中古既存住宅 |  佐伯市中の島二丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 【三井ホーム施工】 敷地約105坪×建物約49坪のゆとり！1階に主寝室のある住宅 | ||
| 価格 | 3350万円 | ||
| 所在地 | 大分県佐伯市中の島２丁目 | ||
| 交通 | JR日豊本線佐伯駅バス4分 大分県佐伯市バス 「中央通り一丁目（大分県）」バス停 徒歩9分(691m) | ||
| 土地面積 | 349.40m2（105.69坪） | 建物面積 | 164.78m2（49.84坪） |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 【三井ホーム施工】 敷地約105坪×建物約49坪のゆとり！1階に主寝室のある住宅 |
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土地105坪超のゆとりある敷地！便利なカーポート（2台可）完備
丸窓とアールデザインが目を引く品格漂う外観デザインです。
1階中心の生活も叶う！延床約49.84坪のゆとりある4LDKです。
「玄関ホール」アール框とニッチが印象的な玄関ホール。シューズクローク完備でスッキリと保てます。
約11.8帖のゆったりとしたリビング空間。ダイニングや隣接する和室（約6帖）へスムーズに繋がる開放的な配置です。
約7帖の明るいダイニング。キッチンとリビングに隣接し配膳もスムーズ。大きな窓から陽光が届く空間です。
対面キッチンと繋がる開放的な食卓！天窓からの自然光が心地よい空間
1階に位置する造作L字デスク付きの書斎空間。リモートワークや趣味の作業場所として便利に活用できます。※画像処理で文具等を無くしてます。
丸窓と床の間が目を引く本格和空間！縁なし畳でモダンな印象
窓際に広縁を備えた明るい約6帖和室。リビングと連続性があり、多目的に利用できます。
広いカウンターと大きな一面鏡を備えた洗面室。埋込収納や小窓が付いた機能的で明るい空間です。※画像処理で洗面用品を無くしてます。
横長ワイドミラーやスライドバー付きシャワー。ステップ付き浴槽で半身浴も可能です。※画像処理で浴室用具を無くしてます。
タンクレストイレ＆手洗い器カウンター付き。2021年トイレ交換工事済
開放感のある吹抜の階段。手すり付きで安心感があり、便利な階段下収納も備えています。
バルコニーに繋がる明るい2階ホール。便利なサブ洗面台付きで、手洗いや身支度もスムーズに行えます。
2階で手洗いやうがいが完備できるサブ洗面コーナー。
清潔感あふれる爽やかな2階トイレ。
「玄関ポーチ」雨濡れを防ぐ深めのポーチ庇と石畳アプローチになっています。
佐伯市立鶴谷中学校 距離 約1175m 徒歩15分
セブンイレブン（佐伯中の島店）距離 約336m 徒歩5分
ダイレックス（佐伯店）距離 約194m 徒歩3分
マルミヤストア（中の島店）距離 約700m 徒歩9分
佐伯診療所距離 約285m 徒歩4分診療科目：内科、心療内科、呼吸器科、リハビリテーション科
三浦造船佐伯図書館距離 約700m 徒歩9分
中川児童公園距離 約565m 徒歩8分
セイムス（佐伯中の島店）距離 約500m 徒歩7分
A‐プライス（佐伯店）距離 約532m 徒歩7分
- 土地105坪超のゆとりある敷地！便利なカーポート（2台可）完備
- 丸窓とアールデザインが目を引く品格漂う外観デザインです。
- 1階中心の生活も叶う！延床約49.84坪のゆとりある4LDKです。
- 「玄関ホール」アール框とニッチが印象的な玄関ホール。シューズクローク完備でスッキリと保てます。
- 約11.8帖のゆったりとしたリビング空間。ダイニングや隣接する和室（約6帖）へスムーズに繋がる開放的な配置です。
- 約7帖の明るいダイニング。キッチンとリビングに隣接し配膳もスムーズ。大きな窓から陽光が届く空間です。
- 対面キッチンと繋がる開放的な食卓！天窓からの自然光が心地よい空間
- 1階に位置する造作L字デスク付きの書斎空間。リモートワークや趣味の作業場所として便利に活用できます。※画像処理で文具等を無くしてます。
- 丸窓と床の間が目を引く本格和空間！縁なし畳でモダンな印象
- 窓際に広縁を備えた明るい約6帖和室。リビングと連続性があり、多目的に利用できます。
- 広いカウンターと大きな一面鏡を備えた洗面室。埋込収納や小窓が付いた機能的で明るい空間です。※画像処理で洗面用品を無くしてます。
- 横長ワイドミラーやスライドバー付きシャワー。ステップ付き浴槽で半身浴も可能です。※画像処理で浴室用具を無くしてます。
- タンクレストイレ＆手洗い器カウンター付き。2021年トイレ交換工事済
- 開放感のある吹抜の階段。手すり付きで安心感があり、便利な階段下収納も備えています。
- バルコニーに繋がる明るい2階ホール。便利なサブ洗面台付きで、手洗いや身支度もスムーズに行えます。
- 2階で手洗いやうがいが完備できるサブ洗面コーナー。
- 清潔感あふれる爽やかな2階トイレ。
- 「玄関ポーチ」雨濡れを防ぐ深めのポーチ庇と石畳アプローチになっています。
- 佐伯市立鶴谷中学校 距離 約1175m 徒歩15分
- セブンイレブン（佐伯中の島店）距離 約336m 徒歩5分
- ダイレックス（佐伯店）距離 約194m 徒歩3分
- マルミヤストア（中の島店）距離 約700m 徒歩9分
- 佐伯診療所距離 約285m 徒歩4分診療科目：内科、心療内科、呼吸器科、リハビリテーション科
- 三浦造船佐伯図書館距離 約700m 徒歩9分
- 中川児童公園距離 約565m 徒歩8分
- セイムス（佐伯中の島店）距離 約500m 徒歩7分
- A‐プライス（佐伯店）距離 約532m 徒歩7分
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 11476193 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2007/01 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 北西側 6.20m 公道 接面20.00m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 学校 | 佐伯市立佐伯小学校まで1125m（徒歩18分） 佐伯市立鶴谷中学校まで1232m（徒歩16分） |
||
| 物件設備／ 特徴 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、閑静な住宅地、隣接建物距離2m以上、前面道路6m以上、南面道路、平坦地、整形地、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、駐車場3台分以上、プロパンガス、電気、下水道、上水道、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、ガスコンロ、グリル、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、バス1坪以上、浴室乾燥機、浴室暖房、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、節水型トイレ、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、床下収納、物置、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、洗面室収納、シューズクローク、専用庭、バルコニー、南側庭あり、2面採光、全居室2面採光、南向き、照明器具、間接照明、ダウンライト、バリアフリー、フローリング、CATV、インターネット対応、マルチメディアコンセント、ペアガラス、Low-Eガラス、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、セキュリティ充実、エアコン、火災警報器(報知機)、書斎、LDK20帖以上、全居室6帖以上、和室、縁側、24時間換気システム、4LDK以上の広い間取り、外水栓、外壁吹き付け、外壁モルタル、2×4工法、シックハウス対策、別荘向き | ||
| 周辺施設 | 佐伯駅 2235m 佐伯駅（2235m）までバスのご利用が可能 セブンイレブン 佐伯中の島店まで346m（徒歩5分） マルミヤストア中ノ島店まで649m（徒歩9分） ドラッグセイムス佐伯中の島店まで453m（徒歩6分） 佐伯市役所まで760m（徒歩10分） 佐伯中央病院まで1356m（徒歩17分） 大分県勤労者医療生協佐伯診療所まで286m（徒歩4分） 中川児童公園 565m | ||
| 備考 | 1階に8帖主寝室＆和室を配置！ワンフロア感覚で将来も安心して暮らせる4LDK | ||
| 制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年10月3日 | 次回更新予定日 | 2026年10月17日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月17日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
事業推進室用地企画グループ
092-472-5571
三井ホーム株式会社 九州支社
住所：812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵４－２－１０ 東比恵ビジネスセンターⅢ 6階TEL：092-472-5571
国土交通大臣（13）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
佐伯市中の島二丁目戸建
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。