土地  予告広告 ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。 | 【予告広告】MOCX GARDEN 相国寺門前町 （普通賃借権付き土地） | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | ≪地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩4分、京都駅まで11分≫ 「都心直結の利便性と、歴史と品格を纏う住環境」 | ||
| 価格 | 未定 借地期間：30年新規 | ||
| 所在地 | 京都府京都市上京区相国寺門前町 | ||
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線今出川駅 徒歩7分 | ||
| 土地面積 | 115.95m2（35.07坪）～120.40m2（36.42坪） | ||
| おすすめポイント | ≪地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩4分、京都駅まで11分≫ 「都心直結の利便性と、歴史と品格を纏う住環境」 |
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歴史の深みと緑の潤い、静けさを纏う誇り高き地。
地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」まで徒歩4分,京都駅まで乗車11分
【A号地プラン例】建物価格32,934,000円（税込）建物面積106.10㎡（坪）※付帯工事費（屋外設備・基本外構等）と設計料にて約800万円（税込）別途必要。※プランは一例です。
【B号地プラン例】建物価格32,175,000円（税込）建物面積105.08㎡（坪）※付帯工事費（屋外設備・基本外構等）と設計料にて約800万円（税込）別途必要。※プランは一例です。
【A号地】外観パース①※画像はイメージになります。
【B号地】外観パース①※画像はイメージになります。
【A号地】外観パース②※画像はイメージになります。車は価格に含まれません。
【B号地】外観パース②※画像はイメージになります。車は価格に含まれません。
京都市営地下鉄烏丸線『鞍馬口』駅まで徒歩4分(約314m)の好立地。都心へのアクセスもスムーズです。
静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
京都市立烏丸中学校まで徒歩2分(約112m)。通学にも安心な距離で、子育て世代に人気のエリアです。
京都市立室町小学校まで徒歩3分(約132m)。小さなお子さまの通学も安心の距離です。
ファミリーマート 烏丸寺ノ内店まで徒歩2分(約127m)。急な買い物に便利で日常使いに最適です。
イオンモール北大路が徒歩15分(約1200m)の距離にあり、日々の買い物から休日のお出かけまで便利です。
交番が近隣にあり、安心して暮らせる治安の良い環境です。
- 歴史の深みと緑の潤い、静けさを纏う誇り高き地。
- 地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」まで徒歩4分,京都駅まで乗車11分
- 【A号地プラン例】建物価格32,934,000円（税込）建物面積106.10㎡（坪）※付帯工事費（屋外設備・基本外構等）と設計料にて約800万円（税込）別途必要。※プランは一例です。
- 【B号地プラン例】建物価格32,175,000円（税込）建物面積105.08㎡（坪）※付帯工事費（屋外設備・基本外構等）と設計料にて約800万円（税込）別途必要。※プランは一例です。
- 【A号地】外観パース①※画像はイメージになります。
- 【B号地】外観パース①※画像はイメージになります。
- 【A号地】外観パース②※画像はイメージになります。車は価格に含まれません。
- 【B号地】外観パース②※画像はイメージになります。車は価格に含まれません。
- 京都市営地下鉄烏丸線『鞍馬口』駅まで徒歩4分(約314m)の好立地。都心へのアクセスもスムーズです。
- 静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
- 京都市立烏丸中学校まで徒歩2分(約112m)。通学にも安心な距離で、子育て世代に人気のエリアです。
- 京都市立室町小学校まで徒歩3分(約132m)。小さなお子さまの通学も安心の距離です。
- ファミリーマート 烏丸寺ノ内店まで徒歩2分(約127m)。急な買い物に便利で日常使いに最適です。
- イオンモール北大路が徒歩15分(約1200m)の距離にあり、日々の買い物から休日のお出かけまで便利です。
- 交番が近隣にあり、安心して暮らせる治安の良い環境です。
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 物件番号 | 11457528 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 土地の権利形態 | 普通賃借権 借地期間：30年新規 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 東側 6.00m 公道 北側 6.00m 公道 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 私道負担 | 無 |
| 学校 | 京都市立室町小学校まで132m（徒歩2分） 京都市立烏丸中学校まで112m（徒歩2分） |
物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 前面道路6m以上、角地、中学校徒歩10分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、2沿線以上利用可、仲介手数料不要、平坦地 |
| 周辺施設 | 鞍馬口駅まで314m（徒歩4分） ファミリーマート 烏丸寺ノ内店まで127m（徒歩2分） 鞍楽ハウディまで359m（徒歩5分） ダックス鞍楽ハウディ店まで316m（徒歩4分） コーナン 西陣上七軒店まで2540m（徒歩32分） イオンモール北大路まで1200m（徒歩15分） 京都市上京区役所まで850m（徒歩11分） 京都室町上立売郵便局まで377m（徒歩5分） 上京警察署上御霊前交番まで155m（徒歩2分） 室町病院まで525m（徒歩7分） こう医院まで719m（徒歩9分） 市田医院まで1541m（徒歩20分） 京都鞍馬口かわはら歯科クリニックまで253m（徒歩4分） かもがわ動物クリニックまで745m（徒歩10分） 国民公園 京都御苑まで1076m（徒歩14分） 京都府立鴨川公園まで1874m（徒歩24分） 心月保育園まで289m（徒歩4分） | ||
| 備考 | 「お詫びと訂正」 当初、お知らせしておりました本広告実施予定時期につきまして、弊社の都合により、26年11月中旬から26年12月上旬に変更させていただきますので、ここにお詫びして訂正いたします。 【予告広告】 販売開始（本広告実施）までは、契約・予約・申込順位確保には一切応じることはできませんので、 あらかじめご了承ください。 販売開始予定時期（本広告実施予定時期）2026年12月上旬 普通賃借権：新規30年、更新20年（更新料要） A号地 地代：月額 40351円 B号地 地代：月額 41899円 |
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| 制限事項 | 【都市計画法・建築基準法等に基づく制限】：景観法、高度地区、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有 | ||
| 現況 | 更地 | 許認可番号 | |
| 情報更新日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月16日 | ||
予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
お問い合わせはこちらまで
関西セレクト住宅第二営業部 営業グループ
0120-31-5231
三井ホーム株式会社 京都支店
住所：604-8854 京都府京都市中京区壬生仙念町１－１ヤサカ西四条ビルTEL：075-813-1131
国土交通大臣（13）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
【予告広告】MOCX GARDEN 相国寺門前町 （普通賃借権付き土地）
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。
※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。
※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。
間取りなどはお客様が自由に選択することができます。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。