優良な土地と高品質の建物を三井ホームがワンストップで提供
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三井ホーム「セレクト」※
※借入金額2,300万円※返済年数35年。
金利1.55％（固定金利）、
月々返済70,987円。
2024年11月時点
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2300万円～
三井ホームの木造住宅が
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所沢エリアを中心に
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高品質
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家づくりも、土地探しも
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三井ホーム セレクト！
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月々
7万
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建物
2300
（税込）
万円台～
※埼玉県内での試算。※上記価格は建物本体価格です。
※別途費用：屋外設備工事費、エクステリア工事費、空調工事費、
照明・カーテン工事費、設計料、融資・登記手数料、
敷地調査に基づき当社が必要と判断する仕様変更や地盤改良工事費
※事前の告知なく表示価格を変更する場合がありますので、ご了承ください。
土地
三井ホームが自社で仕入れた
土地
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38年連続全国売買仲介取扱件数1位
三井のリハウスとの連携
※三井不動産リアルティグループは〝86年度から“23年度の
38年連続全国売買仲介件数No.1です。
ワンストップだから実現できるコスパ
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長期優良住宅+資産価値を維持する仕組み、
保証＆メンテナンス
もしも住めなくなった時も、
売りやすい、貸しやすい！
売りやすい
貸しやすい
売却・賃貸実例
売却事例
2001年築 2023年売却
建物面積：107.64㎡ 春日部市
建物成約金額
1680
万円
賃貸事例
木造住宅 築1年
建物面積：79.48㎡ 所沢市
賃貸家賃
16.5
万円/月
※管理：三井ホームエステート株式会社
土地と建物を
ワンストップで提供
ZEH・60年保証で光熱費も
メンテナンスコストも安心
※一般的な住宅会社の場合
来場予約キャンペーン中！
三井ホーム セレクトの
所沢モデルルームへ行こう
注文住宅を購入されたお客様から特に評価の高い「外観・インテリア・プラン」
厳選デザインから選ぶ木造の家。三井ホームの50年にわたる「木造注文住宅」
開放感あふれるテラススペース。自分好みのプランを選べる手軽さ、楽しさ
断熱等級6の基準を上回る断熱性能でエネルギー収支ゼロの暮らしを目指す
震度7の実験に耐える耐震性能、第1種換気システムによる快適な住環境の提案
【平屋 Woody Style】シャープな輪郭が映える、現代風にアレンジされた平屋
【2階建 Modern Style】重厚感のある寄棟屋根、水平ラインが際立つデザイン
/
所沢モデルルーム
うれしい品質
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三井ホームの
新しい暮らしを
体感してください！
※外観パースはイメージにつき、
実物とは異なります。
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01
「セレクト＋ちょうどいい土地」
を体験
優良な土地と高品質の建物を
ワンストップで提供する
02
注文住宅そのままの
高品質のモデルルーム
全熱交換型第一種換気システムや
耐震等級6を上回る高断熱性能など快適な住環境
03
セレクト専門スタッフが家づくり、
土地探しをアドバイス
お客様の要望に合った提案や価格、
ちょうどいい土地探しをご紹介いたします
物件情報
【物件概要】
● 所在地 / 埼玉県所沢市大字北秋津所沢市都市区画整理事業北秋津・上安松(44街区)
● 交通 / 西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅徒歩18分・JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩13分
● 総区画数 / 4区画
● 販売区画数 / 2区画
● 土地面積/117.00m2(約35.39坪)~117.02m2(約35.39坪)
● 土地価格 / A区画2,940万円 D区画2,980万円
● 地目 / 宅地
● 都市計画 / 市街化区域
● 用途地域 / 第1種低層住居専用地域
● 建ペイ率/60%
● 容積率 / 100%
● 建築条件 / 有（建築条件付宅地）
● 権利 / 所有権
● 設備 / 都市ガス、公営上下水道
● 道路幅員 / A区画西側約6.0m公道接面約11.6mD区画東側約6m公道接面11.6m
● 制限事項 / 文化財保護法 準防火地域 壁面後退有
● 取引態様 / 売主 / 三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5
TEL：048-691-2433
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【物件概要】
● 所在地 / 埼玉県所沢市泉町
● 交通 / 西武新宿線「航空公園」駅徒歩7分「新所沢」駅徒歩13分
● 用途地域 / 第一種低層住居専用地域
● 設備 / 都市ガス、東京電力、公営水道、本下水
● 建ぺい率 / 60%
● 容積率 / 100%
● 建築条件 / 有（建築条件付宅地）
● 販売戸数 / 1戸B棟土地面積:100.01m2(30.25坪)※私道負担無
● 建築面積 / B棟:45.61m2
● 延床面積 / B棟90.04m2(27.23坪)
● 構造 / 木造(枠組壁工法)
● 間取り / 3LDK+書斎
● B棟:建築確認番号 / 第ERI-24030651号
● 道路 / 北側公道約4m、西側公道約4.2m
● 完成時期 / 建物は契約後の着工(工事期間約5ヶ月)となります。
● 販売価格 /【B棟】 66,300,000円
● 取引態様 / 売主 / 三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5
TEL：048-691-2433
国土交通大臣（12）第2531号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所沢モデルルーム
- 住所
-
〒359-1117 埼玉県所沢市有楽町18-19
- 営業時間
-
10:00～17:00（予約制）
- 定休日
-
火・水・年末年始
- アクセス
-
＜電車でご来場の場合＞
西武新宿線 航空公園駅から徒歩約７分＜お車でご来場の場合＞
ナビで「埼玉県所沢市有楽町18-1」とご入力ください。
- 電話番号
大宮デザインステーション
SELECT リビングルーム
- 住所
-
〒330-8669
さいたま市大宮区桜木町1-7-5
ソニックシティビル31階
- 営業時間
-
10:00～17:00（予約制）
- 定休日
-
水・年末年始
- アクセス
-
＜電車でご来場の場合＞
ＪＲ大宮駅西口徒歩３分＜車でご来場の場合＞
駐車場をご用意しております。
※事前予約制
※台数に限りがあります
- 電話番号
0120-247-731
厳選されたデザインから選べる
木造の家
三井ホームの50年にわたる「木造注文住宅」の実績。セレクトでは、注文住宅を購入されたお客様から特に評価の高い「外観・インテリア・プラン」をご用意。お客様にとっては自分好みのプランを選べる手軽さ、当社にとっては高品質な住宅を規格化したことで価格をリーズナブルに抑えられる効率の良さ。これにより、高品質×コストパフォーマンスの両方を実現いたしました。
注文住宅そのままの高品質
抜群のコスパとタイパを実現
三井ホームの注文住宅と同水準の耐震性、断熱性、換気システムを備えた高品質住宅。「プレミアム・モノコック構法」による震度7の実験に29回も耐えた耐震性能、断熱等級6の基準を上回る断熱性能でエネルギー収支ゼロを目指します。また、全熱交換型第1種換気システム「MOCXAIR BASIC」を標準搭載し、快適な住環境を提供します。
安心して住み続けられる
資産価値が高い家
購入時、居住中、そして万一の売却や賃貸にも安心できる高品質な家がセレクトの魅力。長期優良住宅として認定されており、各種補助金やローン控除額の優遇が受けられ、冷暖房効率も優れているため光熱費も抑制します。一般の不動産会社とは異なる仕組みで、オーナー様の大切なお住まいを適正に評価し、販売できる「スムストック」を利用すれば、査定も有利に働き資産価値を永く保つことができます。
所沢エリアを中心とした
豊富な新築住宅情報および土地情報
所沢エリアを中心に、「仲介手数料が不要」の物件を保有しております。また、38年連続全国売買仲介取扱件数１位の実績を持つ三井のリハウスと連携して、土地と家に精通した専門家が理想の住まいづくりをサポート。所沢市を中心に、その他周辺エリアの物件情報もございますのでお気軽にご来場ください。ご希望の地域の安心・信頼の土地選びをお手伝いいたします。
建物を適正評価する
新しい査定方式
＜スムストック＞
長く持つ良質な住宅を暮らし継ぐ社会へ。その想いに賛同した住宅メーカー10社が集い運営されているのが「優良ストック住宅推進協議会」です。しっかりとした住宅履歴や長期点検制度、耐震性能を備えた、安心して住みつづけられる住まいを「スムストック」と名付け、既存住宅の流通を促進しています。
スムストックとして認められる3つの条件
住宅履歴
住宅履歴データを
保有してること
長期点検
補修制度
50年以上の
メンテナンスプログラムを
備えていること
耐震性能
新耐震基準をクリアする
耐震性能を
保有していること
新築時・メンテナンス・
リフォームなどの
履歴をしっかりと管理
新築時の図面・設備内容はもちろん、メンテナンス・リフォームに至る住まいのデータを保有・管理しています。
建物長期サポートシステムで
６０年にわたり
品質・性能の維持をサポート
お引き渡し後６０年にわたり、１０年ごとに点検を実施。建物品質・性能をサポートするシステムを備えています。
※点検の一部とメンテナンス工事は
有料となります。
プレミアム・モノコックGで
震度７に６０回耐えた
揺れにくく剛性の高い
一体構造の家
実際に起きた地震よりさらに過酷な耐震実験に挑戦し、強い揺れにも耐えられるかを検証しています。
※物件状況等により、査定結果が異なる場合や
スムストック査定にならない場合があります。
また成約価格は市場動向により
変化する可能性がありますので、
査定価格で売却とならない場合があります。
※詳細はスムストック住宅販売士に
お問い合わせください。
0120-247-731
三井ホームの注文住宅の
高性能と安心保証をそのままに
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