新築から7年、お子様が1人から3人に増え、手狭さを感じていたお住まい。ちょうど関西に住むご両親が神奈川県の海沿いの街へ移住する計画もありました。「両親のために土地探しをしているうちに、私たちも海のそばで、今度は家族5人みんなで家を建てるのもいいなと考えるようになって」と奥様。実は新築時から、将来売る可能性も視野に入れ、その際はスムストックを利用したいと考えていたそうです。
「愛着のある家で、子どもたちもこの家が大好き。気に入ってくださる方と出会うためには、見えない性能面なども熟知する施工会社にお願いするのが一番だと思いました」。三井ホームはオーナー様の想いを大切に、お住まいのよりよい橋渡しをお手伝いいたします。

K様がスムストックでの
売却を決めた理由

1新築時から、
売却するなら
三井ホームでと決めていた

私たちが家を建てるときにはすでに「スムストック」の制度があり、営業担当の方からハウスメーカーで建てるメリットのひとつとして伺っていました。建てるときも、暮らしてからも、そして万一売ることになっても安心。夫婦の実家はそれぞれ遠く、いつか引っ越すことも念頭にあったので、私たちにはそれも大きな安心材料でした。

2「いい家をつないでいく」
という、
マインドに惹かれて

住み替える決断をしましたが、たくさんのこだわりと家族の楽しい思い出がつまった大切な家なので、やっぱり、この家を気に入って大切にしてくださる方にお譲りしたい。施工を手掛けた会社が売却を行い、保証も引き継いで、その後のメンテナンスサポートなども継続してくれる「スムストック」は、その願いを叶えられる貴重な制度だと思っています。

3自分の家のように愛着を
もってくれる
販売士の存在

スムストック物件として販売するうえで、担当の大石さんが隅々まで点検してくださったのですが、まるで自分の家のことのように丁寧に誠実に評価してくださって、うれしかったです。三井ホームの家を熟知した方が、デザイン性や機能性だけでなく、見えない構造や性能についてもアピールしてくださると説得力も違うと思いますし、心強いです。

※本物件の販売状況・販売内容は
2023年12月時点の情報です。

I様がスムストックでの
売却を選んだ理由

1質の高い建物なので、
建てた会社に相談しようと思った

父からは折りに触れ「三井ホームは普通のハウスメーカーとは違う」と聞か されていました。構造をはじめ総合力に満足していたのでしょう。実際、建 物の質がとても高いと感じました。父がそれほど信頼していた三井ホームに 売却の相談もできると知り、問い合わせたことがきっかけです。

2一般の不動産会社とは違う
詳細な点検と査定

以前、査定をお願いした一般の不動産会社は、建築確認が取れているかを聞くだけで、本来大切なメンテナンス履歴や劣化の程度には無関心でした。三井ホームはこの家の図面・履歴が一式揃い、そのうえで詳細な点検と明確な基準で建物の価値を正しく評価してくれる。次の方へきちんと引き継ぐためにもスムストックはとてもよい制度だと思いました。

3販売活動も効果的で
信頼できる

この家を建てた三井ホームはこの家をどこよりも熟知。建物への愛情もあり、よい買主の方に引き継ぎたいと思ってくれている。希望者への説明も的確にでき、建物保証も引き継げるので買う方は安心して購入できるはずです。それは施工した三井ホームにしかできないことだと思います。スーモなどのWEBサイト掲載のほか、全国に販売網があることも強みだと感じました。

海が近くサーフスポットや海水浴場も徒歩圏内。高台で眺めがよく、温暖な気候、心地よい風にも癒されます。I様が育ったこの地に、ご両親が新たに三井ホームで家を建てたのが22年前。I様が2年前に相続してからは、都内からの交通の便もよいため、月に一度は訪れ維持管理されています。「はじめは手放すつもりはなかったのですが、私たち家族の定住先はすでにあるため、気に入って住んでくれる方に譲ったほうが家も喜ぶと思って。この家を建てた三井ホームが査定も販売も行うスムストックなら、正しく評価してもらえると思い、お願いしました」とのこと。そんなI様邸の第二章、三井ホームが大切につなぎます。

※本物件の販売状況・販売内容は
2022年8月時点の情報です。

大きな三角屋根や天然石貼りの外壁が印象的な外観デザイン。山を背にした佇まいは、まるで別荘のような趣です。「長男がレストランとして活用していた時期もありました。3人の子どもはすでに独立。夫婦ふたりでは広すぎるので、若い方にお譲りして、民泊とかペンションとか、いろいろなアイデアで楽しんでもらえたらと、売却を決めました」とT様。
当社へはスムストックのチラシを見てご連絡くださいました。「この家を建ててくれた三井ホームが売ってくれる、それだけで安心ですよね。三井ホームを通すことでこの家のブランド価値が高まり、購入希望者にもより響くと感じました」とのこと。大切なお住まいの価値あるご売却、責任をもってお手伝いいたします。

T様がスムストックでの
売却を決めた理由

1くまなく点検してくれて、
さすがだと思った

担当の菅脇さんが、定められた細かい項目に沿って建物をくまなく点検してくれました。白蟻の被害を心配していたのですが、それもなく一安心。他の不動産会社ではここまでやらないので、正直驚きました。しかも点検自体は無料。自社の建物を再販するにあたっての品質管理の徹底ぶりに本気度を感じました。

2三井ホームという
ブランド力に期待して

白蟻被害もなく、30年近く経った今でも、どこも不具合はありません。躯体の断熱性と窓も複層ガラスサッシで開放的な間取りですが冷暖房もよく効きます。やはり三井ホームで建てて良かったです。その三井ホームが自身のブランド力を活かして、この家を再販してくれる。こんなに心強いことはないなと思っています。

3いい家だから再販する。
理に適っていると感じた

最初はなぜ三井ホームが、仲介手数料だけの利益しかない「既存住宅の販売」をするのか疑問でした。でも、「いい家をしっかり残して広める」という活動は、環境保護や顧客満足度など、さまざまな面で企業のブランド力をさらに高め、新築の分野にも良い影響を与えるのだろうなと実感しました。時代を読んだ先進的な取り組みだと感心しました。

※本物件の販売状況・販売内容は
2023年12月時点の情報です。