■本荘小学校まで徒歩5分圏内
　お子様が安心して通学できる環境

■JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩19分
　JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩27分
　名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅 徒歩27分

■スーパーマーケット・病院・公園が
　徒歩10分圏内

■住宅街、公園、公共交通機関が充実している
　穏やかで家族が生活がしやすい街

▼ MOCX GARDEN西岐阜公式HP▼
https://www.mitsuihome.co.jp/bunjyo/subdiv/2340356/index.html

～　物件概要　～
所在地： 岐阜県岐阜市葭町６丁目19番1、19番2、19番４
※Googleマップ
https://maps.app.goo.gl/EPudWiJ7EUEFMPAs9
物件種別： 土地
物件番号： 2340356
販売方法： 三井ホームの建築条件付き宅地
物件価格： 1030万円～1200万円
土地面積： 149.64㎡（45.26坪）～149.65㎡（45.26坪）
総区画数： ３区画
販売区画数： ２区画
取引態様： 売主
用途地域： 商業地域
土地の権利形態： 所有権
建ぺい率・容積率：  80％｜400％
地目：  宅地
建築条件： 有
接道状況： 北側 5.40m 公道 接面8.20m
セットバック： 不要
都市計画： 市街化区域
私道負担： なし
物件設備／特徴： 都市ガス 公営水道 公共下水

学校： 岐阜市立本荘小学校 230m
　　　 岐阜市立本荘中学校 990m

周辺施設： 下記記載

●セブンイレブン敷島3丁目店 420m

●カネスエ三里店 680m

●オーキッドパーク 860m

●岐阜市民病院 680m

●朝日大学病院 1330m

●Vドラッグ敷島店 340m

●本荘西公園 490m

制限事項： 準防火地域
現況： 更地

許認可番号： 
情報更新日： 2025年10月14日
次回更新予定日： 2025年10月28日
取引有効期限 ： 2025年10月28日

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