中古既存住宅 |  三井ホーム施工◆八幡市西山足立 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 三井ホームの注文住宅 ２階建て ４ＳLDK 20年保証システム（2027年02月24日まで継続中） （※ 木製サッシ2022年2月24日保証満了） ・軒の深い落ち着いたデザイン ・１階天井高 2.7ｍの高天井 ・ヴェステック スウェーデン木製サッシ（ＬＤ）採用 ・チーク無垢フロア（１階水廻り以外） ・アンティークタイルで仕上げたサンルーム約4.5帖 ・アイランドカウンター付キッチン約6.7帖 ・吹抜け＆リビング階段 ・ＳＯＨＯ（書斎）スペース ・２way シューズクロークスペース ・２way ウォークインクローゼット約6.7帖 ・全館空調（スマートブリーズプラス） ・見晴らしの良い高台南向き庭付のお住まいです。 リフォーム・メンテナンス履歴 2015年 3月 改装工事（和室→洋室変更） 2016年 4月 メンテナンス工事 防蟻、各種シーリング、給湯リモコン取替、配管洗浄、屋根板金・木製サッシ再塗装 2021年 ８月 防蟻工事 | ||
| 価格 | 7200万円 | ||
| 所在地 | 京都府八幡市西山足立 | ||
| 交通 | 京阪電鉄本線樟葉駅 徒歩30分／バス7分 京阪バス 「ひかり」バス停 徒歩2分(160m) 京阪電鉄本線橋本駅 徒歩20分 | ||
| 土地面積 | 487.00m2（147.31坪） | 建物面積 | 162.82m2（49.25坪） |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 三井ホームの注文住宅 ２階建て ４ＳLDK 20年保証システム（2027年02月24日まで継続中） （※ 木製サッシ2022年2月24日保証満了） ・軒の深い落ち着いたデザイン ・１階天井高 2.7ｍの高天井 ・ヴェステック スウェーデン木製サッシ（ＬＤ）採用 ・チーク無垢フロア（１階水廻り以外） ・アンティークタイルで仕上げたサンルーム約4.5帖 ・アイランドカウンター付キッチン約6.7帖 ・吹抜け＆リビング階段 ・ＳＯＨＯ（書斎）スペース ・２way シューズクロークスペース ・２way ウォークインクローゼット約6.7帖 ・全館空調（スマートブリーズプラス） ・見晴らしの良い高台南向き庭付のお住まいです。 リフォーム・メンテナンス履歴 2015年 3月 改装工事（和室→洋室変更） 2016年 4月 メンテナンス工事 防蟻、各種シーリング、給湯リモコン取替、配管洗浄、屋根板金・木製サッシ再塗装 2021年 ８月 防蟻工事 |
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サンルーム・アイランドカウンター付キッチン・吹抜け＆リビング階段・ＳＯＨＯスペース・２way シューズクロークスペースと ウォークインクローゼットなど見どころいっぱい
周辺環境優れた閑静な住宅地に建つ軒の深い落ち着いたデザインです。
駐車場は２台（車種による制限あり）可能です。
南側には芝生を敷いた広々としたお庭が広がります。
周辺環境優れた閑静な住宅地に建つ軒の深い落ち着いたデザインです。
周辺環境優れた閑静な住宅地に建つ軒の深い落ち着いたデザインです。
南側には芝生を敷いた広々としたお庭が広がります。
南側には芝生を敷いた広々としたお庭が広がります。
南側には芝生を敷いた広々としたお庭が広がります。
アプローチ
アプローチ
楠葉方面を見晴らすお庭からの眺望
くずはモール 「ひかり」バス停徒歩2分 バス7分
京阪本線 樟葉駅 「ひかり」バス停徒歩2分 バス7分
京阪本線 橋本駅 徒歩20分
コープ男山 徒歩7分
セブンイレブン八幡市男山指月店 徒歩5分
八幡市立 橋本小学校 徒歩8分
八幡市立 男山第三中学校 徒歩8分
なるみ幼稚園 徒歩23分
こじか公園 徒歩2分
- サンルーム・アイランドカウンター付キッチン・吹抜け＆リビング階段・ＳＯＨＯスペース・２way シューズクロークスペースと ウォークインクローゼットなど見どころいっぱい
- 周辺環境優れた閑静な住宅地に建つ軒の深い落ち着いたデザインです。
- 駐車場は２台（車種による制限あり）可能です。
- 南側には芝生を敷いた広々としたお庭が広がります。
- 周辺環境優れた閑静な住宅地に建つ軒の深い落ち着いたデザインです。
- 周辺環境優れた閑静な住宅地に建つ軒の深い落ち着いたデザインです。
- 南側には芝生を敷いた広々としたお庭が広がります。
- 南側には芝生を敷いた広々としたお庭が広がります。
- 南側には芝生を敷いた広々としたお庭が広がります。
- アプローチ
- アプローチ
- 楠葉方面を見晴らすお庭からの眺望
- くずはモール 「ひかり」バス停徒歩2分 バス7分
- 京阪本線 樟葉駅 「ひかり」バス停徒歩2分 バス7分
- 京阪本線 橋本駅 徒歩20分
- コープ男山 徒歩7分
- セブンイレブン八幡市男山指月店 徒歩5分
- 八幡市立 橋本小学校 徒歩8分
- 八幡市立 男山第三中学校 徒歩8分
- なるみ幼稚園 徒歩23分
- こじか公園 徒歩2分
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 10626508 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2007/02 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 北西側 5.90m 公道 接面19.30m 南側 16.00m 公道 接面18.70m |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学校 | 八幡市立橋本小学校 600m 八幡市立男山第三中学校 630m |
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| 物件設備／ 特徴 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、I型キッチン、食器洗機、グリル、シャワー、浴室に窓、トイレ２ヶ所、洗浄便座、洗髪洗面化粧台、シャンプードレッサー、追焚き給湯、省エネ給湯器、バリアフリー、LDK15帖以上、フローリング、節水型トイレ、火災警報器（報知機）、電気、インターネット対応、光ファイバー、EVコンセント、Ｗクローゼット、各室収納スペース、ダブルロックドア、ダウンライト、ペアガラス、複層ガラス、外水栓、モニター付インターホン、勝手口、庭、外壁モルタル、外壁吹き付け、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、リゾート向き、テレワーク向け、別荘向け、セットバック済、陽当り良好、閑静な住宅街、眺望良好、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場２台分、2×4工法、ノンホルムアルデヒド、省エネ・エコ住宅、耐震構造、高気密高断熱住宅、複数路線利用可、南道路、分譲地内、大規模分譲地、保証付住宅、長期優良住宅、大手ハウスメーカー施工、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、修繕・点検の記録、ハイルーフ駐車場、前面道路6m以上、バストイレ別、照明器具、上水道、下水道、マルチメディアコンセント、２面採光、オープンキッチン、収納、ウォークインクローゼット、南側庭あり、2面採光、天井高2.5M以上、エアコン、LDK18帖以上、LDK20帖以上、個別空調、整形地、急行停車駅、室内洗濯機置場、収納、パントリー、シューズクローク、専用庭、全居室フローリング、セントラル空調、リビングイン階段、吹き抜け、2×4工法、シックハウス対策、デザイナーズ、見学可、バイク置場、シャッター雨戸、全居室エアコン、書斎、瑕疵保険(国交省指定)保証付、前面棟なし、低層住居専用地域、南ひな壇、高台、中学校徒歩10分以内、公園、徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、オール電化、アイランドキッチン、2WAYキッチン、IHクッキングヒーター、収納、全居室収納スペース、納戸、庭10坪以上、10㎡以上の庭、全居室2面採光、南向き、24時間セキュリティ、全居室6帖以上、4LDK以上の広い間取り、高齢者歓迎 全館空調 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン八幡市男山指月店 400m コープ男山 510m こじか公園 125m なるみ幼稚園 170m | ||
| 備考 | まもりすまい既存住宅瑕疵保険付保予定 | ||
| 制限事項 | |||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年7月19日 | 次回更新予定日 | 2026年8月2日 |
| 取引有効期限 | 2026年8月2日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
三井ホーム株式会社 関西支社
住所：560-0082 大阪府豊中市新千里東町１－５－３ 千里朝日阪急ビル１７階TEL：06-6873-7031
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
三井ホーム施工◆八幡市西山足立
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。