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三井ホームグループの総合力、確かな信用力、優れたノウハウと提供力で資産活用をバックアップします

三井ホームエステートは、「賃貸住宅の分析」「賃貸住宅の募集」「賃貸住宅の管理」など賃貸住宅ビジネスをトータルに展開している三井ホームのグループ企業です。
三井ホームでは、市場分析からこの三井ホームエステートと協働し、お客様の賃貸経営のバックアップを行っています。

※地域によっては、他の管理会社と協働する場合もあります。

QUALITY BALANCE理想的なクオリティバランスが、安定した賃貸住宅経営を実現します。

三井ホームは、賃貸住宅経営を成功させる鍵は、総合的なクオリティにあると考えています。
「市場分析」「経営計画」「設計施工」「入居者募集」「管理運営」という5大要素が、高い次元でバランスよく保たれていることが理想です。

30年一括借上げシステム

お建ていただいた賃貸住宅を、三井ホームエステートが30年にわたり一括して借り受け、入居者に転貸するシステムです。オーナー様の手をわずらわすことなく、長期にわたって安定した経営が可能です。

三井ホームの「30年一括借上げシステム」は、お建ていただいた賃貸物件を三井ホームの賃貸管理会社である三井ホームエステートが30年にわたり一括して借上げるシステムです。
※地域・建物・各種条件によっては適用できない場合がありますので営業担当にお問い合わせください。

らくらくサポート(原状回復+設備保証システム)

オーナー様から月々定額の保証料をお支払いいただくことにより、入居者退出時の原状回復工事(オーナー様ご負担分)と賃貸住宅設備機器の修理・交換費用を保証するシステムです。 思わぬ出費を平準化し、経営の安定化を支援します。

「らくらくサポート」とは、オーナー様から月々定額の保証料をお支払いいただくことで、ご入居者退去時の現状回復工事(オーナー様ご負担分)と賃貸住宅設備機器の修理・交換費用を保証するシステムです。
※地域・建物・各種条件によっては適用できない場合がありますので営業担当にお問い合わせください。

建物長期サポートシステム

建物をお引渡し後、構造躯体について10年ごとに点検を実施し、当社が必要と認めた有料メンテナンス工事を実施していただいた場合、基礎・構造躯体に関わる部分に限り最長30年間保証致します。

※防蟻処理につきましては、建物お引渡し後10年目および以降は5年ごとの再処理により、外部木製品を使用された場合は、お引渡し後5年ごとの有料メンテナンス工事をしていただくことが基礎・構造躯体の保証条件となります。
※その他の点検・保証に関わる詳細は、お引き渡し時に当社が発行する保証書によります。

COLLECTIVE CAPABILITIES総合力でサポートする、三井ホームのグループ力

賃貸住宅経営は、単に建物を建てるだけではなく、入居者募集や管理運営などさまざまな要素が絡んできます。これらに対し、「三井不動産グループ」の一員である三井ホームは、豊富な建築実績と長年にわたる賃貸住宅の管理実績から蓄積されたノウハウで対応。さらには、「三井ホームグループ」内の各企業が連携をとり、総合力で資産価値を高める賃貸住宅経営をサポートします。

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