〈MOCX GARDEN 川越仙波〉
　　ー 現地販売会開催 ー

土地選びのプロと
一緒に実際の敷地に立って
『家づくりのイメージ』を膨らませませんか？
日当たりや隣地との距離感など、
気になるポイントをその場で解消！

周辺環境や街の雰囲気も、
歩いてみるからこそ納得できます。

参考建物プランもご用意しています。
是非お気軽にお申込みください！

■物件概要●所在地／埼玉県川越市仙波町１丁目10-1●交通／JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩12分、西武新宿線「本川越」駅徒歩12分●総区画数／2区画●販売区画数／2区画●土地面積／149.70㎡（約45.28坪）～149.71㎡（約45.28坪）●土地価格／A区画8,290万円、B区画8,490万円●地目／宅地●都市計画／市街化区域●用途地域／第２種中高層住居専用地域●建ペイ率／60％●容積率／200％ ●権利／所有権●設備／都市ガス、公営水道、公共下水●道路幅員／幅員約5.99m～約7.94m（南側約5.99m 公道接面約17.18m、西側約7.94m 公道接面約16.35m ※隅切り部分3.93m含む、アスファルト舗装。）●造成完了予定時期／2026年12月●取引態様／売主／三井ホーム株式会社※徒歩分数は地図上の概測で80mを1分とした場合の概算時間です。