三井ホーム株式会社（本社：東京都新宿区、社長：市川俊英）は、都市型3階建住宅「クレセール・フォレスト シティ」を発売いたします。
都市部の家づくりにおいては限られた敷地条件の中、最大限に広く快適で、使い勝手にも優れた空間をいかに提案できるかがポイントとなりますが、この度外装材として大胆に自然木を「あらわし」使いすることで、木の美しさやぬくもりを強調した、ナチュラルでありながら上質感のある新たな都市型3階建住宅の新商品を発売いたします。
最上階には「Roof Top Garden」も設け、都市型の住まいのあり方として、様々な制約のある敷地を最大限に活用して「木」「光」「空」を感じ、心地よい環境を十二分に楽しむ暮らしを提案しています。
構造は当社独自の「プレミアム・モノコック構法」を採用しており、耐震性に極めて優れた強靭な躯体で住む人の安全と生活を守ります。

「クレセール」は、自在な敷地対応力が特徴の商品で、最小間口2間（3.64m）から変形敷地対応など様々なプランを用意しています。更に、当社独自技術の「Gフレーム構法」_※1を採用したビルトインガレージやダブルシールドパネル_※2による小屋裏のロフトや収納も自在に組み込むことが可能であり、都市部を中心とする3階建住宅の自由度を大きく高めています。
この度、都市に居ながらも広々した快適空間を確保し、加えて日々自然を感じていたいという現代人のニーズに応えた3階建住宅を提案します。

• ※1 Gフレーム構法は、大断面の集成材を構造材とし、柱・梁の接合部を半剛節とした木造ラーメン構造を、プレミアム・モノコック工法に融合させた建築構法です。大きな開口部を設ける設計時に有効です。
• ※2 ダブルシールドパネルは、優れた断熱性能と高い構造耐力・耐火性能を備えた三井ホーム独自の屋根断熱構造材。

都心部の限られた条件の中で最大限の快適空間を確保する。加えてその空間が、いつまでも住み続けたい場所であるために欠かすことのできない要素として、「木のぬくもり」、「光と風につつまれる空間」、「空へ広がる暮らし」と考えました。戸建てならではの特性をいかし、都会に居ながらも広々とした空間の中に暮らし、加えて日々自然を感じられる光と風、空を存分に味わうことができる、そんな都市の生活をワクワクさせる3階建住宅をお届けします。

都心部でも戸建てに暮らしたい。でも広く快適な空間で、ゆったりと自然を感じていたい。そんなニーズに応えるため、ビルやマンションでは味わえない、自然を感じながらの生活にふさわしい家として、木のぬくもりを感じられる3階建ての暮らしを提案します。
外観には、耐火建築にも使用可能な高温熱処理木材_※3を使用し、木目の美しい国産材のスギを大胆に「あらわし」使いし、あたたかな雰囲気で都市に彩りを与えます。また、バルコニー部分にはあえてシンプルな透明ガラスを組み合わせることで拡がりや奥行き感を演出し、美しい木の表情をより引き立て、ナチュラルでありながら上質な雰囲気で都市の街並みに自然と溶け込みます。

室内空間では、独自の「プレミアム・モノコック構法」により天井の高さを自由に設定でき、開放感やこもり感のある空間活用が可能です。また、極めて高い断熱性を持つ三井ホーム独自の屋根パネル「ダブルシールドパネル」の採用により、快適な天井まわりの空間が確保できるため、3階スペースの用途も自由度が大きく高まります。
また、吹き抜けや勾配天井にトップライトを設けることで、光や風をすみずみまで行き渡らせ、都市の暮らしに明るくさわやかな環境をもたらします。
更に、ガレージ天井高との高低差から生まれる空間を有効に利用したスキップフロアや、快適な小屋裏空間を利用した3階部分のロフトや収納といった、空間の自在な活用が可能で、1階から屋上までの全ての空間を無駄なく活用することができるのが当商品の特徴となっています。

都市での暮らしの憧れでもある屋上空間を取り入れたRoof Top Gardenタイプ。 空間を空へ広げることで、花や緑に囲まれたリゾート気分を楽しんだり、都会の夜空で星を観賞したりと非日常感を味わう贅沢で豊かな暮らしを実現します。 また、厳しい敷地条件にも対応するため、2階のオーバーハングバルコニーを利用したビルトインガレージタイプもご提案しています。雨の日も濡れずに出入りすることができ、都市での生活を快適にします。

三井ホームの3階建住宅は、独自の「プレミアム・モノコック構法」で極めて耐震性に優れるだけでなく2、3階の上層階へ揺れが伝わりにくいため、家具の転倒も抑制し ます。
さらに、独自の次世代制震技術「VAX」と組み合わせることで、地震による振動を抑制するとともに、繰り返しの地震によるダメージも大幅に軽減することができ、大切なご家族を地震からしっかり守ります。

「クレセール・フォレスト シティ」Roof Top Gardenタイプの本体工事価格
施工床面積あたり坪単価78.3万円～

• ○基本性能は変えずに、様々な仕様やグレード設定やプランニングが可能です。
• ○価格は、建築エリアや敷地条件などによって異なります。

「」ロゴについて
三井不動産グループでは、グループのロゴである「（アンド）」マークに象徴される「共生・共存」、「多様な価値観の連繋」の理念のもと、グループビジョンに「（アンド・アース）」を掲げ、当社グループのまちづくりが常に地球とともにあることを認識し、人と地球がともに豊かになる社会をめざしています。
「（アンド）」マークの理念とは、これまでの社会の中で対立的に考えられ、とらえられてきた「都市と自然」「経済と文化」「働くことと学ぶこと」といった概念を、「あれかこれか」という「or」の形ではなく、「あれもこれも」という形で共生・共存させ、価値観の相克を乗り越えて新たな価値観を創出していくもので、平成3年4月に制定されました。