中古既存住宅 | 西宮市南甲子園二丁目 3階建て既存住宅 | ||
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| おすすめポイント | 瀟洒で重厚な佇まいの外観や、外観以上に重厚な雰囲気のあるシックでクラシカルな内装・家具などは一見の価値あり。3階建て建物です。居住中のため要予約ですが、お気軽にご相談ください。 | ||
| 価格 | 5780万円 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市南甲子園２丁目 | ||
| 交通 | 阪神電鉄本線甲子園駅 徒歩16分 | ||
| 土地面積 | 131.83m2（39.87坪） | 建物面積 | 219.84m2（66.5坪） |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
販売戸数 | 1戸 |
| おすすめポイント | 瀟洒で重厚な佇まいの外観や、外観以上に重厚な雰囲気のあるシックでクラシカルな内装・家具などは一見の価値あり。3階建て建物です。居住中のため要予約ですが、お気軽にご相談ください。 |
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重厚なタイル張り3階建て住宅です。
- 重厚なタイル張り3階建て住宅です。
物件概要
| 物件種別 | 中古既存住宅 | 物件番号 | 10226092 |
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| 取引態様 | 専任媒介 | 完成時期 | 1991/09 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/ 容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担 | 無 |
接道状況 | 幅員 5.70m～5.70m 北東側 5.70m 公道 接面7.70m 北西側 5.70m 公道 接面13.20m アスファルト舗装 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て 2×4工法 | セットバック | 不要 |
| 総戸数 | 1戸 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学校 | 西宮市立南甲子園小学校 230m 西宮市立真砂中学校 770m |
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| 物件設備／ 特徴 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ 角地、整形地、平坦地、システムキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納、物置、全居室収納スペース、専用庭、ルーフバルコニー、2面以上バルコニー、全居室2面採光、LDK20帖以上、和室、屋上あり、外観タイル張り、外壁吹き付け、外壁モルタル、耐震構造、2×4工法、見学可 | ||
| 周辺施設 | ローソン 西宮南甲子園店 300m コープミニ南甲子園 430m 三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園 1050m ひらいクリニック 400m 松崎内科循環器科医院 200m 辻医院 460m 太田歯科医院 140m |
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| 備考 | 外壁タイルは風格ある外観を演出し、こだわり抜いた内装はシックでクラシカルなインテリアとなっております。仕様部材はヘリンボーンパーツの組み合わせフローリング、銘木を多様に使用した風格ある本格和室など、見所満載です。独立したリビングはベイウィンドウ出窓のある13.5帖、L字型対面キッチンと一体感のあるダイニングキッチンは12.8帖、LDK合計で約26.3帖の広さです。主寝室は壁面すべてクローゼットで11帖以上あり、子供部屋や執務室にもできる洋室は8.5帖～9帖あります。また3階にはファミリーホールで8帖あり、ルーフバルコニー約14.9ｍ2とつながります。 | ||
| 制限事項 | 高度地区、宅地造成工事規制区域 | ||
| 現況 | 居住中 完成済 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 情報更新日 | 2026年6月19日 | 次回更新予定日 | 2026年7月3日 |
| 取引有効期限 | 2026年7月3日 | ||
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。
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三井ホーム株式会社 関西支社
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〒136-0082 東京都江東区新木場１丁目18-6
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※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合）
※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。
※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。
※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。
※複数の販売戸数の物件ではおすすめポイントが全ての住戸に該当しないこともあります。
※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。
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