中古既存住宅 |  【三井ホーム施工】青葉区西花苑一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| おすすめポイント | 【三井ホーム施工】地震に強い２×４三井ホーム施工の住宅です。 スーパーマーケット「つかさ屋」徒歩３分の立地で日々のお買い物も楽に。 まもりすまい住宅保険付保予定のお住まい。 スパニッシュ調の時とともに味わいの増す外観デザイン。 吹き抜け付きの広々とした明るい約21.4帖のLDK 東ひな壇になっており、二階からの眺望良好です。 | ||
| 価格 | 2380万円 | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区西花苑１丁目 | ||
| 交通 | JR仙山線陸前落合駅 徒歩23分 | ||
| 土地面積 | 190.78m2（57.71坪） | 建物面積 | 133.32m2（40.32坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 【三井ホーム施工】地震に強い２×４三井ホーム施工の住宅です。 スーパーマーケット「つかさ屋」徒歩３分の立地で日々のお買い物も楽に。 まもりすまい住宅保険付保予定のお住まい。 スパニッシュ調の時とともに味わいの増す外観デザイン。 吹き抜け付きの広々とした明るい約21.4帖のLDK 東ひな壇になっており、二階からの眺望良好です。 |
|---|
スパニッシュ調の外観デザイン。アーチの玄関ポーチと吹付の外壁材でデザインされています。
駐車スペース２台分あり（車種による）
吹き抜けから光がこぼれる計画された間取り。キッチンから洗面脱衣に抜ける家事動線も使い勝手が良い作りです。２階には書斎や眺望の良いバルコニーなど寛ぎの空間が配置されています。
玄関も吹き抜けのある明るい玄関。アイキャッチとなるニッチが玄関を楽しくさせます。
大きい吹き抜けから光がこぼれるゆとりのあるリビング。明るさと解放感が寛ぎを与えるリビングです。
大きい吹き抜けから光がこぼれるゆとりのあるリビング。明るさと解放感が寛ぎを与えるリビングです。
リビングとつながるダイニング。リビングの吹き抜けから明るさがこぼれます。
収納付きの洗面脱衣スペース。キッチンから1way動線もあり、使い勝手の良い間取りです。
1.25坪の広々とした浴室です。日々の疲れをゆったりとした空間で癒します。
１階トイレ。手洗い付きの広々としたトイレです。
勾配天井のある広がりのあるリビングです。バルコニーに抜けると見晴らしの良い景色が広がります。
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
２階トイレ
広々とした開放感のあるお庭です。
歩道付きの広々した前面道路です。
陸前落合駅まで1800m（徒歩23分）
仙台市立折立小学校まで1100m（徒歩14分）
仙台市立折立中学校まで780m（徒歩10分）
セブンイレブン 仙台折立店まで930m（徒歩12分）
- スパニッシュ調の外観デザイン。アーチの玄関ポーチと吹付の外壁材でデザインされています。
- 駐車スペース２台分あり（車種による）
- 吹き抜けから光がこぼれる計画された間取り。キッチンから洗面脱衣に抜ける家事動線も使い勝手が良い作りです。２階には書斎や眺望の良いバルコニーなど寛ぎの空間が配置されています。
- 玄関も吹き抜けのある明るい玄関。アイキャッチとなるニッチが玄関を楽しくさせます。
- 大きい吹き抜けから光がこぼれるゆとりのあるリビング。明るさと解放感が寛ぎを与えるリビングです。
- 大きい吹き抜けから光がこぼれるゆとりのあるリビング。明るさと解放感が寛ぎを与えるリビングです。
- リビングとつながるダイニング。リビングの吹き抜けから明るさがこぼれます。
- 収納付きの洗面脱衣スペース。キッチンから1way動線もあり、使い勝手の良い間取りです。
- 1.25坪の広々とした浴室です。日々の疲れをゆったりとした空間で癒します。
- １階トイレ。手洗い付きの広々としたトイレです。
- 勾配天井のある広がりのあるリビングです。バルコニーに抜けると見晴らしの良い景色が広がります。
- バルコニーからの眺望
- バルコニーからの眺望
- ２階トイレ
- 広々とした開放感のあるお庭です。
- 歩道付きの広々した前面道路です。
- 陸前落合駅まで1800m（徒歩23分）
- 仙台市立折立小学校まで1100m（徒歩14分）
- 仙台市立折立中学校まで780m（徒歩10分）
- セブンイレブン 仙台折立店まで930m（徒歩12分）
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 10590146 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 2003/12 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 幅員 12.00m 西側 12.00m 公道 接面11.60m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学校 | 仙台市立折立小学校 1100m 仙台市立折立小学校まで1100m（徒歩14分） 仙台市立折立中学校 780m 仙台市立折立中学校まで780m（徒歩10分） |
||
| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 眺望良好、前面道路6m以上、閑静な住宅地、低層住居専用地域、整形地、平坦地、公園、徒歩5分以内、電気、下水道、上水道、システムキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、省エネ給湯器、浴室に窓、シャワー、フルオートバス、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、シャワー付き洗面化粧台、収納、パントリー、納戸、洗面室収納、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、南側庭あり、全居室2面採光、照明器具、フローリング、インターネット対応、LDK20帖以上、書斎、リビングイン階段、吹き抜け、外壁吹き付け、2×4工法 | ||
| 周辺施設 | セブンイレブン 仙台折立店 930m セブンイレブン 仙台折立店まで930m（徒歩12分） つかさ屋 栗生店 240m つかさ屋 栗生店まで240m（徒歩3分） 錦ケ丘ヒルサイドモール 4700m 錦ケ丘ヒルサイドモールまで4700m（車で12分） 医療法人ひろせ会広瀬病院 1700m 医療法人ひろせ会広瀬病院まで1700m（徒歩22分） ひろせ中央クリニック 1400m ひろせ中央クリニックまで1400m（車で4分） あおぞら診療所ほっこり仙台 2040m あおぞら診療所ほっこり仙台まで2040m（徒歩26分） 山田歯科医院 680m 山田歯科医院まで680m（徒歩9分） 折立山西公園 180m 折立山西公園まで180m（徒歩3分） 西花苑公園 240m 西花苑公園まで240m（徒歩4分） 折立幼稚園 540m 折立幼稚園まで540m（徒歩7分） |
||
| 備考 | |||
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、地区計画（西花苑ニュータウン） | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 現況 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
| 取引有効期限 | 2026年7月25日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらまで
事業推進室 用地企画グループ
022‐292-3107
TEL：022-292-3101
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
03-6370-7569
周辺地図
※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。