ハウスメーカー6社共同開発
「ブライトシティ南草津」の
まちづくり
ハウスメーカー6社が持つ先進の技術で
エコでスマートな暮らしを楽しむ、
ZEH水準仕様の住まいをお届けします。
まちづくり基準
01「まちなみ設計ガイドライン」を策定。
ブライトシティ南草津の「まちなみ設計ガイドライン」では、隣り合う住戸や敷地境界部分にゆとりを設けたり、照明や門柱、シンボルツリーの統一なども策定しております。
02全邸セキュリティ完備で
安心の暮らしを実現。
各住戸にALSOKホームセキュリティを標準装備。緊急時の駆けつけの他、街区内の見回りを
適宜行うなど、犯罪の発生しづらい環境設計を行なっています。
03「かがやき通り」から1本奥に
入った安心ポジション。
かがやき通り沿いにある街区入り口から約30mほど入った場所に街が形成されているため、安全面への配慮を考えた街区計画を可能にしています。
04全区画に陽光がそそぐ、
緩やかな南向き傾斜造成。
緩やかな傾斜を生かした造成を行っているため、全区画が陽光をたっぷり取り込める間取りプランの計画を可能にしています。
05道路幅員約6m。安全で整然
と計画された街区内道路。
エリア内の道路幅員を約6m確保する街区計画を行い、快適な車の往来、安全な徒歩移動を可能にしています。
06住民の憩いの場となる
公園や集会所を計画。
「遊具のある公園」と「集会所」の設置を街区内に計画しています。住民の交流の場となり、新たなコミュニティづくりを可能にしています。
いえづくり基準
01経済性・健康性・防災性に配慮された、
全邸ZEH水準の戸建分譲です。
ZEHとは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略称で、断熱性能等の大幅な向上と効率的な設備システムにより、室内空間の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、太陽光発電などによる再生可能エネルギーを導入することにより、建物で使用する年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した住宅です。
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「ブライトシティ南草津」は2030年からの
新築基準を先取りしています。
2021年10月に閣議決定された「第6次エネルギー基本計画」の中で、「2030年度以降新築される住宅について、ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す」とする政策目標が設定されています。「ブライトシティ南草津」では、新基準（2030年以降）の断熱性能でひと足先に暮らしを始めることができます。
02全邸戸建分譲だから叶うブロック単位
設計は、さまざまなメリットがあります。
住まいの設計と配棟計画を同時に行うことで、光の入り方、風の抜け方のほか、隣家とのつながりを考えたプライバシーにも配慮した住環境をつくりだします。また受注、運搬、工事まで、まとめて行うためコストを削減することが可能となっています。
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発注、運搬、工事までまとめた
完成建物の販売だから資金計画が
立てやすい -
完成しているから、
諸手続き完了次第すぐ住める
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ブロックごとに
設計するから隣家の影響
を受けにくい -
現物を見て触れて
判断できるから広さ・明るさ
感じたまま -
設計やインテリアは
完成しているのでお打ち合わせ
時間を縮小 -
家族構成が似た人が集まりやすく
入居時期が近いので自然に交流が
生まれやすい
03愛着のある住まいが適正に評価される、
売却時も安心の「スムストック」対象住宅。
「スムストック」とは、住宅メーカー10社および各社グループ会社による優良ストック住宅推進協議会で定めた、共通基準を満たした優良な既存住宅のことです。既存（中古）住宅の価値を明確に評価する査定を行い市場に提供していくことで、中古住宅市場の整備と活性化を推進。次世代に住み継がれる良質な住宅「スムストック」の提供を促進しています。
「ブライトシティ南草津」の
ハウスメーカー6社は
「スムストック」参加企業です。
認定条件を満たす住宅を
お届けしています。
スムストック3つの条件
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1
住宅履歴データが
整備・保存されている -
2
50年以上にわたって
「長期点検・メンテナンス制度」
を設けている -
3
新耐震基準を
満たしている
※査定時の物件状況によっては、適用できない場合がございます。また成約価格は市場動向により変化する可能性がありますので、査定価格で売却とならない場合があります。
- ※掲載の区画図は計画図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。図面と異なる場合は現況を優先します。
- ※掲載の現地上空航空写真は2023年10月に撮影したものに一部CG合成を施しています。
