■総125区画のビックタウン　販売中４区画のうち、
　３区画が南面道路の陽光あふれる明るい住まい

■名鉄東岡崎駅から名鉄名古屋駅まで直通の快適アクセス
　東名高速岡崎ICへも約2.8㎞、カーアクセスも自由自在

■周辺には商業施設、病院、教育施設など、
　生活利便施設が充実快適で便利な毎日

■ハザードマップ上、洪水・津波のリスクが低く
　安全面も期待できる丘陵地

▼ プレディアステージ岡崎竜美の丘 公式HP▼
https://www.mitsuihome.co.jp/bunjyo/subdiv/5091762/index.html

～　物件概要　～
所在地： 愛知県岡崎市竜美中１丁目3番他
※Googleマップ
https://maps.app.goo.gl/nt3UGaq15sEJPh9P8
物件種別： 土地
物件番号： 5091762
販売方法： 三井ホームの建築条件付き宅地
物件価格： 3510万円～4170万円
土地面積： 161.00㎡（48.7坪）～164.07㎡（49.63坪）
総区画数： 125区画
販売区画数： ４区画
取引態様： 代理
用途地域： 第１種中高層住居専用地域
土地の権利形態： 所有権
建ぺい率・容積率：  60％｜200％
地目：  宅地
建築条件： 有
接道状況： 南側 8.00m 公道 接面10.10m
　　　　　南側 6.00m 公道 接面11.30m
　　　　　南側 6.00m 公道 接面11.10m
　　　　　西側 6.00m 公道 接面10.40m
セットバック： 不要
都市計画： 市街化区域
私道負担： なし
物件設備／特徴： 都市ガス 公営水道 公共下水
学校： 岡崎市立竜美丘小学校 760m
　　　岡崎市立竜海中学校 800m
周辺施設：  下記記載

●ファミリーマート岡崎竜美南店 330m

●ドミー竜美丘店 1280m

●イオンモール岡崎 760m

●岡崎市役所 1860m

●奈良井公園 340m

●竜美ヶ丘公園 400m

制限事項： 
現況： 更地
許認可番号： 5岡崎市指令建指第051043-1号
情報更新日： 2025年10月27日
次回更新予定日： 2025年11月10日
取引有効期限 ： 2025年11月10日

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