鮮食品から日用品までバランスよく揃う便利なスーパー。広めの駐車場（平地）が完備されており、週末のまとめ買いや雨の日の買い物もスムーズです。 【ミネドラッグ 狛江駅前店】 1300m 狛江駅すぐの便利な立地に加え、調剤薬局併設で処方箋の受け取りもスムーズ。ヘルスケアやコスメの品揃えも充実しており、通勤帰りや買い物のついでに専門知識のあるスタッフへ気軽に相談できる安心感も魅力です。 【ECORMA1】 1300m 狛江駅北口すぐの「エコルマ1」は、食品スーパー「Odakyu OX」や「KALDI」に加え、「無印良品」「Seria」「ノジマ」「しまむら」など暮らしに役立つ人気店舗が集結。日用品や衣服、家電の買い物まで館内で一通り完結する利便性が魅力です。 【狛江市役所】 1500m 【狛江岩戸南郵便局】 700m 【調布警察署 猪方交番】 400m 【川崎市立多摩病院】 2900m 充実した先進医療と24時間365日の救急体制を備えた総合病院。小児科や産婦人科を含む多様な診療科を揃え、大学病院連携ならではの高い医療技術を提供しています。急な体調不良や怪我の際にも心強い、住環境の価値を高める存在です。 【なのはな内科クリニック】 950m （徒歩12分）狛江駅徒歩5分の立地に位置する内科クリニック。一般内科や生活習慣病、アレルギー科などの幅広い診療に対応し、土曜・一部日曜日も開院する頼もしい医療機関です。 【小林クリニック】 950m 【相馬歯科医院】 850m 【それいゆ動物病院】 400m 【駒井・上村中ひだまり公園】 110m 【多摩川緑地公園】 1300m 青空と青々とした芝生が広がる多摩川の河川敷は、子どもが思いきり駆け回れる絶好の遊び場。休日にはピクニックやスポーツを楽しむ家族連れで賑わいます。都心近くでありながら豊かな自然を日常的に感じられる、子育て世帯にも嬉しい住環境です。 | ||
| 備考 | |||
| 制限事項 | 本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、三井ホーム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主等が受領済みの金銭は返還となります。 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2026年9月22日 | 次回更新予定日 | 2026年10月6日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月6日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
東京セレクト住宅営業部 営業グループ
0120-60-3031
三井ホーム株式会社 東京支社
住所：163-0453 東京都新宿区西新宿２－１－１ 新宿三井ビル５３階TEL：03-3348-3131
国土交通大臣（13）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
【建築条件付き宅地】 狛江市駒井町一丁目 A区画・B区画
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。