新築既存住宅 | For Good つくば西 | ||
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| おすすめポイント | 【三井ホームの建売・分譲住宅】 〈For Good つくば西〉 ■子育て・教育に最適な安心の住環境 高山中学校まで徒歩2分（約160m）、島名小学校まで徒歩14分（約1,100m）と通学も安心のロケーション。周辺には保育園や公園（こはる公園 徒歩12分等）も点在し、子育て世代に嬉しい環境が整っています。 ■敷地56坪超×南向きで叶う、光と風にあふれる開放的な暮らし 敷地面積185.49㎡（約56.11坪）のゆとりある敷地。南向きかつ両面道路（南6m・北16m）のため、日当たり・通風ともに良好で、開放感のある暮らしが実現します。駐車場2台分＆お庭スペースも確保。 ■三井ホームならではの高品質＆高性能住宅 ・高い耐震性・断熱性を誇る「2×6工法」を採用し、長期優良住宅の認定を取得。 ・太陽光発電システム搭載で省エネ＆経済的。 ・外壁吹き付け＆タイル張りの洗練された外観デザイン。 ■20帖以上のLDKと豊富な収納で、ゆとりのある空間設計（4LDK） ・ファミリーでゆったり過ごせる20帖以上の広々LDK。 ・ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクローク、全居室収納など、家の中がすっきり片付く豊富な収納スペース。 ・室内物干し設置や食洗機・タンクレストイレなど、家事効率を高める最新設備が充実。 ■暮らしを支える便利な周辺施設 セブンイレブン（徒歩7分）やドラッグストアコスモス（徒歩9分）、コメリパワー（徒歩11分）など、日々の買い出しに便利な店舗が徒歩圏内に充実しています。 | ||
| 価格 | 7450万円 | ||
| 所在地 | 茨城県つくば市下河原崎 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス万博記念公園駅 徒歩28分 | ||
| 土地面積 | 185.49m2（56.11坪） | 建物面積 | 118.02m2（35.7坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 【三井ホームの建売・分譲住宅】 〈For Good つくば西〉 ■子育て・教育に最適な安心の住環境 高山中学校まで徒歩2分（約160m）、島名小学校まで徒歩14分（約1,100m）と通学も安心のロケーション。周辺には保育園や公園（こはる公園 徒歩12分等）も点在し、子育て世代に嬉しい環境が整っています。 ■敷地56坪超×南向きで叶う、光と風にあふれる開放的な暮らし 敷地面積185.49㎡（約56.11坪）のゆとりある敷地。南向きかつ両面道路（南6m・北16m）のため、日当たり・通風ともに良好で、開放感のある暮らしが実現します。駐車場2台分＆お庭スペースも確保。 ■三井ホームならではの高品質＆高性能住宅 ・高い耐震性・断熱性を誇る「2×6工法」を採用し、長期優良住宅の認定を取得。 ・太陽光発電システム搭載で省エネ＆経済的。 ・外壁吹き付け＆タイル張りの洗練された外観デザイン。 ■20帖以上のLDKと豊富な収納で、ゆとりのある空間設計（4LDK） ・ファミリーでゆったり過ごせる20帖以上の広々LDK。 ・ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクローク、全居室収納など、家の中がすっきり片付く豊富な収納スペース。 ・室内物干し設置や食洗機・タンクレストイレなど、家事効率を高める最新設備が充実。 ■暮らしを支える便利な周辺施設 セブンイレブン（徒歩7分）やドラッグストアコスモス（徒歩9分）、コメリパワー（徒歩11分）など、日々の買い出しに便利な店舗が徒歩圏内に充実しています。 |
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万博記念公園駅まで2300m（徒歩29分）
島名杉の子保育園まで690m（徒歩9分）
ぐっどふれんど保育園まで890m（徒歩12分）
つくば市立島名小学校まで1100m（徒歩14分）
つくば市立高山中学校まで160m（徒歩2分）
セブンイレブン つくば下河原崎店まで540m（徒歩7分）
カスミ 万博記念公園駅前店(ピアシティ内)まで2300m（徒歩29分）
ドラッグストアコスモスつくば高山店まで690m（徒歩9分）
コメリパワーつくば西店まで820m（徒歩11分）
島名郵便局まで1202m（徒歩16分）
しまだ みみはなのど クリニックまで1120m（徒歩14分）
つくばキッズクリニックまで1830m（徒歩23分）
こはる公園まで930m（徒歩12分）
たかやま西公園まで1300m（徒歩17分）
- 万博記念公園駅まで2300m（徒歩29分）
- 島名杉の子保育園まで690m（徒歩9分）
- ぐっどふれんど保育園まで890m（徒歩12分）
- つくば市立島名小学校まで1100m（徒歩14分）
- つくば市立高山中学校まで160m（徒歩2分）
- セブンイレブン つくば下河原崎店まで540m（徒歩7分）
- カスミ 万博記念公園駅前店(ピアシティ内)まで2300m（徒歩29分）
- ドラッグストアコスモスつくば高山店まで690m（徒歩9分）
- コメリパワーつくば西店まで820m（徒歩11分）
- 島名郵便局まで1202m（徒歩16分）
- しまだ みみはなのど クリニックまで1120m（徒歩14分）
- つくばキッズクリニックまで1830m（徒歩23分）
- こはる公園まで930m（徒歩12分）
- たかやま西公園まで1300m（徒歩17分）
物件概要
| 物件種別 | 新築既存住宅 | 物件番号 | 11733492 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 完成時期 | 2026/09 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 南側 6.00m 公道 接面10.93m 北側 16.00m 公道 接面11.27m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×6工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学校 | つくば市立島名小学校まで1100m（徒歩14分） つくば市立高山中学校まで160m（徒歩2分） |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、大規模分譲地、駐車場2台分、太陽光発電システム、食器洗乾燥機、対面式キッチン、追焚き給湯、浄水器、バス1坪以上、温水洗浄便座、独立洗面台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、パントリー、床下収納、シューズクローク、バルコニー、庭10坪以上、南向き、Low-Eガラス、TVインターホン、LDK20帖以上、室内物干し、火災警報器(報知機)、長期優良住宅、2×6工法、外壁吹き付け、外観タイル張り、バストイレ別、トイレ2ヶ所、タンクレストイレ、節水型トイレ、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、収納、ダウンライト、バリアフリー、フローリング、個別空調、エアコン2台以上、24時間換気システム | ||
| 周辺施設 | 万博記念公園駅まで2300m（徒歩29分） セブンイレブン つくば下河原崎店まで540m（徒歩7分） カスミ 万博記念公園駅前店(ピアシティ内)まで2300m（徒歩29分） ドラッグストアコスモスつくば高山店まで690m（徒歩9分） コメリパワーつくば西店まで820m（徒歩11分） 島名郵便局まで1202m（徒歩16分） しまだ みみはなのど クリニックまで1120m（徒歩14分） つくばキッズクリニックまで1830m（徒歩23分） たかやま西公園まで1300m（徒歩17分） こはる公園まで930m（徒歩12分） 島名杉の子保育園まで690m（徒歩9分） | ||
| 備考 | ・管理組合法人加入費用 管理組合入会金：100,000円(一時金) 管理組合費：2,450円/月（29,400円/年） 設立総会から3年分(88,200円/区画)は購入時に納入いただきます。 ・地区計画による制限（上河原崎・中西地区地区計画 一般住宅B） ・まちなみガイドライン（景観協定） 上河原崎C57地区景観協定 |
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| 制限事項 | 文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第ERI-26009605号 | 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年9月26日 | 次回更新予定日 | 2026年10月10日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月10日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
つくば営業所
0120-47-5531
茨城中央ホーム株式会社 つくば営業所
住所：305-0032 茨城県つくば市竹園1-6-1 つくばビルディング10階TEL：0120-47-5531
茨城県知事(8) 第4788号
（公社）茨城県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
茨城中央ホーム株式会社
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。